در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
سلام اخر سند نوشته توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در درخواست ثبت شده است و براساس نامه شماره ... مورخ ... راه و شهر سازی تثبیت ملک انجام شد یعنی چه
سلام و وقت بخیر بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اضافه نمودیم که فروشنده موظف است در شش ماه تمامی اصلاح سند را انجام و انتقال سند را انجام دهد .... متاسفانه یکسال گذشته و ایشان هیچ حرکتی نسبت به انتقال ...
سلام 20-25 سال پیش پدر من ملکی را خریداری کرد در شهرستان از 5 نفر وراث که به صورت دستی نوشته شد و چند نفر هم به عنوان شاهد پای برگه را امضاء کردن الان 12سال هست که پدر بنده فوت کرده و اون برگه هم گمشده حالا چگونه میتوانم برای آن ملک سند بگیرم به اسم پدرم که بتوانم اقدام کنم برای انحصار وراثت ؟
باسلام وقت به خیر. پدر بنده نصف ملک مسکونی که به نام خودش بوده است و قولنامه ای بوده را به نام برادرم زده است و سه دانگ باقی مانده را به نام خودش و مادرم زده بود هرکدام یک و نیم سهم. اکنون پدرم سهم خودش را به بنده فروختند و وکالت محضری هم داده اند. حال که بنده جهت اخذ سند مراجعه نموده ام با مشکل پای ...
با سلام اپارتمانی با متراژ و قیمت مشخص خریداری کرده ایم که در زمین یک برج باغ می باشد فروشنده پس از مدتی بعد از مبایعه نامه متراژی در حدود 700 متر به مساحت کلی زمین اضافه نموده است حال به هنگام سند زدن ادعا می نماید که شما مبلغ 60 میلیون باید اضافه تر پرداخت نمایید چون قدرالسهم شما از مساحت کلی بیشت ...
سلام از من به عنوان ورثه دعوی خلع يد شده و دادگاه قرار کارشناسی گذاشته. پلاک فرعی و حدود مشخصات سند رسمی خواهان با ملک مورد دعوی همخواني نداره . و شمالا 600 متر شرقا 900 متر اختلاف است. در صورت گزارش کارشناس بر عدم تطبيق سند با ملک و اينکه سند با ملک همخواني ندارد. راي دادگاه چيست؟ اگر پلاک ثبتي مر ...
باسلام زمینی را در شهرک راه اهن که دارای سند تک برگ بود پس از تنظیم مبایعه نامه در بنگاه املاک و مراجعه به دفتر اسناد رسمی تمامی استعلامات قانونی انجام شد از جمله استعلام از اداره ثبت و اداره مالیات و شهرداری که همه دلالت بر مالکیت فرد مزبور و صحت سند تک برگی ایشان را داشت و سپس به نام ما سند تک برگ ...
من دو دانگ زمین از شش دانگ زمین خریدم و وکالتی بوده و الان وکالت باطل شده چون صاحب اصلی زمین مرده اما من در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کردم و الان برادرم هیچ مدرکی به من نمیده که برم اقدام به سند قطعی کنم. ایا من صاحب زمین هستم یا نه و چگونه برای خودم مدارک جمع کنم تا در دادگاه شکایت به الزام سند بکنم ...
سلام عرض ادب و احترام ، حدودا یک ماه پیش خودرو 206 را خریداری کرده ام و از زمانی که اتومبیل فوق را خریداری کرده ام در مکانیکی بوده و موتور ، گیربکس و سیم کشی و سر پلوس و جلوبندی رو تعمیر کرده ام اما فروشنده فقط یک قولنامه بهم داده و هیچ گونه سند و مدرکی به بنده ارائه نداده است لطفا راهنمایی کنید چه ...
سلام. من خریدار یک ملک به قیمت دو میلیارد و دویست میلیون تومن هستم. میخواستم بدونم هزینه تقریبی انتقال سند در دفترخانه که خریدار باید بدهد چقدر هست؟ هزینه بنگاه املاک رو دادم. الان فقط مونده مرحله انتقال سند در دفترخانه. میدونم مساوی هست بین خریدار و فروشنده. فقط نمیدونم چقدر هست؟ فقط میخوام بدونم ...
سلام پدربزرگ من به همراه برادرش ملکی را وقف کرده اند که تولیت ملک در حال حاضر با پدر من و پسر عموی بزرگ اوست. حال می خواهند برای دریافت سند اقدام کنند. پسر عموی پدرم حاضر به همکاری نیست. پدرم چگونه می تواند به تنهایی اقدام کند و برای نصف زمین سند بگیرد؟
سلام اگر احدی از شركت كه دو دانگ ملک را مالک و بقيه آن را ارث با ورثه ديگر سهيم باشه (كلاًً پنج نفر مالک مشاعی) اقدام به فروش كل ملک كند و ذيل قولنامه اسامی ديگر وراث نوشته شده باشه كه متعاقباً امضا كنند ولی ورثه پشيمان بشن و امضا نكنن آيا ميتوان شخص فروشنده را ملزم به تنظيم سند قدر السهم خود كرد؟ ب ...
در مورد خرید زمین مزروعی دارای سند تک برگی سال 98 صادر شده در پشت سند قسمتی که حدود زمین مشخص شده در انتها نوشته شده. توضیحات نقشه. ملک مورد تثبیت در داخل منابع طبیعی قرار دارد. ایا این زمین مشکل داره
سال نود خانه ام را بنام خانمی در دفترخانه سند زدم که وام بگیره بعد خانه را برگردانه بین خودمون مصالحه نامه نوشتیم و خانم زیرش سر انگشت زد و امضا کرد خانم وام گرفته ولی شبانه با شوهرش رفته قفل خانه را شکسته و توش نشستن الان ده ساله که اجاره نشینم شکایت کردم در هیچ جلسه دادگاه حاضر نشدند رای بنفع من ش ...
سلام مادربزرگ ما یه خونه کلنگی سال 91 قولنامه کرد به قیمت کم. ایشون سال 97 فوت کردن و ما موفق شدیم با پیگیری شکایتی که مادر بزرگ کرده بود برنده دادگاه تجدیدنظر بشیم. الان سند دست بنگاه املاکی هس که سال 91 مبایعه نامه نوشته شده و متاسفانه بنگاه پلمپ شده ...
باسلام من از یه آقایی مسکن مهر خریدم زمانی که من این خونه رو از فرد خریدم آقا شناسنامه و کارت ملی ایرانی داشته الان که میخوام خونه رو بفروشم به مشکل خوردم که این آقا شناسنامه و کارت ملیش از دسترس خارج شده الان باید به کجا مراجعه کنم تا بتونم خونه رو بفروشم تا الان تموم قسطای خونه رو خودم پرداخت کردم ...
سلام من یه خانه خریدم اوقافی هست شخص فروشنده وکالت فروش دارد و در قول نامه قید شده کلیه مخارج سند و سهم اوقاف به عهده خریدار هست منم امضا کردم ولی الان دادگاه حکم داده اول سند باید به نام وکیل یعنی کسی که به من فروخته زده شود بعد به نام من انتقال بدهد حالا با این اوصاف هزینه این انتقال سند پای من هس ...
سلام، صاحب خانه که خونه را ازش خریدیم، مسیر راه آب و فاضلاب (حمام و دست شویی) را بسته؛ و اجازه استفاده نمی دهد. ما فقط از همون مسیر لوله کشی می تونیم چاه بزنیم. آیا از نظر قانون کاری می توان پیش برد؟ البته زمین برای صاحبخانه هست و چاه از قبل داشته هم پر شده و ما الان چاه خروجی نداریم؛ چیکار میتوانیم ...
بنده یک واحد آپارتمان بصورت قولنامه ای خریداری کردم که 50 میلیون بابت سند نزد بنده باقی است و مابقی کامل پرداخت شده، متاسفانه زمان معینی جهت انتقال مالکیت و ثبت سند مشخص نکردیم، حالا سوال بنده این هست که در صورت امتناع فروشنده از انتقال سند چه راهی جهت اجبار وی به اینکار هست؟ و جریمه ای بابت تأخیر ب ...
با سلام، متاسفانه حدودا 10 ماه پیش ماشین سواری بصورت وکالتی خریدم که بالغ بر 7 ماهش ماشین بعلت مشکلات فنی زیادش در تعمیرگاه های مختلف بوده، وکالت تعویض پلاکم تمام شده و از فروشنده تمدید خواستم، یکماهه تمدید کرد. اقدام به تعویض پلاک کردم، اما چون هم پلاک رو رنگ کرده بود و هم موتور رو دستکاری کرده بود ...
با سلام دو سال قبل پرایدی خریدم از کسی که اشنا بوده سند داخل خونه نوشتیم نه تعویض پلاک انجام شده نه سند انتقال داده شده فروشنده کل پولشو گرفته قرار بود ده روزه سند بنام بزنه اما الان امتناع میکنه چون ماشین گرون شده من باید چکار کنم ؟
با سلام. دو دانگ کامیونی را در سال 93 از شخصی خریداری نموده و پس از گذشت چندین سال، شخص فروشنده اعلام مینماید که خودرو به دلیل حمل مواد مخدر توسط راننده توقیف میباشد و نسبت به تنظیم سند امتناع می نماید. پس از استعلام مشخص میگردد که پلاک خودرو به نام شخص دیگری می باشد و خریدار فقط قولنامه با فروشنده ...
سلام، خسته نباشید. حدود یک هفته پیش دو تا دادخواست الزام به تنظیم سند طبق مدارکی که داشتم برای عمویم که یک هکتار زمین کشاورزی از سهم الارث پدرش و سهم تراکتور کشاورزی که اون هم سهم الارث پدرش بوده که در سال 85 به پدرم فروخته رو فرستادم. حالا متوجه شدیم که همون زمین و همون تراکتور به درخواست یکی دیگر ...
ملکی را پیش خرید نمودم و با ابنکه زمان تحویل آن گذشته هنوز تحویل اینجانب نشده است ولی تقریبا عملیات عمرانی آن به پایان رسیده است. آیا امکان دارد که دادخواست الزام به تحویل مبیع ، دریافت خسارت تاخیر ، الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند را به صورت یکجا بدهم ؟ اگر جواب منفی م ...
با سلام و خسته نباشید.یه موتورسیکلت صفرکیلومتر سند سفید از شخصی بصورت نقد خریدم و این شخص از نمایشگاه بصورت چکی خرید نمایشگاهی با ترفندی با تلفن شخص اول که ما خریدیم زنگ زد و من و یکی دیگه از خریدارای ساده مثل من رو کشوند خانی آباد و‌موتور و قولنامه رو از من گرفت و طی شکایت قاضی از فروشنده ای ک ...
سلام بنده ملک پیش فروش از رو خاک از سازنده خریداری کردم و بعد 4ماه بعد فروختم ملک به دلیل دعوا مالک و سازنده کلا شروع به ساختن نکرد و کلا ساخته نشد الان کسی که از بنده خرید کرده از بنده شکایت اثبات وقوع بیع الزام به ایفای تعهد مطالبه خسارات تاخیر تادیه و الزام به تنظیم سند رسمی در ...
باسلام بنده پرونده ملکی دارم دادخواست اثبات مبایعه نامه و ابطال سند و الزام به سند به طرفیت فروشنده ملک وورثه پدرم دادم که دردادگاه بدوی تعدادی از ورثه وفروشنده ملک اقرار مکرر کردن که خریدار بنده هستم ومالک ملک بنده میباشم ولی 3نفر از ورثه اعتراض کردن پرونده آمده تجدیدنظر البته باتایید فروشنده ملک ک ...
سلام عرض خسته نباشی و خداقوت بنده یک خانه ای صلح یکی از نزدیکانم کردم به یک شاخ نبات و به صورت صوری بین خودمون که بعدا ایشان اصل ان را به من بدهد ولی ایشان قبل از برگرداندن اصل ان از اصلش کپی برابر اصل میگیرد و سپس اصل ان را چن روز بعد تحویل بنده میدهد ولی 10 روز بعدش ابلاغ دادگاه برای بنده می اید ...
سلام وقت بخیر. پدرم سه سال قبل از فوتش یه قولنامه دست نویس که توی محضر در حضور محضردار و سه شاهد نوشته شد سه دانگ از خونش و بمن فروخت به مبلغ 700 میلیون تومان و نوشته نقدا دریافت شد امضا و اثر انگشت هم داره ( مدرکی برای واریز و تحویل وجه ندارم ) الان که فوت کرده ورثه نمیان امضا کنن درخواست الزام به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.