مشاوره حقوقی رایگان - در باب معاملات

چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر او وارد شده، مفاد قانون در این باره چیست؟

پاسخ ها:


چنانچه در مبایعه نامه عادی خسارت تاخیر در انجام تعهد شرط شده باشد می تواند والا خیر.

17:49:25   1400/8/17

یا از طریق توافق طرفین یا از طریق داد.اه الزام به تنظیم سند رسمی دهید اگر وجه التزام قراردادی از جهت تاخیر در سند تنظیم شد خسارت را مطالبه کنید

22:20:08   1400/8/17

با سلام ممکن نیست. شما میتوانید اگر خسارتی وارد شده مطالبه کنید

18:38:47   1400/8/17

این موضوع صرفاً با توافق طرفین صورت خواهد گرفته درغیر این صورت باید از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی ود صورتیکه وجه التزام قراردادی از بابت تاخیر در تنظیم سند تعیین گردد خسارت قراردادی خود را مطالبه نمایید

17:47:41   1400/8/17

باید به مفاد قرارداد مراجعه کرد

18:19:17   1400/8/17

کاهش ثمن معامله امکان ندارد

18:25:05   1400/8/18

سلام کاهش ثمن معامله امکان ندارد ولی اگر در قرارداد وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد ، پیش بینی شده باشد میتوانید مطالبه خسارت وجه التزام را نمایید

17:48:03   1400/8/17

سلام همچین امکامی وجود ندارد

17:46:11   1400/8/17

چنانچه در مبایعه نامه عادی خسارت تاخیر در انجام تعهد شرط شده باشد می تواند والا خیر.

04:49:29   1400/8/18

سوالات مرتبط

سند آپارتمان
با سلام مهر ماه 1400 یکدستگاه آپارتمان نوساز از یک مجتمع 36 واحدی خریدم . 95 درصد پول را پرداخت کردیم. کد رهگیری هم گرفتیم . 5 درصد برای روز سند ماند. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه دی ماه 1401 بود ...
خرید ملک به صورت مزایده از دولت و عدم انتقال سند
دو سال قبل مغازه در مزایده از دولت خریدم ولی شهرداری اجازه انتقال سند نداد به دلیل مشکل کاربری که در مزایده تجاری قید شده بود ولی در طرح تفصیلی اداری حال در صورتی که مشکل حل بشود تاخیر چند ساله انتقال...
خسارت تاخیر انتقال سند
سلام بنده در تاریخ پنجم اسفند 1400دو واحد اپارتمان در حال ساخت را فروختم و طبق توافق در موعد مقرر تحویل خریدار دادم و بخاطر پیش امدن‌مشکل اداری و درگیری با شهرداری بخاطر پارکینگ اخذ سند مدتی طول ...
تاخیر در انتقال سند ملک
با سلام و خسته نباشید من یک واحد آپارتمان نوساز کلید نخورده برج 12 سال 1400 خریداری کرده و داخل قولنامه ذکر شده زمان نقل انتقال 10 درصد باقی مانده پرداخت گردد، همچنین داخل قولنامه ذکر شده تاریخ نقل و ...
تاخیر بابت انتقال سند آپارتمان
باسلام وعرض ادب --احتراما بنده واحدی را از یک فروشنده خریداری کرده ام انتقال سند دردفتر خانه درتاریخ اعلامی که درقرارداد ذکر شده اصورت نگرفته وبابت تاخیر درانتقال سند نیز مبلغی مشخص شده است حال س...