درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال مشاع بدون اجازه شرکا

سلام وقت بخیر منزل موروثی با سند قدیمی و 6ورثه هست انحصار وراثت هم گرفتیم.یکی از ورثه با همکاری یه املاکی قصد داره سهمش رو بفروشه.از نظر قانونی تا بقیه وراث امضا نکنند که نمیتونه بفروشه ولی نمی‌دونم چه کلکی دارن سرهم میکنن که سهمش رو املاکی بخره و بعد بقیه رو وادار کنن با قیمت خیلی پایین بفروشند به همون املاکی. آیا واقعا راهی هست بدون سند و رضایت بقیه وراث سهمش رو بفروشه. چکار کنیم جلوشون رو بگیریم؟ ممنون

پاسخ ها

ایشان این حق را دارد که نسبت به سهم خود هر تصرفی که بخواهد انجام دهد 

سلام  خیر به این صورت که شما می فرمایید نیست هر کدام از ورثه می توانند  سهم الارث خود را  بفروشد و به دیگری انتقال بدهد و برای فروش سهم خود ، نیاز به اجازه و موافقت سایر ورثه نیست ولی ایشان نمی تواند مال را به خریدار تسلیم نماید مگر با موافقت تمام ورثه 

می‌تواند سهم خود را به هر خریدار یک واگذار کند هر یک از ورثه حق دارد از خریدار بخرد

سلام، برخلاف تصورتون هر وارث می‌تونه سهم مشاع خودش رو بدون رضایت بقیه به شخص دیگه بفروشه، ولی حق فروش سهم سایر وراث رو نداره؛ بعداً خریدار هم می‌تونه درخواست افراز و در صورت غیرقابل‌افراز بودن، فروش ملک رو پیگیری کنه. 

سوالات مرتبط

فروش مال مشاع بدون اجازه شرکا
سلام وقت بخیر منزل موروثی با سند قدیمی و 6ورثه هست انحصار وراثت هم گرفتیم.یکی از ورثه با همکاری یه املاکی قصد داره سهمش رو بفروشه.از نظر قانونی تا بقیه وراث امضا نکنند که نمیتونه بفروشه ولی نمی‌...
هزینه های فروش مال مشاع در مزایده
با سلام و تبریک سال نو. من سال 1400 دادخواست فروش خودرو موروثی پدرم را دادم و پس از گرفتن دستور فروش مال مشاع در مزایده پس از دو نوبت آگهی مجبور به خرید خودرو شدم اما این کار هزینه های کارشناس و ایاب ...
کامیون تریلر سه دانگ سه دانگ شریک هستیم
باسلام. کامیون شریکی حال قصد فروش آنرا یکی از شرکا دارد.کامیون در نمایشگاه جهت فروش گذاشته شده است.ولی شریک مقابل حاضر به فروش قیمت روز ونمایشگاه نبوده.طرف فروشنده نیز شدیدا نیازبه فروش آنرا دارد.تکلی...
مال مشاع
سلام وقت بخیر من درخواست تقسیم مال مشاع دادم و رای قاضی اومده ک مال قابل تقسیم نیس و فروخته بشه آیا خود دادگاه میفروشه یا خودم باید بفروشم؟ و اینکه اگ دادگاه بفروشه من از کجا بدونم ک تاریخ مزایده کی ه...
حراج زمین و خانه
سلام. آیا فردی که چهار پنج سال در خارج است و مال مشاعی دارد میتوان از دادگاه درخواست حراج زمین و خانه را نمود. چون فردی که در خارج است برای فروش همکاری نمیکند. ممنونم...