در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه مشاعات ساختمان برای واحد تجاری هزینه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یک مجتمع 20 واحدی هستیم که 8 واحد دارای پارکینگ هستند. برای تعویض درب ها و ریموت دار کردن آن از همه ساکنین شارژ خواستیم ولی کسانی که پارکینگ ندارند ممانعت میکنند. آیا هزینه بر عهده همه ساکنین است یا فقط پارکینگ داران
سلام هزینه ایزوگام در ساختمان های تجاری،مسکونی به چه شکل میباشد؟
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه مستاجر هستم میخواستم بدون خرید باطری برای اسانسور که موقع که برق میره اسانسور را راه بندازهزینه آن بر عهده مستاجر است یا مالک؟
باسلام و احترام ساختمان ما دارای 10 واحد و 3 چاه میباشد. آب سرویس بهداشتی و حمام تمامی واحدها داخل یک چاه که در حیاط قرار دارد میریزد. آب آشپزخانه و تراس واحدهای زوج یعنی 5واحد داخل یک چاه دیگر که مخصوص خودشان هست میریزد و آب آشپزخانه و تراس 5واحد دیگر یعنی واحدهای فرد داخل چاه دیگری که مخصوص خودشا ...
با سلام. مالک طبقه همکف یک ساختمان هشت واحده هستم. دو یا سه واحد که شامل منزل مدیر ساختمان هم است آیفونشون خرابی داره و میخوان هزینه تعمیر رو به اسم مشاعات از کل ساختمان بگیرن با وجود اینکه آیفون واحد من و بقیه سالمه. و حتی برقکار آیفون واحد من رو چک کردن و گفتن مشکل از واحد من نیست. آیا هزینه ...
با سلام و احترام یک مجتمع 12 واحدی نوساز می باشد که فقط 3 واحد در آن سکونت دارند. بقیه واحدها مثل من حتی در واحد شیر آب هم ندارند و هنوز واحدها کاملا ساخته نشده اند. با توجه به اینکه همه واحدها از جمله 6 واحد بقیه مبلغ شارژ را پرداخت می کنند (ماهی 300 هزار تومان)، علاوه بر آن مبلغی جداگانه به عنوان ...
با سلام من مغازه ای دارم که در زیر یک مجتمع مسکونی 5 طبقه واقع شده است و دسترسی به هیچکدام از مشاعات ساختمان ساختمان هم ندارم یعنی هیچگونه ورود ، خروج یا راه ارتباطی به بخش مسکونی ندارم . مدتی است که فاضلاب اصلی ساختمان نشت کرده و به سقف و دیواره های مغازه ما خسارت وارد کرده است و هرچه پیگیری میکنیم ...
یک ساختمان دو طبقه که پشت بام آن ایزوگام شده هزینه ایزوگام چگونه بین دو طبقه تقسیم میشود؟
سلام، سوال من درباره پارکینگ یک مجتمع اپارتمانی هستش. این اپارتمان سه ورودی پارکینگ مجزا دارد، و هر واحد یک واحد پارکینگ دارد. ایا هرکدام از این سه قسمت اگر نیاز به هزینه داشته باشد، هزینه بین کل واحدها تقسیم میشود یا فقط بین استفاده کنندگان همان قسمت؟
سلام مادرساختمان5طبقه دواحدی ساکنیم الان نمای بیرون ساختمان را خراب کردند میخان سنگنمای جدید بزنن واحدهای روبروی ما هشتاددرصد نما مال آنهاست چون دوبرهستن واحدهای مابیست درصد آیا هزینه سنگنما برای همه یک اندازه هستش یافرق میکنه برابرقانون بخواهیم عمل کنین وضعیت چطورمیشه ممنونم
با عرض سلام و وقت بخیر در ساختمان ما 12 عدد پارکینگ وجود دارد و یکی از همسایه ها دو متورسیکلت دارد. هزینه های مربوط به درب بین ساکنین دارای پارکینگ تقسیم می شود. حال سوال من این است که همسایه ای که علاوه بر ماشین دو موتور هم دارد و این موتورها را در مشاعات ساختمان پارک می کند باید هزینه یکسان پرداخ ...
باسلام.مدیرآپارتمان با توجه به ناراضی بودن دو واحد در طبقه یک ویک واحد در همکف اقدام به نصب آسانسور کردن و بنده که طبقه سه هستم مبلغ 97میلیون باید پرداخت کنم بنده 68میلیون رو که وام گرفتم به صورت نقدی برای ایشون ارسال کردم و از آنجایی که کارگر کارخانه هستم و توانایی پرداخت مابقی رو نداشتم مابقی مبلغ ...
مدیر ساختمان ما سوالی از جنابعالی در خصوص تعمیرات درب پارکینگ نمودهاند که آیا جزو هزینههای مشاعات میباشد؟جواب فرموده بودید، بله ،لذا پرداخت آن را برای مالکانی که حتی فاقد پارکینگ میباشند الزام مینماید در صورتیکه جواب شما را ما که پارکینگ نداریم هم قبول داریم مثل تعمیرات لولا شیشه، ...
من مالک واحد 140 متری هستم واحد6 در یک ساختمان سه طبقه. تمام خدمات مانند برق گاز و پکیچ مجزا برای هر واحد میباشد. فقظ آب مشترک داریم و برق عمومی ساختمان. دو واحد 91 متری و سه واحد 88 متری و یک واحد 140 متری. پرسش این است که آیا همه واحدهاشارژ یکسان باید پرداخت کنند یا بر اساس متراژ مساحت اختصاصی؟ ...
با سلام بنده مدیریت ساختمان 3 طبقه 6 واحدی را به مدت 2 سال تا به الان را به عهده دارم ولی بین ساکنین صورت جلسه امضاء نکردیم و من طبقه آخر هستم به علت فرسودگی ایزوگام سال ساخت 92 و با دو بار تعمیر باز از سقف بنده آب چکه میکرد بنده با همسایگان تلفنی صحبت کردم و حاضر به همکاری شدن ولی بعد از مهلت چند ه ...
عرض سلام و خسته نباشید بنده 5سال پیش یک واحد آپارتمان از مجموع 9 واحد خریداری کردم که ساختمان 3 واحد به سمت شمال شمال 3واحد جنوب و 3واحد بسمت شرق بنا شده ولی کل تردد 9واحد از یک درب امکانپذیر است یکی از چاه های ساختمان پرشده وبعدازچندبار تخلیه به هفته نشده باز پرشده مدیر ساختمان ادعا دارد که چون این ...
با سلام بنده در یک آپارتمان 22 واحدی زندگی میکردم (مالکی یکی از واحدها بودم) حال بنده نقل مکان کرده ام و واحد مورد نظر تخلیه میباشد، و مدیر ساختمان میگوید باید هرماه هزینه شارژ ساختمان را بدهی،آیا بنده باید طبق گفته مدیر ساختمان هزینه شارژ مشاع را پرداخت کنم یانه؟
هزینه نقاشی راه پله و پارکینگ اپارتمان 6واحدی که 4واحد پارکینگ دارد انباریها در پارکینگ کنار راه پله میباشد و مسیرو مسیر رفت وآمد همه از پارکینگ به سمت راه پله است چگونه محاسبه میشود 3واحد62 متری 3 واحد 78 متری هستیم باتشکر
با سلام بنده یک مغازه دارم که زیر یک ساختمان مسکونی که 8 واحدی است و کلأ مغازه جدا از ساختمان است من هیچگونه تردد و استفاده به داخل ساختمان مسکونی و پشت بام ندارم و همچنین احتیاجی هم به پشت بام ندارم..... کلأ ورودی مغازه من جدا و بیرون به سمت خیابان است. ساکنین ساختمان میخواهند ایزوگام کنند و می& ...
سلام و عرض ادب و احترام مجتمعی محصور دارای 29 بلوک آپارتمانی است و هر بلوک 20 واحد می باشد. در سند تک برگ ملک بنده نوشته شده است مالک یک سهم از 580 سهم. سوال , با توجه به سند , آیا بنده در پشت بام تمام 29 بلوک مالکیت دارم ? و اگر ایزوگام یکی از بلوک ها دچار آسیب شود , هزینه بین 580 واحد تقسیم می ...
با سلام. ساختمان 5 طبقه. دو واحد خالی است. موتورخانه شامل چیلر و .... کنتور برق موتورخانه مشاع است. البته هر واحدی هم کنتور برق جدا دارد. آب و گاز هم مشاع است. سازنده یک اشتباهی کرده، چیلر را به کنتور مشاع زده و وقتی یک واحد هم هوای سرد بخواهد چیلر برای کل ساختمان روشن می شود و برای پنج واحد هوای سر ...
ساختمان 15 واحدی هستیم لوله آشپزخانه طبقه اول روی پارکینگ گرفته شده چک که می کنه روی سقف ماشین پارکینگ و بو گرفته آیا کل ساختمان از شارژ باید هزینه لوله آشپزخانه طبقه اول را بدهند یا خود مالک طبقه اول البته سه نفر مشاهده کردند آب از کابینت آشپزخانه طبقه اول بالا میزنه و گرفته شده؟
سلام و عرض ادب من مالک طبقه همکف آپارتمان 4 طبقه ی 5 واحده هستم متراژ واحد من نصف متراژ طبقات دیگر است الان میخوان پشت بام ایزوگام کنن و هزینه رو تقسیم بر 5 کردن من باید این هزینه رو متحمل بشم یا اینکه با توجه به متراژ نصفی که دارم باید نصف مبلغ و باتوجه به متراژ بپردازم؟
سلام در ساختمان 4 طبقه ساکنم که همسایه طبقه اول بدون هماهنگی با مدیر ساختمان بعلت اینکه فاضلاب آبش بالا اومده و اشپزخونه اش کثیف شده لوله کش آورده و با فنر نتونسته لوله را باز کنه و الماس انداخته و هزینه نه میلیون شده الان میگه لوله کش گفته مشاع هست و همه 4 واحد باید پول بدهند آیا این به ما مربوطه ی ...
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه که 15 واحد است سکونت داریم و بعضی از همسایه ها کولر آبی روی پشتبام و بعضی داخل تراس آنهای که روی پشت بام زیر کولر آبی ایزوگام دوباره استفاده شده آیا پول ایزوگام دوبل آنها بین همگی تقسیم میشو یا خیر
کف بالا پشت بام میخواهیم ایزوگام کنیم, مالک طبقه اول خارج از کشور است و در دسترس نمیباشد. مستاجرم واحدم هم هزینه ایزوگام نمیدهد، در ضمن سقف طبقه چهارم که کف بالا پشت بام میشود, نم داده است. ایزوگام باید سریعتر انجام شود حالا باید چه کار کنیم؟
من یک واحد (طبقه اول) در ساختمان سه طبقه دارم. در آنجا ساکن نشدم، واحد را برای فروش گذاشتم. همسایه ها میخوان پمپ و مخزن بگیرن آیا می توانم هزینه ای ندهم؟
با سلام خدمت وکلای گرامی من در ساختمان 5 طبقه ای 5 واحدی ساکن هستم که در این ساختمان من و واحد دیگری مالک و سه واحد دیگر مستاجر هستند . آیا هر کدام از سه واحد مستاجر میتوانند بگوید که ما هزینه های مربوط به باغچه که در حیاط اصلی و جز مشاعات است را پرداخت نکنند ؟ اگر برای شما امکان دارد قانون ...
با سلام هزینه نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ مجتمعی به وسعت 5 هزار متر که مشاعات محسوب میشه و متراژ تمامی پارکینگ ها یکی هست و برای هر واحد مسکونی حداقل یک جای پارک هست را چگونه باید محاسبه کرد؟ آیا هزینه نصب باید به صورت مساوی بین تمام واحدها تقسیم شود یا بر حسب متراژ؟
با سلام و درود شخصی یک باب مغازه تجاری دارد که در زیر یک آپارتمان بنا شده و طبق صورت مجلس تفکیکی، حق استفاده از مشاعات و مشترکات (من جمله سرویس بهداشتی) را دارد. علیهذا ساکنین آپارتمان اقدام به تعویض قفل درب ورودی ساختمان و سرویس بهداشتی کرده و از ورود صاحب مغازه ممانعت میکنند. و ادعای آنها این اس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.