من و همسر سابقم ملکی رو در شمال به صورت قولنامه ای نصف، نصف خریداری کردیم الان حدود 7سال هست از همسرم جداشدم کلید ملک دستشه به وکیلش گفتم تکلیف ملک رو روشن کنه ومدارکش رو بیاره بده بهم، همسرم بهش گفته ما دیگه با هم ملک مشاعی نداریم ویه ملک مشاع داشتیم که در دادگاه در اجرای احکام در خصوص فروشش معلقه و هنوز کسی نخریده البته به نام پسر همسر اولشه با ولایت خودش که الان به سن قانونی رسیده و درخواست فروش ملک مشاع رو داده اون به کنار، الان قولنامه این ملکم منظورم ملک شمال دستشه مدارکی که من دارم سلسله مراتب قولنامه هست بغییر از قولنامه خودم وبرگ معاملات نیم برگی که فروشنده به ما وکالت داده که برابر با اصل کردم ولی خوبی این ملک اینه که به نام مسکن و شهرسازی اون محل بوده و داخل برگ معاملات نیم برگی به فروشندگی مسکن و شهرسازی و به وکالت مع الواسطه فروشنده به نام ما و خریدار دیگه شده بنحوی که ملک کلا یه سند ششدانگ داشته 240متر 120متر صاحب خانه، 120متر هم حدودا به دو قسمت که نفر اول... متر وماهم 62/5 مترکه بین من و همسرم قولنامه شد که بازسازی کردیم و سرویس بهداشتی هم اضافه کردیم در همان سال هم من نامه ای به اداره ثبت شمال منوط به درخواست سند ششدانگ به صورت سه دانگ و سه دانگ دادم که کپی اون رو بعداز امضاء رئیس ثبت و ثبت در دفتر اندیکاتور دارم ولی دیگه دنبالش نرفتم بدلیل اختلافی که با همسرم خوردیم وطلاقگرفتم، الان فروشنده زنده هست همسرم هم که قولنامه رو نمیده واسه سند میخوام اقدام کنم الانم که میگن در سامانه باید همه ی موارد رو با نقشه utm تهیه و بارگزاری کنم لطفا اعلام نظر کنید من چطوری میتونم سند بگیرم چون فروشنده هم بابت سند باز میگه دونفره باید بیاین تو وهمسرت و از اونطرف قولنامه رو همسر سابقم نمیده و میگه دست من نیست ومنم باهاش مراودتی ندارم فروشنده با توجه به وکالتی که داده میگه من واسه منزل خودم خرج کردم و سند گرفتم شما هم باید پول بدید تا بیام و بتونید سند بگیرید در صورتی که روز اول این حرف رو بهمون نزد و وکالت رو داد البته با وکالت های حالا فرق داره تو دفترخانه نوشته شد و یه برگ معاملات نیم برگی من از اداره مسکن و شهرسازی اون شهر دارم که نام من و همسرم به وکالت فروشنده داخلش هست ولی دفترخانه میگه باید حضوری بیای تا بهت برابر با اصل بدم، و یک وکالت نیم برگی از فروشنده اینو برابر اصل کردم ایا میتونم از روی این موارد و با توجه به درخواست سند در همان سال سند بگیرم یا خیر راهنمایی کنید لطفا