در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنصیف اموال فروش قولنامه ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده یک ملک بدون سند را نزد املاکی قولنامه کردم و بنده فروشنده هستم. طبق قولنامه قرار شد کل پول را خریدار طی 3 مرحله پرداخت کند. مرحله اول قولنامه نوشته شد و قید شد که دو پرداخت بعدی در چه تاریخی انجام میشود. قولنامه نزد مشاور املاک موند و نسخه ای از اون رو به من و خریدار ندادند. آیا از لحا ...
با سلام. سال 63 همراه یکی از دوستان ملکی 500 متری به عنوان زمین شهری و به شکل قولنامه ای از شخصی خریداری کردیم و سپس در یک دفترخانه به دو قطعه 250 متری تفکیک کردیم. سال 67 به دلیل کاری پیش از عزیمت به شهرستان قولنامه خود را به دوستم داده و از او خواستم زمین را بفروشد. پس از مدتی با پرداخت مبلغی اعلا ...
سلام. پدر من طبقه پایین خونه اش را قولنامه ای به اسم من زد. من و او یک توافق نامه نوشتیم و من ثمن معامله هفتاد میلیون ندهم فسخ بشود و بعد من همین خونه رو قولنامه ای زدم به اسم همسرم شرط گذاشتم بدون مشورت من نفروشد و من هم به عنوان شاهد قولنامه بعدی امضا کنم. حالا پدر من رفته شکایت کرده و قولنا ...
اگر درصورت فروش ملک قولنامه هیچ وجه نقدی پرداخت نشود و تمام پرداختی ها بصورت چک باشد،آیا معامله باطل است؟!
اگر شخصی ملکی با شخص دیگه قولنامه کرده باشه(که در این صورت سبب انتقال مالکیت نمیشه)و بعد،اون رو با مبایعه نامه به شخص دیگه ایی انتقال بده(که در این صورت سبب انتقال مالکیت میشه)آیا خریدار اول میتونه شکایت کنه و بخواد که ملک به اون انتقال پیدا کنه؟؟؟؟؟
با سلام طرف خونه را با قولنامه می فروشد بعد فروشنده سند ثبتی برای خود می گیرد چگونه میشه دعوی کرد ؟
با سلام. چند سال پیش یک واحد آپارتمانی بدون سند و شخصی ساز را بصورت قولنامه ای به شخصی فروخته ام. با توجه به شرایط ملک در قولنامه شرط شده که اگر خریدار خواست بفروشد ابتدا باید به خود بنده پیشنهاد دهد. یعنی اولویت خرید با من است. الان میخواهد بفروشد ولی روی قیمت آپارتمان اختلاف داریم. آیا میتوانم طرف ...
اگر سند ملک به نام شخصی باشد ولی ملک بصورت قولنامه به شخص دیگری فروخته شده باشد تکلیف این ملک چیست یعنی صاحب سند مالک این ملک است یا کسی که به نامش قولنامه شده
باسلام بنده یک واحد مسکن مهر را با وکالت خریدم سند معلوم نیست کی اماده بشه الان با همسرم به مشکل خوردیم میگه اگر میخوای برگردم باید دو دونگ موقعی که سند اماده شد بدی بهم قولنامه محضری کنیم که موقع سند دو دنگ برای من هست میخواستم بدونم تا موقعی که سند اماده بشه ایشون میتونن اقدام به فروش کنند
با سلام به خدمت کارشناسان محترم سال 1387 زمین خالی به متراژ 70 متر از شخصی 6500 هزار خریداری کردیم و خونه ساختیم سال 1394 به همان شخص به علت باطل شدن سند مادری قصد فروش داشتیم ایشان از ما به مبلغ 27 میلیون به 4 فقره چک خریداری کرد قولنامه دستی نوشته بودیم پشت قولنامه 4 فقره چک ثبت شده و چون زمین به ...
بنده در سال 88 یک باب منزل مسکونی را به صورت وکلالتی از شخصی خریداری کردم که فروشنده هم قبل از آن به صورت وکلاتی از صاحب اصلی سند که دارای وام بود و در گرو بانک بود خریداری کرده بود ..سال 1400 بعد از پایان رسیدن وام متوجه شدم که صاحب اصلی سند قبل از اینکه بنده ملک را خریداری کنم فوت نموده است یعنی ح ...
درود پدرم یک زمین یک هکتاری سند6دانگ تک برگ داره ک دران گلخانه احداث کردم و برای ضمانت وام سند دررهن بانک میباشد.3هزار مترشو قولنامه محضری به نامم زد که3 قطعه ی هزارمتری راباقولنامه به اسم خودم فروختم تابتونم گلخونه رو تموم کنم مجبوربودم.میخوان سند بگیرن چاره چیه.ممنون
سلام دایی من بدون اینکه به مادرم بگوید و رضایتش را جلب کند رفته وزمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای فروخته به شخص دیگر .آیا ان شخص میتواند به ثبت اسناد و املاک برود و سند مالکیت بگیرد بدون آن که مادرم بداند
با سلام صاحب ملک ١_ سالها پیش برای ملک ویلایی خود سند تهیه کرده است ٢_ بعدها اقدام به ساخت ٨ واحد آپارتمان در ملک خود کرده و آنها را با قولنامه فروخته و خود از ملک کلا خارج شده است. ٣_ در حال حاضر صاحب ملک فوت کرده و سند ملک مذکور در نزد خانواده وی است. 4_ خریداران واحدهای مسکونی از وجود سند بی خبر ...
سلام وخسته نباشید ایا ملک مسکونی دارای سند باشد ان ملک راوارثهامیتواندبصورت قولنامه ای بفروشند ؟
باسلام مادرم خانه ای دارد که چندسال پیش 1 دانگ آن را در بنگاه به صورت قولنامه ای به خواهرم فروخت . ولی ثبت محضری انجام ندادن .الان مادرم میخواد منزل را بفروشد و پول سهم خواهرم را بدهد آیا زمان فروش به مشکل میخوریم ؟
سلام من و همسرم هشت سال زندگیه مشترک داشتیم الان حدود یازده ماه است که ایشون ترک منزل کرده و در مورد نفقه و اجرت المثل اقدام کرده و حکم هم گرفته. سوال من این است که اگر من الان برای طلاق اقدام کنم ایشان میتوانند در مورد تنصیف دارایی هم اقدام کند و حکم بگیرد؟ ممنون از همکاریتون
با سلام من در کارگاه همسرم 4 سال کار کردم بیمه هم بودم ولی حقوقی دریافت نکردم پولی هم از حساب ایشان به حساب من انتقال داده نشده و زمانی که من وارد کار شدم سود کارگاه دوبرابر شده و من میتوانم از همسرم برای این 4 سال حقوق دریافت کنم و در دو برابر شدن درآمد همسرم شریک شوم؟
من با همسرم اختلاف دارم و تکلیف همه حق و حقوقش تو دادگاه مشخص شده و حتی بابت مهریه با فروش منزل و ماشینم در مزایده 250 میلیون تومن حدشان بهم دادن و بقیه رو به خانم باقی مانده رو هم قسط بندی کردن یک سال پس از مزایده من دادخواست طلاق دادم و با وجود اینکه مبلغ حدشان همان سالها هزینه شد و خانم هیچ مدرکی ...
با سلام و احترام اگر مردی خودش بخواهد خانمش را طلاق بدهد که بچه ها نیز با خانم هستند نصف اموال شامل چیست آیا محل مسکونی که یک آپارتمان است انرا نیز شامل میشود؟
با سلام بنده (زوجه) به خاطر بیماری پارانویید همسرم (زوج) و به خاطر خطر جانی و عسر و حرج زیاد درخواست طلاق دادم و به خاطر اعتراض زوج رونده تا دیوان عالی کشور فرستاده شد ولی در تمام مراحل با درخواست طلاق بنده موافقت شد سوالم اینست که آیا با توجه به اینکه مجبور به طلاق شدم نصف اموال و نحله به من تعلق ...
با سلام زنی شوهرش چند ساله فوت کرده توی عقدنامه نوشته شده حق تنصیف اموال که نصف اموال بدست اومده بعد ازدواج مال زنه در صورت طلاق علت مرگ تصادف بوده و دیه قراره تعلق بگیره ایا زن میتونه از این حق استفاده کنه و کارایی داره در صورتی که وراث دیگه برای وسایل توی خونه شکایت کنند موضوع به چه صورتی میشه و ...
با سلام اینجانب زوجه از زمان مجردی خود یک خانه کلنگی داشتم . آن خانه را بعد از ازدواج مشارکت دادیم، نوساز شد. خانه ی نوساز را رهن کامل دادیم . با پول پیش آنجا یک واحد کوچک 50 متری در اسلامشهر خریداری کردیم. همسرم در نوسازی این خانه هیچ هزینه ای انجام ندادند. حتی یک ریال. چون به سازنده داده بودیم. ...
زوج درخواست عدم تمکین داده و دادگاه پس از مراحلی حکم عدم تمکین صادر و زوجه را محکوم به عدم تمکین نموده ولی این حکم بعد از یک ماه به زوجه ابلاغ شده و پس از اعتراض زوجه به دادگاه تجدید نظر جواب محکومیت زوجه بوده به دلیل اعتراض در غیر وقت قانونی و الان حکم طلاق اجرا شده بدون حضور زوجه و زوجه هیچگونه در ...
آیا آپارتمانی که وام بانکی دارد و در رهن بانک است، مشمول نصف دارایی موقع طلاق از طرف مرد میشود؟ با سپاس
سلام اگر مال بدست آمده در ایام بعد از ازدواج به نام زوجه باشه زوج میتونه بعد از طلاق درخواست نصف دارایی های زوجه رو بده
اگر صيغه طلاق جاري شود و مرد موظف شود نيمي از اموال خود را به همسرش بدهد ايا مستنثنيات دين ميتواند در تقسيم اموال مرد و تحويل ان به زن ايجاد مانع كند؟
با سلام . همسرم شرط قید شده در عقدنامه در مورد نصف کردن مال بعد از ازدواج در صورت طلاق را امضا نکرده اند. آیا این موضوع میتواند در مورد پرداخت مهریه اختلالی ایجاد کند؟ و از عدم امضای این بند از پرداخت مهریه شانه خالی کنند ؟
اگه قبل از اقدام به طلاق و مراحل دادگاه اموال منقول و غیر منقول را به اسم کس دیگه ای بکنیم به طوری که دیگر دارایی خاصی نباشد آیا باز هم همسرم میتواند نسبت به آن اموال که از دسترس خارج کردم اقدامی انجام دهد چون در سند ازدواج اشاره به دارایی زوج که بعد از ازدواج به دست آورده شده و دارایی زمانی است که ...
با سلام من و من و همسرم منزل مسکونی را را خریداری نموده ایم که بیشتر پول آن را بنده طبق سند و مدرک پرداخت کرده ام حالکه از هم جدا شده ایم آیا بنده میتوانم ملک خود را از همسرم پس بگیرم با توجه به اینکه سند به اسم ایشان است و علاوه بر این ملک یه آپارتمان دیگر نیز به همین صورت مبلغ را اینجانب داده ام ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.