در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع اجاره ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مغازه اوقافی را از وارثان خریدم یک وارث در اوقاف امضا نکرد مجبور شدم مشاع بخرم سهم من تقریبا 91.5 درصد تقریبا 21 متر و سهم شریکم 8.5 درصد تقریبا 2متر می باشد میخاهم مغازه را اجاره بدهم چکار کنم؟
با عرض سلام و خدا قوت تنظیم قول نامه اجاره ملک مشاع بدون اذن سایر شرکا در مورد منزل مسکونی با سند عادی چه حکمی دارد. آیا موجر می تواند در چنین شرایطی دادخواست خلع ید و اجرت المثل علیه مستاجر تنظیم کند؟
با سلام میخواستم بپرسم اگر یک ملک مشاع غیر قابل افراز در موقع مزایده دادگاه برای بار دوم هم فروش نرود ایا تمام مراحل باید از اول طی شود تا مزایده سوم برگزار شود؟باتوجه به اینکه بنده به عنوان صاحب سه دانگ اپارتمان و کسی که دادخواست فروش را داده اصلا قصد خرید ملک و شرکت در مزایده را ندارم.
ایا اپارتمان 90 متری دربرج نگین خ اردستانی طبقه پنجم شامل قانون حق شفعه میشود؟؟ من و برادرم سه دنگ سه دنگ مالک هستیم.برادرم بدون اطلاع سه دنگ خودرا به نفر سومی به قیمت ارزانی فروخته.ایا من میتوانم شکایت حق شفعه بکنم و پول نفر سوم رابدهم و مالک 6 دنگ بشوم؟ ایا اپارتمان شامل این قانون میشود
با سلام. من و همسرم هر کدام مالکیت 3دنگ از خانه را داریم و فرزندی نداریم. اگر بخواهیم هر کداممان صلح عمری انجام بدیم بعد از فوت یکیمون،مشکلی پیش نمیاد برای سند اونی که در قید حیات هست چون بنام طرف مقابل صلح شده؟
سلام من ساکن یک آپارتمان 35 سال ساخت 16 واحدی هستم که همسایه ها تصمیم گرفتن ساختمان را به پیمانکار بدهد تا 22 واحد بسازن من و یکی از همسایه ها رضایت نداریم آیا از راه قانونی میتوانند مجوز ساخت بگیرن و ما را مجبور به موافقت کنند؟ چطور میتوانیم جلویشان را بگیریم؟ عضو ساختمانی که برای اینکار تلاش میکن ...
سلام و عرض ادب بنده از زمین مشاعی 30 متر سهم مشخص شده و سند جداگونه دارم این زمین بیش از 23 نفر شریک دارد آیا من میتوانم سهم خود را جداگانه بفروشم یا نیاز ب اجازه تمامی شرکا دارم؟
سلام یه خانه کوچک دارم ک 6دنگ با پول خودم خریدم الان همسرم میگ ک خونه رو عوض کنیم ی خانه دیدم ک نزدیک 4 میلیارد باید بذاریم رو پولمون ک قراره 2 تومن اون بده 2 تومن من که من با درامد شخصی خودم طلا خریدم گذاشتم کنار که نمیدونه الان بخوام بفروشم بدم بهش میترسم چون سند خونه6ماه دیگ اماده میشه بعدا بدون ...
با عرض سلام بنده به همراه دو برادر دیگرم مالک مسکن مهر هستیم و یکی از برادران من این ملک را تصرف کرده و تمامی مدارک دست ایشان است من چگونه میتونم ثابت کنم و درخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بدم ؟ ضمن اینکه تمامی اقساط تا به العان من و برادرم پرداخت کردیم
با سلام من و همسرم یک واحد آپارتمان 70 متری را با هم شریک هستیم یک دانگ سند به نام من و 5 دانگ به نام همسرم اگر درخواست فروش یا مزایده بدهم کل شش دانگ به مزایده میرود یا فقط یک دانگ بنده ؟سوال دوم اینکه همسرم میتواند در خواست خرید یک دانگ مرا بدهد در حالی که من موافق فروش به ایشان نیست ...
یک باب منزل که دو دانگ ان بنام من است و چهار دانگ آن بنام سه برادر دیگر است که یک برادر کل ان را تصاحب کرده من برای گرفتن حق خودم چکار باید بکنم و اینکه اجاره هم داده است
باسلام. یک خانه مسکونی به متراژ 270 متر پدر و مادرم هر دو نفری سه دانگ خریداری کردن که در زمان زنده بودنشان پدرم 200 متر از آن را به دو برادرم فروخت و 70 متر باقی مانده را یه قولنامه به برادر کوچکترم داده که همه برادر و خواهرانم غیر از من زیر قولنامه را امضا کردن. آیا پدرم اجازه دارد از سهم مادرم ...
باسلام من ملکی دارم که 3 دانگ آن به نام خودم و 3 دانگ به نام پدرم،پدرم فوت شدند. و بقیه ورثه رضایت دارند مابقی 3 دانگ به نام من شود....الان چجوری و کجا باید این کار و انجام بدم؟ دفترخانه رفتم گفته موقع فروش ملک باید همه ورثه بیان و امضا بزنن اما من میخوام الان این کار انجام بشه و فعلا نمیخوام ملک و ...
سلام وخسته نباشید خانه ورثه ای تجاری مسکونی داریم. دارای دوباب مغازه می باشدکه پدرم درزمان حیات خود1/5دانگ از کل ملک وشش دانگ سرقفلی مغازه رادردفترخانه بنام زده وبعد فوت پدرم مغازه را اجاره دادم ورثه دادخواست تخلیه دادن آیا قانونیه ممنون
من و همسر سابقم ملکی رو در شمال به صورت قولنامه ای نصف، نصف خریداری کردیم الان حدود 7سال هست از همسرم جداشدم کلید ملک دستشه به وکیلش گفتم تکلیف ملک رو روشن کنه ومدارکش رو بیاره بده بهم، همسرم بهش گفته ما دیگه با هم ملک مشاعی نداریم ویه ملک مشاع داشتیم که در دادگاه در اجرای احکام در خصوص فروشش معلقه ...
سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ داریم. خواهرم بدون اطلاع بنده ملک رو به صورت دستی در بنگاه اجاره داده . وقتی سهم خودم را خواستم از طریق بنگاه فهمیدم مستاجر از ثبت نشدن قرارداد در سامانه و تنهایی خواهرم سوء استفاده میکنه و اجاره فقط ماه اول را با تاخیر داده و میگه نه اجاره ...
سلام. سه تا خواهر 2برادریم من چند سال پیش از سه خواهر حیاط پدری رو به صورت قولنامه خریداری کردم و برادرم حاضر به فروش نشد الان برادرم از حیاطی که بیشترش سهم من است استفاده میکند انحصار وراثت کردیم و الان قصد فروش دارم الان برم وکالت محضری از سه خواهرم بگیرم یا همون قولنامه کافیه چون میخوام شک ...
در سال 95 یک واحد اپارتمان در فولاد شهر اصفهان با همکارم بطور شراکت خریدیم..یک برگه محضری به بنده دادند بابت مالکیت3 دانگ از اپارتمان... متاسفانه دزد این مدرک بنده رو سرقت کرده و الان هیچ برگه ای ندارم.. البته شریک بنده قبول دارند که اپارتمان مشترکه و حتی قصد فروش هم داشتند وقتی به بنده اعلام شد ...
سه دنگ برای منه دو دنگ برای خواهرم یه دنگ برای مادرم چطور میتوانم بفروشم به دست خواهرم نیوفته؟
با سلام و احترام خدمت تک تک وکلای عزیز دادراه حجره ای که سهم اندک مشاع قصد خرید داریم منتها فرد ابتدا بیعانه میخواد و ضمن اینکه میگه وکالت تام میدم خودتون دنبال سند زدن برید و اینکه ادعا داره از بقیه که تعداد زیادی هستند وکالت دارد، حال به نظرتون چون خودش وکالت داره به ما وکالت تام بده تا سندش به ...
با سلام مجدد خدمت تک تک وکلای عزیز دادراه با توجه به اینکه قصد خرید بخش کوچکی از سهم مشاع حجره ای را داریم الان فروشنده وکالت از وراث که سهم دارد را دارا است و حق توکیل از آنان را دارد، ایا می توان به استناد به این مدارک که فرستاده از او خرید؟ با توجه به اینکه میگوید وکالت تام به شما می دهم خ ...
سلام. زمین کلنگی 200متری خریداری کردم با شریکم که از 6دانگ 2دانگ برای من هستش. این ملک ما دادیم برای مشارکت به سازنده برای ساخت و ساز آپارتمان که 4طبقه 4واحد که پنجاه به پنجاه بین ما و سازنده الان این ملک حاضر شده 2واحدهر واحد 6دانگ که 12دانگ هستش سهم بنده از این ملک کلنگی که 2دانگ بود. بعد ساخت ...
با سلام. در صورتی که هیچ پیامی در سامانه ثنا شخصی نیامده باشد آیا یک طرف معامله میتواند ملک را به نفع خود در مزایده اعلام نشده تصرف کند ؟
یک قطعه زمین کشاورزی داریم شریک من بدون اینکه تقسيم کرده باشیم اقدام به فروش کرده به افراد شرور قانون چی میگه باید من چکار کنم که خودم پولشان بدم
شريک من بدون اطلاع اقدام به فروش زمین کشاورزی کرده راه حل برای شکایت چیست؟
با سلام. بنده از دادگاه حقوقی دستور فروش ملک مشاع گرفتم و تاریخ مزایده هم مشخص شد ولی چون تعداد خواندگان یعنی 20 نفر را که در ملک سهم نداشتن و بعدا متوجه شدیم توسط اعتراض یکی از وراث کلا مزایده کنسل و مختومه شد آیا میشود همی پرونده مجدد با تعداد ورثه جدید و توضیحات و مدارک مربوطه خواست تا شعبه رسیدگ ...
با سلام پدر بنده باغ که داخلش خونه هست و سه عدد مغازه در کنار همین لوکیشن تقسیم کرده به صورت یک دانگ و نیم دانگ و 0/25 دانگ من میتونم سهمم رو بفروشمش بدون اجازه بقیه طلق هم نوشته شده
سلام. خانه پدری را در تقسیم بین وراث من و برادرم خریدیم من یه سهم برادرم دو سهم الان بجای 7نفر 4نفر شریک هستیم بنده شکایت کردم جون برادرم در ان تصرف کرده و اجاره نمیدهد و سهم مرا نیز ب نرخ 5سال پیش به اندازه سهم یکی از وراث خریدم ک خریدم میخواهد و من دادخواست مزایده و اجرت المثل و خلع ید دادم و مد ...
تنظیم صلح نامه و مبایعه نامه جداگانه در مورد یک ملک مشاع موردنظر که به توافق رسیدن ایا امکان پذیر است یا قانونا فقط یک مورد باید تنظیم شود ؟
سلام وقت بخیر منزل موروثی با سند قدیمی و 6ورثه هست انحصار وراثت هم گرفتیم.یکی از ورثه با همکاری یه املاکی قصد داره سهمش رو بفروشه.از نظر قانونی تا بقیه وراث امضا نکنند که نمیتونه بفروشه ولی نمیدونم چه کلکی دارن سرهم میکنن که سهمش رو املاکی بخره و بعد بقیه رو وادار کنن با قیمت خیلی پایین بفرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.