مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک
سلام بنده در اسفند 1402 واحدی رو پیش خرید کردم از یک آشنا واحد 75متری ک مبلغ 25درصد و میش پرداخت دادم طبق قرارداد باید اسفند 1403تحویل میداد درحالی ک تازه مهر 104 کارو شروع کرد پیش خرید روی خاک بود ..الان مهر 1404 یکساله ک کارش خوابیده در حد همون دو ما کار کردن سال قبله فقط سقف دوم از 5طبقه در قرار داد میزان خسارت قید نشد بخاطر آشنا بودن و از ما هم چک گرفته نشد اولین قسط طبق قرار داد پایان اسکلت خورده دو مبن پایان سقفو و دیوار چینی ک الان بعد حدود 2سال حتی اسکلت هم تمام نیس من میتونم شکایت کنم؟خسارت به من تعلق میگیره؟چون من خیلی ضرر کردم من 2سال میش طلا فروختم گذاشتم طلا رشد 5برابری داشته و اون ملک نهایت 10 تومک روی هر متر اومده باشه و ارزش 25درصد سهم من شده 900 و من قصد واگذاری دارم و اونا فقط همین حدود 900رو میخوان بدن
پاسخ ها:
بستگی به نحوه قرارداد و تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات است لذا اصولاً خسارت از زمان مطالبه و طرح دعوی به نرخ روز محاسبه می‌شود با التفات به ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی
★
★
★
★
★
11:28:04
1404/7/26
سلام بله مطابق قرارداد عمل کنید میتوانید اقدام مناسب با شرایط قرارداد دهید
★
★
★
★
★
11:36:13
1404/7/26
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
