مشاوره حقوقی رایگان - الزام به سند

سلام یه واحد اپارتمان با پارکینگ خریدم که1401/01/30تاریخ محضر داشتیم که سند بزنه .. و روزانه ام 700 هزارتومان خسارت دیرکرد نوشته شده در قرارداد ... به دلیل اینکه سندش در تاریخ ذکر شده اماده نشده بود فروشنده منو برد از صورت مجلس تفکیکی وکالت زد به نام من که خیالم راحت بشه.. و پشت قرارداد نوشت در این تاریخ وکالت زده شد به نام خریدار . و فروشنده موظف است تا تاریخ 1401/03/30 بعد از سند تک برگ واحد را تحویل خریدار و وکالت فوق باطل شود. و چنانچه پارکینگ حذف شود فروشنده مبلغ 50 ملیون تومان باید عودت بدهد.. حالا سوال من اینه که فروشنده بعد از وکالتی که به نام زد و تاریخ بعدی که نوشت باز نتونست سند اماده کنه. منم رفتم شکایت الزام به تنظیم سند و خسارت کردم.. ولی یه وکیل بهم گفت طبق ماده (!!!) یادم نیست ماده چند بود توافق دوم پشت قرارداد باعث شده که توافقات قبلی باطل بشه و خسارت نتونی بگیری.. و قاضی شکایت رد میکنه.. میشه خواهش کنم شما جوابمو بدید که ایا من خسارت و الزام به تنظیم سندم رد میشه با میتونم طرفو محکوم کنم.. توافق پشت قرارداد من فقط نوشته شده که وکالت زده شده به نام بنده و بعد از سند تک برگ وکالت باید برگردانم و پارکینگ هم اگه حذف بشه باید پولشو بده. در مورد خسارت چیزی ننوشتیم یا اصلا ذکر نشده توافق های قبلی باطل هستش..

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق قرارداد چون در مورد خسارت چیری نیامده نمیتوانید دریافت کنید مگر انکه تعهدات اجرانشده باشد که باید ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید و سپس دادخواست انجام تعهد و الزام به تنظیم سند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:49:13   1401/6/12
    profileImage
    استان:

    خسارت روزانه در قرار داد نوشته شده... در پشت قرار داد که بابت وکالت که به نام زده شده توضیح داده شده و توافق کردیم که دوماه بعدش سند تک برگ بهم بده وکالتش باطل کنیم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:43   1401/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:13:19   1401/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:50:02   1401/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد باید بررسی شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:38:18   1401/6/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:05:51   1401/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر تبدیل تعهد صورت گرفته باشد، باید تعهد اخیر اجرا شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:09:47   1401/6/16
    profileImage
    استان:

    باید بررسی شود بیشتر شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:59:17   1401/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:47:46   1401/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بله متاسفانه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:55:04   1401/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با اخذ وکالت بعد از اولین تاریخ محضر شما عملا به توافقات جدید روی اورده ایید مگر تنکه در ظهر مبایعه نامه قید شده باشد شروط ومفاد قرارداد برتوافقات جدید نیز حاکم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:28:32   1401/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید خسارت بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:46:08   1401/6/18
    الزام به تنظیم سند ملک خسارت عدم تنظیم سند ملک عدم تنظیم سند ملک سند ملک

    سوالات مرتبط

    دادخواست الزام به تنظیم سند
    جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر...
    مشاهده
    سند خانه
    سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چون سند بنام اوست آمدن خونه پلمپ کردن الان من چیکار ...
    مشاهده
    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند
    با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
    مشاهده
    تنظیم سند
    باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.