در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک ارثی سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض ادب و احترام بنده مالک سه سهم از سی و هفت سهم شش دانگ زمینی هستم زمین 10 پلاک شده و هشت پلاک با سند مشاعی پلاک خود را ساخته اند و دو پلاک باقی مانده که یکیش از من است حال من میخاهم سند خودم را شش دنگ و تک برگ کنم موافقت شهرداری رو هم گرفته ام و پروانه پلاکم را بهم داده است ایا باید رضایت شرکا ...
با سلام. خرید ویلا دارم که در سند نوشته شده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) صادر شده. متن سهم 6 دانگ توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در سازمان اوقاف املاک وقفی میباشد و در ثبت به تثبیت رسیده است.
سلام. مادر من یک واحد مسکن مهر پردیس از نفر اول خرید. الان بعد از دو سال میخواد به نام من کنه. رفتیم برای انتقال سند، مسکن مهر میگه باید 31 میلیون تومان بدید. اولا آیا گرفتن این پول قانونی هست؟ من که خریدار نیستم. مادرم برای ارث داره به نامم میکنه. چرا باید این پول را بدیم؟ پیش رئیسش هم رفتیم گفت هی ...
باسلام و خسته نباشید ما ساکن یک ساختمان 14 واحده هستیم که حدود 5 سال پیش ، خریداری کردیم ولی بدلایل مشکلات آتش نشانی و شهرداری و ... هنوز سند به نام خریدار صادر نشده البته 7 واحد هم هنوز فروخته نشده ولی واحدها حدود 4 سال پیش تحویل گرفته شده و ساکن هستیم البته متاسفانه عدم حضور هم نگرفتیم البته یکی ...
پدر من چند سال پیش یک ملک رو فروخته خودش هم درحال حاضر در قید حیات نیست ، صاحب ملک هم برای تنظیم سند برای ملک خود فرزندان این مرحوم رو چندین بار از طریق دادگاه و ابلاغیه فراخوانده ولی اینا در دادگاه حاضر نشدن ، بعد از یه مدتی صاحب ملک وکیل گرفته که پیگیر کارش بشه ، سوالم اینه که اگه فرزندان مرحوم اص ...
با سلام. ملک بنده طبق حکم اجرای احکام به فروش رفته. بنده تقاضای تفکیک دارم. چون طبق اسناد تمامی شش دانگ ملک متعلق به اینجانب نمی باشد. حال دادگاه بدوی تقاضای تفکیک اینجانب را نپذیرفته. آیا امکانش هست تا از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنم؟
باسلام. ما در یک آپارتمان 5 واحدی قدیمی زندگی میکنیم و تصمیم به مشارکت در ساخت گرفته ایم متاسفانه یکی از واحد ها به جای سند قولنامه دارد و الان 40 سال از تاریخ قولنامه گذشته است و سند به نامش نخورده است. و ما از جا و آدرس صاحب سند هیچ اطلاعی نداریم . راهی که بشود صاحب سند را پیدا کرد آیا وجود دارد؟ ...
سلام. برای تقاضای تامین دلیل به شورای حل اختلاف مراجعه کردم. دادخواست جانمایی و تعیین پلاک ثبتی را دادم. جهت جانمایی آدرس زمین موجود و تحت تصرف خودم می باشد فقط پلاک ثبتی را اشتباها در دادخواست دادگاه به جای پلاک تفکیکی قطعه در اختیاره من، پلاک ثبتی سند مادر را نوشته بودم که در نهایت دادخواست الزام ...
باسلام, بنده سال 95 ملکی را خریداری کردم که سال 96 قرار به تنظیم سند بود و فروشنده به دلیل مشکلات شهرداری و پایانکار در محضر حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم و شکایت الزام به تنظیم سند و خسارت مطرح کردم, الان فروشنده بعد از 3سال اظهارنامه فرستاده که آماده سند زدن است اما هنوز رای دادگاه به دلیل مشکلات ...
با سلام. سند عادی زمین کشاورزی داشتیم که الان گم شده و هیچ مدرکی که نشان دهد مالک زمین هستیم، نداریم. چطور میتونیم سندی یا مدرکی بگیریم چی کار باید کنیم؟ این زمین ورثه ای هست و ورثه 8 نفر هستن یکی از ورثه هم چند سال روی زمین کشاورزی کزده.
با سلام. اینجانب به موجب قولنامه شماره ... مورخ 90/12/14 یک قطعه زمین به متراژ 130 متر از پلاک ثبتی مشخص در بخش 4 تبریز را از شخصی خریداری نموده ام. اما متاسفانه بعد از خرید ملک فوق الذکر متوجه شده ام که اشخاص دیگری نیز مدعی مالکیت نسبت به قطعه فوق الذکر بوده و لذا نسبت به تصرفات اینجانب مزاحمت ایجا ...
باعرض سلام خانم بنده سه دانگ از منزل مسکونی پدرم بنامش است ولی چون قباله عادی بود در سند ازدواج قید نشده و از پدرم شکایت کرد و در روز دادگاه شکایت را پس گرفت ولی الان دنبال سند گرفتن برای منزل ماست تا بتواند منزل را توقیف کند ایا میتواند سند بگیرد با توجه به اینکه پدرم مالک است ولی همسرم دارد اقدام ...
سلام. من و همسرم اوایل بهمن 98 خانه ای رو قولنامه کردیم و حدود 80 درصد مبلغ رو پرداخت کردیم و 20 درصد مابقی ماند تا مالک سند را تک برگ کند و برای دریافت وام اولیه من و همسرم به بانک بیاید. فروشنده در بنگاه قید کرد که سند او مشکل دارد و در رهن بانک هست و برای فک رهن نیاز به یکی دو ماه زمان دارد و بنگ ...
با سلام. بنده اردیبهشت ماه 98 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم و در مبایعه نامه که کد پیگیری هم زده شده، زمان تحویل واحد 25 اسفند ماه 99 زده شد و تاریخ تنظیم سند هم 30 شهریور 1400 و به ازای هر روز تأخیر 100 هزار تومن جریمه نوشته شده است. متاسفانه سازنده نتوانست در 25 اسفند ماه 99 واحد را تحو ...
چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر او وارد شده، مفاد قانون در این باره چیست؟
سلام یه ملک ارثی داریم که همه توافق کردیم بفروشیم زمان قولنامه متوجه شدیم که سند مفقود شده چطور میتونیم با این شرایط تا مشتری هست بفروشیم انحصاروراثت هم کردیم
سلام. پدر من یک ملک که بین خودش و بقیه خواهر و برادرهاش (ملک ورثه ای بوده) طی مبایعه نامه عادی خریداری کرده الان مبایعه نامه رو طی صلح نامه عادی و یک سند اقرار به صلح محضری به من منتقل کرده برای الزام به انتقال رسمی ملک میتونم مستقیم به طرفیت فروشندگان اول طرح دعوی کنم یا نه؟
با سلام درخصوص دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و سند بر علیه خوانده که ارسال کردم و منتظر رسیدگی در وقت مقرر هستیم، لذا سوالم از عزیزان این هست در صورت ادعای مالک به وجود موانع قانونی و اختلاف با شهرداری به عنوان مثال و از مهمترین موانع یکی چون بابت اضافه بنا رای تجدید ...
با سلام مسکونی سه طبقه خریداری کردیم. ( پایان کار ندارد ) ولی یک سند شش دانگ دارد چگونه میتوانم برای طبقات بصورت جدا سند دیگر بگیرم؟
سلام من خونه خریدم نه پروانه داره نه سند خواستم ببینم چطوری کنتور آب بهش دادن
سلام خسته نباشید سند مسکن مهر بنده (وکالتنامه پنج برگی)من گم شده برای گرفتن المثنی چکار باید بکنم ممنون از راهنمایی شما
سلام و وقت به خیر من آپارتمان در رشت خریداری کردم. تاریخ سند زدنمون همین ماه هست و فروشنده تمام کارهای مرتبط با خونه رو انجام داده و اماده هست برای انتقال سند اما مشکلاتی داریم: در زمان قولنامه من سند تک برگ رو رویت کردم و در سایتssaa هم استعلام کردم. همه چیزش اوکی بود. این ملک رهنی هم داشت. دو هف ...
باسلام چندسال پیش یک واحد مسکن مهر از پدرم خریدم با مبایعه نامه ی معتبر وکالت نامه پدرم به رحمت خدا رفت حالا باید با سایر واحدها برای سند اقدام کنیم گواهی انحصار وراثت گرفتم بیشتر ورثه آماده ی امضا هستن ولی بعضی از آنها برای امضا تمرد میکنند شکایت الزام به سند دادم وچون هنوز سندی صادر نشده قاضی آنر ...
درود. قبل از هرچیزکمال تشکر دارم ازتمامی وکلا بابت سایت خوبشون همسرم ملکی فروخته بصورت مبایعه نامه و خریدار در مدت زمان 20سال هیچ اقدامی نکرده و همسرم بخاطر اعتمادی که به دوسش که خریدار هست مبلغ دو میلیون طلبکار بوده ولی مدرکی نگرفته و اکنون همسرم درقید حیات نمیباشد الان از فرصت استفاده کرده ب ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی رو میخوام بخرم که مالکش میگه بخاطر مسایل مالیاتی ملک روبنام خودش نکرده و وکالت داره، درنشست فهمیدیم وکالتش کاریه ولی ملک در اختیارشه و اون رو اجاره داده و قرارداد بنامشه میگه 20 درصد پول ملک موقع سند زدن باشه ملک رو هم بهت تحویل میدم گفتیم نشست بذار با مالکی که سند دا ...
با سلام.بنده آپارتمانی در سال 97 پیش خرید کردم.یک واحد از چهار واحد. فروشنده سه واحد را تکمیل کرده و خودش و اقوامش در آن سه واحد ساکن شدند.واحد اینجانب را 90 درصد تکمیل کرده و مواردی مثل کابینت و پکیج و … انجام نشده.یک سال پیش شکایت کردم. ایشان محکوم شد به جزای نقدی هزینه دادرسی و تحویل ملک. ...
سلام حکم الزام به سند غیابی و بازداشت دایم سند به جای نداشتن ضمانت یعنی چه؟؟؟ طرفم تعاونی مسکنی بوده که منحل شده اگهی وابلاغهابعدازچندسال مجهوال لمکان شناخته شدحالاکه حکم به اجراییه شده برای اخرین بارابلاغیه فرستادن گفتن استنکاف کرده بااین وجودقاضی دستوربازداشت دایم به محض صادرشدن سندملک رادادبخاط ...
سلام خسته نباشید من طبقه دوم در سال 85 از پدرم با قولنامه بنگاهی خریدم و طبقه اول مادرم سال 94 ازپدرم با قولنامه بنگاه خریداری کرده وخانه سند نداشتند ودر سال 94 سند زمین به اسم پدرم خورده وپدرم برج 11سال 94 فوت کرده آیا قولنامه معتبر هستند میتوانیم سند بگیریم
با سلام ملکی در سال1401 خرید کردم که در رهن بانک بود و فروشنده متعهد شد بعد از 6 ماه سند را آزاد و به نام من انتقال دهد اما این امر محقق نشد و بدون اطلاع بنده اصل سند از املاک تحویل گرفت و مجددا وام را تمدید کرده است یک چک به مبلغ کل معامله از فروشنده نزد املاک می باشد که روی آن نوشته بابت تضمین ثمن ...
با سلام. مادرم ملکی رو خریداری کرده را با سند عادی و وکالت رسمی و بدون پروانه رفتیم زمین رو شفته کردیم وبه شهرداری رفتیم و اون جا فهمیدیم که زمین سند تکبرگ روش صادر شده به نام شخص دیگری و اون آقا از دست ما تصرف عدوانی شکایت کرده. ما چطوری میتونیم سند تک برگش رو باطل کنیم ممنون میشم راهنمایی کنین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.