مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند
باسلام و خسته نباشید
ما ساکن یک ساختمان 14 واحده هستیم که حدود 5 سال پیش ، خریداری کردیم ولی بدلایل مشکلات آتش نشانی و شهرداری و ... هنوز سند به نام خریدار صادر نشده البته 7 واحد هم هنوز فروخته نشده ولی واحدها حدود 4 سال پیش تحویل گرفته شده و ساکن هستیم البته متاسفانه عدم حضور هم نگرفتیم البته یکی از واحدها عدم حضور گرفته است .
توضیح 1 اینکه سازندگان 3 نفر شریک هستند
توضیح 2 - اینکه مراحل کار گرفتن پایان کار پیش می رود ولی خیلی کند
سئوال 1- با توجه به تاخیر طولانی مدت در گرفتن پایان کار و انتقال سند و نداشتن عدم حضور چه راهی پیشنهاد میشود که در آینده دچار مشکل نشویم . و یا در صورت فوت یکی از شرکا آیا مشکلی پیش خواهد امد ؟
سئوال 2- در حال حاضر با توجه به توضیحات فوق ساختمان یه سری هزینه های اساسی داره مثل تعمیر پشت بام که با توجه به نوساز بودن باید کل ایزوگامش عوض بشه یا لوله کشیهای داخل واحدها اکثرا نشتی داره و ... میخوام ببینم قانونا با توجه به اینکه هنوز سند نزدن این هزینه ها به عهده سازنده هست یا مشترک
با تشکر
پاسخ ها:
شما الزام به تنظیم سند بدهید.البته شرایطی دارد که حتما مشاوره بگیرید.هزینه ها بهعهدده ی مالکین کل واحد هاست
☆
☆
☆
☆
☆
16:57:57
1399/9/11
سوالات مرتبط
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
خیانت پسر به پدر در سند ملک
سلام من پدرم سند خانه اش را برای گرفتن وام به اسم برادرم زده بود و الان برادرم وامش تموم شده ولی سند رو به اسم پدرم نمیزنه و میگه خونه ی خودمه سندشم به اسم خودمه ایا پدرم میتونه کاری کنه؟...
عدم انتقال سند ملک
سلام و دست مریزاد به وکلای عزیز
دوسال پیش یک واحد پیش خرید شد و در مبایعه نامه تاریخی جهت انتقال سند مقرر گردید
الان 6 ماه از زمان مقرر گذشته ولی فروشنده حتی به دنبال پایان کار و سند نمی‌رود
چیکا...
انتقال سند مالکیت
سلام
ملک به صورت پیش فروش توسط فرد دیگری ثبت نام شده و بنده کلیه مبالغ و هزینه های ملک را داده ام تا در زمان مناسب سند به نام من شود و ملکی که بنده کل هزینه های آن را داده ام به نام من سند بخورد.
حال ...
