در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید آپارتمان عدم تحویل آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده یک آپارتمان پیش خرید کردم و با کسی که معامله کردم برادر مالک بود و قرار شد وکالت بیاورد و الان بعد از یک سال وکالت آورده و آپارتمان را تحویل نمیدهد و میگوید باید هم پول تحویل را بدهی هم پول سند در جایی که هنوز سند آماده نیست آیا من میتوانم آپارتمان را تصرف کنم چون چک دست بنگاه هست و بنگاه ...
سلام یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و تمام تعهدات مالی را به موقع پرداخت نمودم و الان یک سال از تحویل ملک گذشته ولی هنوز تحویل نداده چون با سازنده به مشکل خورده ام تهدید به ندادن کلید میکند و ملک تا یک ماه دیگر آماده است حال باید دادخواست تنظیم کنم یا اینکه منتظر تحویل بمانم اگر ندادند اقدام کنم با ...
سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه دیگر کاری از دست کسی برنمیاد گفت که مبلغ سی میلیون از هشتاد میلیون که بابت انتقال سند مانده بود رو بد ...
سلام. من 18ماه پیش آپارتمانی را پیش خرید کردم که تقریبا آماده بود و بعد از مدت کوتاهی به شخص ثالثی فروختم. خریدار از همان موقع ساکن آپارتمان هست و الان ادعا میکند ساختمان عیب دارد (مثلا1جای پارکینگ مناسب نیست یا آسانسور بلک اوت ندارد و...) و با اینکه سازنده آماده تنظیم سند هست ادعا دارد اول باید عیو ...
سلام . من در تاریخ 1399/2/30 یک واحد آپارتمان در مرحله خاک پیش خرید کردم. زمان تحویل ذکر شده در مبایعه نامه 1400/2/30 بود. الان 5ماهه از موعود تحویل گذشته و ملک تحویل داده نشده است و فروشنده درخواست اضافه وجه بابت تکمیل ساختمان به دلیل گران شدن مصالح نموده است . در ضمن واحد به صورت قولنامه یی ...
باسلام و احترام. قولنامه ای در سال 95 بین اینجانب و شخصی به عنوان سازنده امضا شد قرار بود یک واحد آپارتمان که در حال ساخت بود تحویل داده شود چنین نشد آپارتمان از طریق فک قفل توسط اجرای احکام به من تحویل شد اما به دلیل شکایت مالک مبنی بر جعل مشارکت نامه بین مالک و سازنده توسط سازنده و اثبات جعل آپارت ...
سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکایت میکنم ایا سازنده میتونه اینکار رو بکنه وقتی پارسال من با این شرایط ازش واحد پیش خرید کردم؟
با سلام من سه سال پیش از یکی از پروژه های منطقه 22 پیش خرید کردم و طبق جداول پرداخت پرداختی داشتم حال اضافه مبلغی به عنوان مابه التفاوت سال 99 جهت ساخت 220 میلیون تومان خواستند و برای اعضاه پرداخت ننکردندد در سامانه ثنا ابلاغیه فرستادند ایا میی توانند هز مبلغی که ...
با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 میلیون تومان من دست اونه و من به پولم نیاز پیدا کردم رفتم مجتمع و از روی بنری که روی ساختمون زدن که ...
سلام من سال99 يك واحد دوخوابه پيش خريد كردم همه چكها پاس كردم درزمان مقرر فقط چك تحويل مونده ولي پيمانكار الان 5ماه ازاتمام قراردادش گذشته هنوز تحويل نداده كار تعطيل كرده بهشون هم زنگ ميزنم ميگه تا دوسه ماه ديگه تحويل ميدم ولي اصلا كارنميكنه كارگاه تعطيله چكار بايد بكنم من در املاك قولنامه همراه با ...
باسلام ما سال 98 یک اپارتمان پیش خرید کردیم و همه مبالغ در حین کار داده شده که 150 تحویل و 100 میلیون برای سند باقی مانده قرار بود مرداد سال 1400 تحویل بدن ولی تا الان تحویل ندادن و سازنده بعلت گرانی ادعای دریافت مبلغ اضافی نمودند و ما 50 میلیون برایشان پرداخت کردیم و مجددا درخواست پول دارن و ادعا ...
با درود اینجانب در اواخر سال 98 از یک شرکت بزرگ وبا نفوذ دولتی یک دستگاه اپارتمان خریده ام که موعد تحویل اول تیر ماه 1400 بوده ودر قرارداد مدت 6 ماه هم تاخیر در تحویل را به علت مسائل پیشبینی نشده در نظر گرفته یعنی اول دیماه 1400 ولی سازنده در این تاریخ ساختمان را نمی تواند تحویل دهد و حدود 9 ماه دی ...
من در تاریخ1398/8/12 یک آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل آن 18 ماه بعد از ثبت قراردادمون بود الان 19ماهه گذشته که بعلت مشکلات جواز و شهرداری تازه دارن گودبرداری و کارهای مقدماتیشو انجام می دن در قراردادمون درصورت عدم تحویل به موقع خسارت روزی 200000 تومان ذکر شده که سازنده ادعا می کند باید چکهایت ...
سلام من یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم در طبقه 6که متاسفانه سازنده نساخته و تحویل نمیده من شکایت کردم و هیچ نتیجه ای نگرفتم. با بررسیهای که انجام دادم مالک اصلی را پیدا کردم سازنده (شخصی زمین را مشارکت نامه نوشته بسازه و حق پیش فروش بدون اجازه مالک نداشته) الان بنده باید شکایت بعنوان فروش مال ...
سلام بنده در تاریخ 1398/10/10 یه واحد اپارتمان 150 متری که در قولنامه نوشتند حدودا 150 متر با مبلغ 8/900/000000 ریال در بنگاه با قولنامه پیش خرید کردم تا این لحظه هنوز با وعده و وعید من رو سر کارگذاشتن و تحویل ندادند در قولنامه مبلغ دیرکرد با نظر کارشناسی ذکرشده به من گفتند اگر اظهار بفرستی ...
سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟
سلام واحترام وقتی شخصی یک پیش خرید اپارتمان را خریده نماید و به جای اماده وتمام کار در مقابل یک ملک دیگر بفروشد مجرم است وتکلیف چیست وسوال دیگر وحال و طرف را راضی نموده و به قیمت تمام شده معامله کردند وتمام مبلغ را گرفته وبدهی خود را با سازنده. تسویه نکرده و قول داده دوماه دیگر ساخته وتحویل ...
با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوانم بابت خسارت این ده سال استفاده مبلغ مورد نظر که در اختیار سازنده بوده ادعا کنم لازم به ذکر است ملک ...
سلام. اپارتمانی پیش خرید کردم. در قرارداد بنگاه کمد دیواری 3 تا خواب ثبت شده ولی در قرارداد ثبتی ثبت نشده. حالا سازنده میگه چون در قرارداد ثبتی این مورد نیومده من نمیزنم. آیا ایشون حق چنین کاری رو داره؟
با سلام 3سال پیش آپارتمان پیش فروش میکردن منم خریدم قرار بود18ماهه تحویل بده بیش از یک سال از روش گذشته الان آماده تحویله ولی با فروشنده به مشکل خوردیم در قولنامه نوشته شده بعد از اتمام چکها آپارتمان باید تحویل خریدار بشه دقیقا 30آذر 99اتمام چکمه که پاس شده و همون روز تاریخ تحویل بود که 13ماه از روش ...
باسلام من یک آپارتمان پیش خرید کردم درسال 96 ملک فوق سند مادر نداشته وسازنده بدون اینکه سند به نامش باشدجواز گرفته ساختمان رااتمام رسانده البته درمشارکت نامه قید شده که پس ازاتمام فونداسیون سه دانگ به نامش بزند که نزده الان بنده بعد ازچهارسال به ما جواب سربالا میدهد مالک زمین هم خط ونشان میکشد ...
سلام . بنده واحدی از یک آپارتمان رو پیش خرید کردم . راه پله و آسانسور و پارکینگ کامل شده ولی طبقات بالاتر هنوز کامل نشدند و گچکار و کاشیکار باید کار کنند . میتونم با توجه به مزاحمت های آتی و نبود امنیت تا تکمیل کل آپارتمان تحویل نگیرم ؟ سازنده مصر هست که اینجوری تحویل بده تا ضرر کمتری متحمل بشه . اگ ...
سلام اینجانب پیش خرید اپارتمانی را با زمین معاوضه نمودم که طرف معامله به لحاظ پشیمانی از معامله وگران شدن پیش خرید قصد برهم زدم معامله را نمود و به دروغ افرادی را مالک معرفی وبه فروش مال غیر علیه اینجانب شکایت نمود وبه این دلیل اپارتمان را موعد تاریخ تحویل نداد ودر مراحل سرامیکاری است وبقیه کارهای ن ...
سلام من بابت یک واحد اپارتمان پیش خرید رای گرفتم مبنی بر تکمیل تحویل- صورتمجلس تفکیکی- پایان کار - تنظیم سند و پرداخت خسارت ، پرونده رفت اجرای احکام با توجه به اینکه سازنده ها و فروشنده ها دو نفر شریک هستند که واحد پیش خرید رو به من فروختن و طبق نظر کارشناسی این واحد حدود 150 میلیون تومان دیگه هزینه ...
سلام وقت بخیر مرداد 98 من یک آپارتمان به مبلغ 550 میلیون تومان پیش خرید کردم و منزل خود را به ارزش 500 میلیون تومان به فرد سازنده واگذار و سند را به نام او زدم 20 میلیون تومان برای تحویل آپارتمان در شهریور 99 گذاشتیم و 30 میلیون تومان برای انتقال سند در اسفند 99 گذاشته شد. این آپارتمان یک مجموعه تج ...
با سلام سازندگان پول تورم میخاستن من ندادم شکایت کردم حکم تحویل اپارتمان گرفتم ولی پارکینگ ناقصه قصدم ندارن کار کنند خاستم بدونم کارشناس بیارم هزینه کارهای مونده رو دربیاره قاضی برای اون کارا خسارت تعیین میکنه یا حکم به اجرای کامل پروژه میده
سلام خسته نباشید،یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم وتمام اقساط را تا کنون ودر موعد مقرر پرداخت نمودم.به دلیل آماده نبودن آپارتمان وجه چک تحویل آپارتمان را تکمیل نکردم وفروشنده اقدام به برگشت زدن چک نموده.ومی گوید تا یک ماه آینده آپارتمان آماده تحویل می شود.آیا فروشنده می تواند بصورت یکطرفه به دلیل پاس ...
سلام ، من در اردیبهشت سال 96 یک واحد اپارتمان مسکونی در دفتر معاملات املاک از سازنده خریداری کردم که در مراحل فنداسیون بود و کد رهگیری گرفتم، من به املاکی و سازنده گفتم که مالکین دیگر هم به عنوان شاهد امضا کنند ، سازنده گفت که نیازی به امضای اونها نیست ، چون من قبل از قرارداد مشارکت سهم یکی از مالک ...
با سلام شخص الف آپارتمان پیش خرید کرده و سپس نفر فروشنده نسبت به فروش واحد به شخص ب اقدام می کند . شخص الف از فروشنده نسبت به تحویل ندادن واحد و فروش مال غیر شکایت می کند . شخص ب با علم اینکه واحد شاکی دارد واحد را به شخص ج می فروشد ایا اقدام شخص ب کلاهبرداری و پرونده کیفری محسوب می شود؟ شخص ج چیکار ...
با سلام. بنده در ابان ماه 1400 یک واحد اپارتمان پیشفروش را خریداری نمودم و موعد تحویل تیرماه 1401 بوده و متاسفانه سازنده اپارتمان را هنوز تحویل نمی دهد. از یک طرف در قرارداد قسمت خسارت دیرکرد نه مبلغی تعیین شده و نه جمله ای امضا شده. لازم به ذکره که یکی از چک های بنده حدود 2 هفته بعد از تاریخ چک پاس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.