مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر انتقال سند

سلام بنده در تاریخ پنجم اسفند 1400دو واحد اپارتمان در حال ساخت را فروختم و طبق توافق در موعد مقرر تحویل خریدار دادم و بخاطر پیش امدن‌مشکل اداری و درگیری با شهرداری بخاطر پارکینگ اخذ سند مدتی طول کشید ودر این مدت مورد معامله تحویل خریدار شده بود و ایشان نیز به دیگری واگذار کردند وخریدار ساکن در مورد معامله هست حال خریداری که با بنده مبایعه نامه دارند بخاطر تاخیر در انتقال ادعای ضرر زیان کرده اند و ناگفته نماند که بابت انتقال سند مبلغی از پول من نزدایشان بوده است از شما بزرگواران تقاضامند بنده را راهنمایی بفرمایید و این که ایا ایشان میتوانن ادعایی داشته باشن لازم به ذکر است که در تاریخ 21 اسفند 1401 سند اماده بود در دفتر خانه جهت انتقال بنام ویو ایسان حاضرنشدن

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شرایط مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد گذشتن زمان انجام تعهد: مدت مقرر برای انجام تعهد، باید منقضی شده باشد. وجود ضرر: طلبکار، باید ثابت کند که از عدم انجام تعهد و یا تاخیر در انجام تعهد، ضرر کرده است. خودداری مدیون از انجام تعهد : این عدم انجام تعهد، باید به واسطه بی مسئولیتی متعهد باشد، نه ناشی از عوامل خارجی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:16:32   1402/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام چنانچه برای تأخیر در انتقال رسمی آپارتمانها در قرارداد خسارت تأخیر پیش بینی شده باشد خریدار می تواند اقدام به مطالبه آن تا تاریخ 21 اسفند 1401 نماید. البته می بایست گواهی حضور خود را در دفترخانه در تاریخ مذکور ارائه نمایید؛ در غیر این صورت خسارت تأخیر بعد از آن تاریخ هم قابل مطالبه است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:22:57   1402/4/5
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورت تعیین تاریخ حضور در دفتر خانه و اخذ گواهی عدم حضور و درج مطالبه خسارت در قرارداد قابل مطالبه است البته راهکارهای دیگری نیز متبادر به ذهن می‌رسد که بستگی به شرایط قرارداد دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:24:35   1402/4/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی میتوانند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:44:35   1402/4/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر در قرارداد خسارت تأخیر پیش بینی شده باشد خریدار می تواند اقدام به مطالبه آن تا تاریخ 21 اسفند 1401 نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:55   1402/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در متن مبایعه نامه یا همان پیش فروش تاریخی برای انتقال سند در دفترخانه شماره ....قید کردید و وجه التزام پیشبینی کردید و ایشان رفته در دفترخانه گواهی عدم حضور گرفته حق دارد در غیر این صورت خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:19:35   1402/4/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درصورتی که در قرارداد جهت انتقال سند خسارت تعیین شده باشد باشرایطی قابل مطالبه هس

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:12:06   1402/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:02:13   1402/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر موعدی برای سند مقرر شده و خسارت روزانه در نظر گرفته شده بله می‌توانند دادخواست مطالبه خسارت بدهند در غیر اینصورت خیر اقدام ایشان بنظر می‌رسد نتیجه ای ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:40:41   1402/4/13
    مطالبه خسارت تاخیر در انتقال سند خسارت تاخیر در انتقال سند ملک تاخیر در انتقال سند ملک

    سوالات مرتبط

    تاخیر در انتقال سند
    سلام من آپارتمانی خریدم از شخصی که خود از سازنده خریده بود و در قولنامه ذکر شد که به ازای هر روز دیر کرد در انتقال سند 2 میلیون تومان پرداخت کنه فروشنده به من الان 24 ماه گذشته از تاریخ که سند باید م...
    مشاهده
    ملک مزایده ای
    سلام من از کس طلب داشتم که ملک او را توقیف کردم به جای طلب از طریق دادگستری و مزایده دو دانگ از ملک تجاری را برداشتم ولی طرف مقابل آنرا انتقال نمی دهد آیا از طریق دادگستری میتوانم درخواست انتقال سند ...
    مشاهده
    عدم حضور فروشنده برای انتقال سند و تعویض پلاک
    باسلام بنده دو سال پیش یه ماشینی را خریداری کردم ،بخشی نقد مابقی اقساط ،و در مبایعه نامه ذکر شده که بعد از پرداخت آخرین قسط ،فروشنده می‌بایست سند به نامم بزنه اما الان 9 ماه از پایان آخرین قسط م...
    مشاهده
    دریافت خسارت
    سلام وقت بخیر 12 سال قبل یک واحد آپارتمان خریده ام، بعد از اینکه در تاریخ مقرر فروشنده نتوانست سند را انتقال دهد، در سال 97 حکم دادگاه مبنی بر انتقال سند صادر شد و فروشنده نیز محکوم به پرداخت 100 میل...
    مشاهده
    خسارت عدم ایفای تعهد در انتقال سند
    سلام وقتتون بخیر.بنده در سال 96خودرویی خریداری کردم و مقرر گردید فروشنده طی مدت چهل روز سند بزنه وگرنه خسارت بپردازه ولی مبلغی برای خسارت پیش بینی نشد.سال 1402متوجه شدم سند به اسم ایشون نیست و خودرو ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدمسعود حیدری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا عارفخانی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.