مشاوره حقوقی رایگان - عدم تنظیم سند
با سلام.بنده آپارتمانی در سال 97 پیش خرید کردم.یک واحد از چهار واحد. فروشنده سه واحد را تکمیل کرده و خودش و اقوامش در آن سه واحد ساکن شدند.واحد اینجانب را 90 درصد تکمیل کرده و مواردی مثل کابینت و پکیج و … انجام نشده.یک سال پیش شکایت کردم. ایشان محکوم شد به جزای نقدی هزینه دادرسی و تحویل ملک. جزای نقدی که پول تمبر بود را واریز نمود.اما اقدام به تنظیم سند و تحویل آپارتمان نمی نماید.دادورز گفته که میتوانیم ملک را به شما تسلیم کنیم اما مشکل اینجاست که ملک سند ندارد.و هدف من گرفتن ملک با سند است.تنها راهی که بیان کردند این است که خودم برای هر 4 واحد ایشان (که یک واحدش مال من است) سند بگیرم (با انجام کارهای شهرداری و پایان کار و …) و سپس دادگاه هزینه هایی که من کردم را از اموال ایشان برای من بازپس میگیرد.پرسشی که دارم اینکه راهکار دیگری وجود ندارد؟ چون شاید من توان مالی گرفتن سند برای تمام واحدها را نداشته باشم.مثلا نمیشود تنها برای واحد خودم اقدام کنم؟ یا در مجموع راه حل دیگری …. و پرسش دوم: از کجا متوجه شوم که فروشنده قصد بر گرفتن سند مطابق حکم دادگاه را دارد یا نه؟ چون در دادگاه گفتند فروشنده میتواند سند نگیرد و شما هم بعنوان خریدار نمیتوانید هیچ کاری کنید! با وجود حکم دادگاه! بسیار ممنون میشوم محبت بفرمایید راهنمایی کنید. ممنونم
پاسخ ها:
سلام سوال شما را مطالعه کردم و مورد بررسی قراردادم نیازمند بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:48:54
1402/5/7
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
13:22:17
1402/5/7
هیچ دوستی اینجا حضور ندارد که راهنمایی کند.دو عزیز نظری نوشتند که حاوی هیچ توضیح یا راهنمایی نیست متاسفانه
☆
☆
☆
☆
☆
11:21:33
1402/5/11
سلام عجالتا ملک تان را تحویل بگیرید و برای پایان کار دادخواست الزام به اخذ پایان کار بدهید ...
☆
☆
☆
☆
☆
23:03:33
1403/4/15
سوالات مرتبط
الزام به سند
سلام یه واحد اپارتمان با پارکینگ خریدم که1401/01/30تاریخ محضر داشتیم که سند بزنه .. و روزانه ام 700 هزارتومان خسارت دیرکرد نوشته شده در قرارداد ... به دلیل اینکه سندش در تاریخ ذکر شده اماده نشده بود ف...
درخواست دیرکرد
با سلام. سال 1390 آپارتمانی را پیش خرید نموده و قرار بر تنظیم سند در سال 93 بوده است به دلیل اینکه در آن تاریخ آپارتمان مورد نظر حتی آماده تحویل هم نبوده و شش ماه بعد آپارتمان را تحویل داده اند ما به ...
الزام به انجام تعهد
باسلام
بنده یک واحد ساختمان نوساز در سال 99 خریدم به شرط سند مالکیت ولی برای سند تاریخی زده نشده وجریمه روزانه رو گذاشتم به گفته شخصی که ازش خریدم قرار بود 1 ساله بهم تحویل بده ولی متاسفانه کل واحد ها...
اختلاف ملکی
من قسمتی از زمین کشاورزی به مساحت 2هکتارخریداری نمودم که کل زمین 5 هکتار است دارایی سند تک برگی میباشد که در مبایعه نامه بصورت مفروضی ثبت شده یعنی حدود اربعه مشخص شده و با طرف به اختلاف افتادیم طرف سن...
