• درود
  در فرضی که شما مالک ۶ دانگ ملک فعلی هستید و قصد مشارکت در خرید ملک جدید دارید، انتقال سهم یا پرداخت آورده بدون سند رسمی یا قرارداد مشارکت معتبر می‌تواند در آینده منجر به اختلاف و ادعای مالکیت شود و در صورت انتقال رسمی به نام زوج بدون تصریح سهم شما، اثبات سهم صرفاً از طریق دلایل مالی قابل استناد مثل تراکنش بانکی، فاکتور طلا، پیام‌ها و قرارداد کتبی مشارکت امکان‌پذیر است و در غیر این صورت اثبات سخت و زمان‌بر خواهد بود

  سوال این است که آیا می‌خواهید سهم خود را در ملک جدید حتماً به‌صورت رسمی و هم‌زمان با تنظیم سند قطعی ثبت کنید یا صرفاً به اعتماد خانوادگی اکتفا کرده‌اید؟

سلام قرارداد را بنام خودتان بنویسید مشکلی پیش نمی آید

طبق مواد ۲۲ و ۴۶ قانون ثبت، ملاک مالکیت سند رسمی است؛ لذا برای کاهش ریسک، باید همزمان با پرداخت وجه ثمن از طلای شخصی، مبایعه‌نامه رسمی با ذکر دقیق سهم سه دانگ شما تنظیم شده و در صورت انتقال پنهانی سند به نام خود، با استناد به فیش‌های واریزی، شهادت شهود و اقرار، دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند رسمی همسر طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی در دادگاه حقوقی قابل پیگیری است.