در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارث ملک ورثه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من 21 سال است که فوت شده و 2برادرم بدون رضایت وراث در این مدت در ملک پدریمان زندگی می کنند آیا میتوانم درخواست اجرت المثل ایام تصرف بکنم؟
با سلام، خونه ما ورثه ای هست، وکالت دادیم به مادرم. من خونه را گذاشتم برای فروش. بنگاه مشتری پیدا کرد و با من قولنامه نوشت. بعد پشت قولنامه نوشت که مادرم خونه را به من فروخته و من به مشتری. موقع استعلام قولنامه را قبول نکردن و گفتن فروشنده باید مادرم باشه. مادرم قبول نکرد بیاد بنگاه و بفروشه و قولنا ...
با سلام بنده احدی از وراث یک ملک هستم که به علت بدهی به شهرداری (ماده 100 و سایر عوارض)، بازداشت شده است. به همین دلیل، دادخواست تقسیم ماترک ما پس از استعلام از ثبت رد شد. باقی وراث که ساکن ملک مذکور هستند، توجهی به درخواست بنده برای پرداخت سهم الارث ندارند. بنده هم هزینه تسویه حساب با شهرداری را ن ...
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو می خواهیم معامله کنیم که آپارتمان به نام یه مردی هست که جانباز بوده فوت کرده شهید شده سه تا ورثه داره دختر شهید زن شهید مادر شهید که حق میخاد و زن شهید با مادر شهید اختلاف دارن حالا زن شهید که می خواد این آپارتمان رو با ما معامله کنه میگه 700میلیون باید بدیم به ما ...
سلام . ما در یک اپارتمان قدیمی ساز زندگی میکنیم که 5 تا مالک داره . 4تا از مالک ها موافق ساخت و ساز مشارکتی هستند و یکی از مالک ها مخالفت میکنه و میگه سندشون در انحصار وراثته ( که سایر وراث مخالفن با بازسازی ) . میشه با توجه به موافقت اکثریت مالکها و بدون موافق یک مالک تخریب و بازسازی از طریق مشارکت ...
سلام. میخواستم بدونم با توجه به اختلاف بین فرزندان آیا میشود بلافاصله بعد از فوت پدر( مادر قبلا فوت شده ) خانه پدری تا انحصار وراثت پلمب شود؟
با سلام. بنده 21 سال پیش 3 دانگ ملک را از 4 نفر ورثه خریداری کردم و وکالت نامه رسمی بلاعزل گرفتم و کلیه اسناد مدارک ملک را هم تحویل گرفتم. به علت نداشتن پایان کار نتوانستم سند قطعی بزنم. یکی از ورثه که نیم دانگ سهم دارد بدون اطلاع بنده از طریق مزایده 6 دانگ را فروخته. اعتراض ثالث دادم. قاضی رای داده ...
با سلام. ما يک ملک ورثه اي تجاري داريم و ساير وراث قصد دارند كه از مستاجرهاي ملک تجاري را كه خود صاحب سرقفلي هستند به خاطر تعديل اجاره، افراط و تفريط به مراكز قضایی شكايت كنند و ساير وراث از بنده كه يكي ١١ نفر ورثه هستم، وكالت بلاعزل ميخواهند. آن ها ميگويند قاضي در صورت عدم حضور من براي خلع يد مستاج ...
سلام، وقتتون بخیر. بنده یک خونه ی وکالتی خریداری کردم که دارای وام جانبازی ( خریداری شده به مبلغ 15 میلیون ) بوده است که ایشون فوت کرده است. از تمام وراث وکالت گرفته شده جز مادر این مرحوم و حالا برای دادن وکالت نمی آید. ضمنا از تمام افراد خانواده فرد جانباز مبنی بر عدم هیچ گونه مالکیتی نسبت به این م ...
سلام سال 77 ملکی که 7 ورثه داشت فروختیم 6400 خریدار 5 میلیون داد 1400 ماند. من و یکی از برادرانم قولنامه را امضاء کردیم 5 نفر دیگر امضا نکردند. خریدار مبلغ باقیمانده را پرداخت نکرد. خریدار فوت شده و ورثه ایشان درخواست تنظیم سند دارند ولی 5 ورثه ای که امضاء نکردن حاضر به انتقال سند نیستند. هیچ وکالتی ...
سلام.. آپارتمان 50 متری.. ورثه ای.. 3 برادر دارم.. که یکی از آنان دادگاه شکایت و تقاضا کارشناس کرده.. از آنجا که 20 سال است از مادرم نگه داری میکنم و خواهان ملک هستم.. راهنمایی بفرمایید چگونه بتونم سهم ارث ایشون و یا کلا خریداری کنم.. سپاس
باسلام.بنده میخوام خونه ای رو بخرم که تقسیم ارث شده و هر ورثه ارث خودرابرداشته آمد.درحال حاضربرای به نام زدن سند باید همه ورثه امضا دهند که سند به نام من زده شود.ولی یکی از ورثه رضایت نمیدهد وملک را باقیمت خیلی ناچیز برای خود میخواهد.واینکه فروشنده تقسیم نامه با امضای همه ورثه به غیراز ی ...
باسلام و احترام بعد از مرگ پدرم انحصاروراثت کردیم و با دیه سرنشین ک بهمون دادن دو طبقه اسکلت بندی انجام دادیم. بعد از چند سال روی خونه ورثه ای دو طبقه خونه ساختم بدون اجازه یکی از ورثه ها که در ایران نبود. بعد از ساخت خونه رو اجاره دادم و با مادرم دریکی از طبقه ها زندگی میکنم و اجاره خونه میگیریم و ...
تمامی وراث برای فروش یک مغازه نسبت به سهم خود اقدام نموده اند و سهم بنده که حدود کمتر از نیم دانگ هست مانده بنده به جز برگه انحصار وراثت، مدارک بابت این مغازه ندارم چجوری سهم خودم رو بفروشم و از چه طریق مدارک بدست بیارم
با سلام،پدر بنده فوت شدن و ملکی در شهرستان دارند،خواهر و برادر ناتنی دارم که خارج کشور هستند،من و مادرم حدود یک سالی هست که از این ملک در تعطیلات چند روزی را استفاده میکنیم.لوله کشی آب این ملک خسارت دیده و بنده حدود 4 میلیون خرج کردم.میخواستم بدونم آیا بقیه ورثه هم این مقدار پول را باید پرداخت کنند ...
سلام خواهرم برا علیه من خلع ید درخواست داده و حکم صادر شده . خودم میتونم تو مزایده خونه شرکت کنم ؟ 10درصد مبلغ خواهرم رو باید واریز کنم برای مزایده یا 10درصد کل مبلغ خونه رو ؟
با سلام. یک دستگاه ملک آپارتمانی دارای 3طبقه و یک واحد 12متری ب انضمام دو باب مغازه که فاقد سند رسمی ترک برگ و یک زمین زراعتی فاقد سند رسمی بمساحت 5288 متر و سند دستدارمی آن معدوم میباشد.با توجه به اینکه ملک نسبت به قرارداد شهرداری سابق از مساحت 400 متر به زیر 100 متر سوق یافته و بصورت عقب نشینی درح ...
سلام پدر من با عموم سال65 خونه یپدربززگمرو ساختن و پدرم خیلی خرج کرده بود و تا به الان یعنی بهنوعی35سال ساکن هستش و خرجای دیگه هم کرده ایا براساس اینکه خرج کرده و تو یه طبقه از اول ساکن بوده ادعای مالکیت بکنه؟
سلام ملکی ورثه ای داریم با 3 مغازه و 3 واحد مسکونی همه مستاجر دارد و ورثه هر کدام سهم خود را میگیرند حالا یکی از ورثه که یک و نیم دانگ داردحاضر به فروش نیست اگر ما همگی ملک را به مزایده بگذاریم و اگر برنده مزایده شویم. باید فقط سهم اون یک و نیم دانگ را پرداخت کنیم ؟ یا کلا قیمت ملک باید به حساب ...
سلام پدر فوت شده است. یکی از اعضای خانواده در خانه پدری زندگی میکند و با شکایت دادن یکی از وراث چه اتفاقی میفتد؟ آیا دادگاه سریعا به مزایده میگذارد یا سهم ان شخصی که شکایت کرده را به مزایده میگذارد؟ چگونه میتوان این خانه را فروخت تا دادگاه درصدی نگیرد. بعد از شکایت کردن دقیقا چه اتفاقی میفتد؟
سلام در خصوص ملک ورثه ای که برای 50 سال قبل است و عده ای از وراث ( نمیدانیم دقیقا چه افرادی و چه زمانی فقط میدونیم پیگیر شدن و حق ارث گرفتن ) چطور میشه برای تصرف عدوانی و حدود زمین و اینکه این 5 پلاک ثبتی که اطراف شهر یزد و در روستا هست و متراژ 5 پلاک بالای 3 هکتار چطوری شروع کنیم سوالاتی که دار ...
سلام وقت بخیر بنده زمستان سال 1401 هوایی طبقه سوم خانه پدر خود را به متراژ 130 متر به مبلغ 130 ملیون در املاک طبق مبایعه نامه نقدا خریدم.و قید شد که با هزینه شخصی مشغول به ساخت شوم در پایین مبایعه نامه دو خواهر و دوبرادر به عنوان شاهد معامله امضا نمودند ولی یکی از برادر ا حاضر نشد امضا بزنه . حالا ...
سلام ، من به همراه خواهرم سال ها است که در منزل پدری ساکن بودیم حالا چند ماهی هست ک پدرم فوت شده اند و یکی از برادرهام درخواست پلمپ و تخلیه داده اند این در صورتی است که ما هیچ جایی برای سکونت نداریم آیا میتونند اثاثیه مارو بیرون بریزند و پلمپ کنند ؟
با سلام آیا ملک ورثه ای که افراز شده است. و سند گرفته را میتواند کل مالک را مزایده بگذارد
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و به من میگن سهمت از اجاره را میدم . آیا کار آنها قانونی است آیا من میتوانم جلوی اجاره آن را بگیرم ؟م ...
با سلام وخسته نباشید خدمت همه ی وکلای محترم، ما هشت خواهر و یک بردار هستیم که پدر و مادرم حدودا 10 سالی هست که با برادرم زندگی میکنن که پدرم دو سال پیش فوت کرده پدر و مادرم قبلا در روستا زندگی میکردن که برادرم امدن هر چی گوسفند و گاو و بز اینها داشتن فروخته و اینها رو هم برده شهر که باهم زندگی کنن ک ...
با سلام فردی قبل از فوت خود در وصیت نامه دستنوشته خود قید کرده که وراث بخشی از املاک ایشان (مقداری مشخص) را بابت بدهی که از قبل به شخصی داشته به او واگذار کنند، ایا همسر فرد متوفی میتواند اینکار را انجام دهد یا به رضایت سایر وراث هم نیاز دارد؟ با تشکر
می خواستم ببینم اگر زنی بعد از مرگ همسر اول خود با یک مرد دیگر ازدواج کند آیا این مرد جدید از اموال همسر قبلی این زن و اموالی که به نام این زن است ارث می برد یا نه؟
سلام. ملکی ارثی که وراث ( 4نفر 2 دختر و2 پسر) با هم سازش ندارند و یکی (پسر) از وراث به دادگاه شکایت نموده و رای مزایده جهت فروش را دریافت نموده است. اما 3 وارث دیگر بنا به وصیت شفاهی مرحوم راضی به فروش ملک نیستند فرایند قانونی جهت لغو مزایده به چه صورت است. با تشکر
مبلغ دیه راننده متوفی (مرد) از محل غرامت راننده بیمه نامه خودرو که خود راننده متوفی مقصر تصادف باشد چگونه بین وراث شامل همسر و فرزند پسر و دختر و پدر و مادر متوفی تقسیم می شود. آیا این دیه از طرف همسر متوفی بابت مهریه قابل توقیف می باشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.