در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فاکتور پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده سال 98 ملکی پیش خرید کردم چون سازنده با مالک با هم درگیر شدن معامله بین خودشون فسخ شد سازنده ملک دیگری جایگزین نمود یک روز متنی به ما داد وگفت چون مالک اول شکایتتم کرده شما بنویسید که ما در ملک اول هیچ حق وحقوقی نداریم ما این کار کردیم و واقعا نداشیم امضا و اثر انگشت هم زدیم مجبور شدم برم ...
سلام بنده در اسفند 1402 واحدی رو پیش خرید کردم از یک آشنا واحد 75متری ک مبلغ 25درصد و میش پرداخت دادم طبق قرارداد باید اسفند 1403تحویل میداد درحالی ک تازه مهر 104 کارو شروع کرد پیش خرید روی خاک بود ..الان مهر 1404 یکساله ک کارش خوابیده در حد همون دو ما کار کردن سال قبله فقط سقف دوم از 5طبقه در قرار ...
درود وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان را به صورت پیش خرید خریداری کرده ام که مجوز چهار طبقه و چهار واحد را داشته است. منتها سازنده 15 واحد و پنج طبقه از آن ساخته و به فروش رسانده است. حال مشکلاتی به وجود آمده که نمی‌دانم در رابطه با آن باید چکار کنم ؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید. 1. پمپ اب و م ...
سلام وقت بخیر من چهار سال پیش یه ملک پیش فروش گرفتم چنددستم چرخیده طرف کلاهبرداری کرده خودشم حبسه نفرآخر شکایت کرده چند بارم دادگاه رفتم آخرشم گفتن استرداد داده ولی دوبار نفر سوم رفته داخواسته خسارت وپایان کارداده تکلیف من چی میشه باید منم برم شکایت کنم یا فعلا نیازی نیستش
با سلام من 10 ماه پیش واحد مشارکتی پیش فروش خریداری کردم چون هنوز گودبرداری شده بود فقط به صورت نقشه لی که طرف مقابل نشان داد ما نیز پسند کردیم و معامله انجام شد . اما متاسفانه بعد از 4 ماه متوجه شدم که نقشه داخلی را عوض کرده و چیزی که ما پسند کرده بودیم نشده .آیا میتوانم شکایت کنم یا نه
با سلام خدمت اساتید محترم حدود سه سال پیش اقدام به خرید یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید کردم ، (مبلغ کل معامله 2900 بوده مه مبلغ 2600 پرداخت کردم) سازنده مالک زمین ملک مذکور هم بود ، با توجه به جواز ساخت اپارتمان کلا هشت واحد بود و به عنوان قدرالسهم یک هشتم از زمین را به نام پیش خریداران با سند رس ...
سلام. من یه خانه داخل بنگاه پیش خرید کردم و زمان تحویل شهریور چهار صدو پنج تقریبا پنج ماه دیگه هست سازنده خونه را خوابونده و میگه نمی تونم درست کنم و گفته نه پولتو بهت پس میدم نه خونه رو تحویل میدم میگه برو شکایت کن نمیشه همین الان یه دادخواست تنظیم کنم و دادگاه یه کارشناس بفرسته سر ساختمون وتایید ک ...
با سلام. بنده آپارتمانی پیش خرید کردم و سازنده قرار شد سال 1402 تحویل بده طبق قرارداد سه خواب 175 متر. سازنده دو خوابه ساخته و سند گرفته شکایت کردم الان سال 1405 هست رای به نفعم شده رفته تجدید نظر اونجا هم به نفعم شده رفته اجرای احکام سازنده اومده تیغه کشیده سه خوابه کرده و میخواد سند اصلاحی بگیره ک ...
سلام. من یه واحد داخل بنگاه پیش خرید کردم که سازنده به خاطر جنگ خونه رو خوابونده و نمی تونه درست کنه چون قراردادم هم داخل بنگاه نوشته شده اگه شکایت کنم دادگاه مجبورش می کنه خونه رو بسازه یا چون به خاطر اینکه داخل دفترخانه قرارداد ننوشتیم دادگاه به ضرر من رای میده ؟
سلام ببخشید من یه خانه پیش خرید کردم که سازنده خونه رو به خاطر وضعیت مملکت نمی تونن درست کنه الان چون جنگ هست و جنگ فورس ماژور محسوب میشه من اگه ازش شکایت کنم می تونه به خاطر جنگ بگه که من نمی تونم خونه رو درست کنم و دادگاه حرفشو قبول کنه؟ جنگ که ربطی به ساختن خونه نداره اون شهری که داخلش خانه خری ...
خرید آپارتمان که در آن سازنده و مالک زمین تقسیم نامه ندارن فقط درصد تعیین کردن با سلام اینجانب در سال 1401 اقدام به پیش خرید واحد کردم بعد یکسال تاخیر در ساخت متوجه شدم صاحب زمین اپارتمان بنده را قفل زده من با شکایت کلانتری قفل در را شکسته و وارد خانه شدم بعدا صاحب زمین از اینجانب شکایت کرده که من ...
سلام وقت بخیر سال 99 من 3 واحد مسکونی از برادرم پیش خرید کردم (طبق مبایعه نامه بنگاهی ) اما برادرم خیانت در امانت کرد و واحد های منو تحویل نداد به جای واحد ها سهم ارث خود از خانه پدری رو طبق وکالت نامه فروش اسناد رسمی به من واگذار کردند و تمام مدارک مبایعه نامه بنگاهی رو از من گرفتند. چون خونه پ ...
سلام دوسال پیش یک واحد پیش فروش خریداری کردم در بنگاه توافق کردیم که بعد از یک ماه مارا به دفتر خانه ببرد ولی هرروزی یه بهانه میاورد تا اینکه سازنده و مالک الان درگیرند و سازنده دست از کار کشیده و مالک میخواهد سازنده را فسخ کند تکلیف ما که خریداریم چیه کل پول واحد هم پرداخت کردیم فقط یه توافق نامه و ...
سلام.من 8 ماه پیش یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم.کل قیمت 8/400 میلیارد بود که 60 درصد اولیه رو پرداخت کردم.البته 1/5 میلیارد رو با تاخیر پرداخت کردم.فروشنده درخواست 600 میلیون دیرکرد داره بابت 3 ماه تاخیر 1/5 میلیارد و کد نمیده.در قرارداد هیچ متنی بابت تاخیر نوشته نشده. و معامله قطعی و بدون پشیمان ...
سلام من سال 1402 یه خانه پیش خرید کردم در ماهشهر قرار بود مردادسال1403 تحویل بده الان بعد سه سال پیمانکار میگه خونه رو به شما نفروختم من به مالک اصلی میدم مالک اصلی میگه به من هیچ ربطی نداره من به یه نفر دیگه فروخت بودم شما برین پیش اون همون که خریدین ازش پیمانکار میگه یک میلیلرد بدین به من تا من خ ...
سلام اگر قولنامه ی پیش خرید واحد که میخواهیم بنویسیم بنگاهدار بگوید تو امضا کن برو بعد بگوید فروشنده که خودش سازنده هست و مالک نیست امضا کرد بدون شاهد از نظر دادگاه این مبایعه نامه پیش خرید ارزش دارد و درست است و قانونی است یا امضا دو شاهد و حضور و امضای همزمان خریدار و فروشنده الزامیست؟ ممنون
من یه خانه پیش خرید کردم داخل سامانه خودنویس که سازنده خونه رو نمیاره زمین سند سبز داره الان چون قراردادمون رو داخل دفترخانه طبق قانون ثبت رسمی اموال غیر منقول ننوشتیم و داخل خودنویس نوشتیم قراردادمون هم داور داره الان داور اگه این قانون در نظر بگیره به ضرر من رای میده؟ من خواسته ام تکمیل و تحویل وا ...
آخرین ابلاغیه رای دادگاه در مورد خرید بنده سال 1392 رای صادر شده اشاره بر این که بنده در اون تاریخ 86500000ملیون تومان پرداخت نموده ام بعد پرونده به دادگاه تجدید نظر کرج ارجاع داده شده است ودر آنجا چیزی در مورد خرید بند قید نشده
با سلام بنده ی واحد یکل سال پیش پیش‌فروش خریداری کردم ،،حالا ک موعد تحویل هست فروشنده اعلام کرده ک این واحد شما نیست،،و واحد شمالی رو خریداری کرده این ،،،در مایه نامه بنده اشاره شده ک واحد جنوبی میباشد ،،،هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی میباشد ،،ک طرح و نقشه دو واحد بسیار متفاوت هستند، ،،حالا با ...
سلام وقت بخیر قرارداد پیش خرید آپارتمان امضا کردم مبلغی پیش دادم بقیه را چند فقره چک 6 فقره از چکها پاس شده فقط یکی از چکهادو روز دیر شده ولی حساب را پر کردم قبلش فروشنده برگشت کرده و چون در قرارداد قید کرده اگر هر یک از چکها پاس نشود قرار داد فسخ میباشد حالا اظهارنامه داده فقط دو فقره دیگر مانده ...
با سلام و عرض ادب بنده یک واحدو پیش خرید کردم یک ونیم دونگ از زمین بنامم کردش از سهمیه خودش قرار شد یکسال بعد سند بزنیم از اون تاریخ دوسال میگذره و صاحب ملک که با سازنده قرداد بسته بود نصف واحدها برا اونا باشه سازنده بخاطره آسانسور و آتش نشانی فعلا نتونسته تاییدو بگیره و پایان کار از شهرداری بگیره ک ...
بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید از مالک زمین خریداری و در سال 1404 تحویل گرفتم پرداختی هم به مالک زمین و هم به سازنده ساختمان داشته ام و امضای سازنده بابت پرداختی در پشت برگه قولنامه خود را دارم. به تازگی متوجه شدم که واحد بنده معارض دارد و از سازنده خریداری کرده و ادعا دارد که تاری ...
سلام خدمت کارشناس محترم بنده 9ماهه پیش یک واحد آپارتمانی پیش خریدار کردم که تقریبا نصف مبلغ موقع معامله پرداخت کردم باقیش شد 4 فقره چک و رهن واحد که رهن واحد خوده فروشنده قبول کردن (البته اجاره نامه ننوشتیم) چهارتا چک هم سه تاش پاس شده یکیش هم بابت سند آپارتمان نوشته شده یعنی تا موقعی که سند آپارتم ...
دو تا چک دست یه نفر دادم که نتونستم پاسشون کنم اون هم تا حالا روشون اقدام قانونی نکرده حالا برا اینکه به من فشار مضاعف بیارند پسرش رفته چندتا فاکتور به اسم من درست کرده و یه امضا زیرشون کرده و برده شورا حل اختلاف وبدون اشاره به چکها از من مطالبه وجه فاکتورها را کرده جالب اینکه مبلغ فاکتورها را زیاد ...
با سلام به خدمت وکلای محترم، بنده از یک شرکتی برای خرید کامپوزیت پیش فاکتور گرفتم و 10درصد مبلغ معامله رو به حساب طرف واریز کردم و قرار شد سفارش ما تولید بشه و در موقع تحویل مورد معامله بقیه مبلغ رو پرداخت کنم الان حدودا 4 ماه میگذره جنس و تحویل نداده و میگه که همه چیز گران شده الان قیمت شده دو برا ...
سلام و خسته نباشید. درود بر شما وکلای با عزت. سوالی داشتم از شما که برادر من به شخصی بدهکار هست و طلب کار از برادر من چک گرفته در چندین فقره حدود 60 فقره که یک چک منم یکی از آن چک ها است طلبکار به برادر من جنس می فروخت و برادر من در مغازه که پدرم بهش اجاره داده بود کاسبی میکرد بازار که خراب میشه نمی ...
سلام ببخشید مغازه دار قرار بوده در تاریخ 12/5جنس رو تحویل بده ولی امروز اول خرداد ماهه ولی تحویل نداده و مغازه خودش و عوض کرده و جنس را امروز فردا می‌کنه و تحویل نمیده چگونه میتونم از طریق قانونی جنس خودم و بگیرم آخه برای جهیزیه است
آیا با امضای فاکتور میتوانم حکم جلب و مسدودی شخص امضا کننده را بگیرم یا باید کارت ملی شخص امضا کننده را داشته باشم
یک فاکتور سفید امضا به شخصی داده بودم به عنوان حسن انجام کار و آن شخص داخلش پانصد میلیون کالا نوشته و داده به شخص دیگری از من شکایت کرده است آیا من میتوان با توجه به اینکه شاهد دارم بروم به جرم خیانت در امانت از ایشان شکایت کنم؟
با سلام و خسته نباشید بنده دو سال پیش ازدواج کردم. مردم کادوهایی (پول) رو که تو جیبم میزاشتن به همسرم میدادم که با این پول لوازم منزل بخریم. رفتیم بازار مبل و جاروبرقی و پرده و.... خریداری کردیم. فاکتورها بنام بنده هستن ولی رسید خرید بانکی از کارت خانمم بود. حالا زنم شکایت استرداد جهیزیه داده و ادع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.