سوالات مرتبط با " مجوز ساخت ملک , ساخت و ساز ملک , مجوز ساخت , قوانین ساخت و ساز ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مجوز ساخت ملک , ساخت و ساز ملک , مجوز ساخت , قوانین ساخت و ساز ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مجوز ساخت ملک , ساخت و ساز ملک , مجوز ساخت , قوانین ساخت و ساز ملک " مشاهده کنید.

سوال مربوط به شهرداری
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز ... و دست اندر کاران برنامه خوب دادراه ... بنده ملک کلنگی با گذر 5 متری دارم که در انتهای کوچه بن بست میباشد و درب خانه اخرین درب میباشد با بر 10 و طول 16 میباشد واقع در اسلامشهر ... برای تخریب و نوسازی اقدام نموده ام شهرداری میگوید در گذر 5 متر 2 طبقه به همراه ی...
مشاهده
ساخت و ساز
سلام ... ما یک خونه کلنگی داریم که تصمیم به تخریب و ساخت یک اپارتمان سه طبقه روی زمینش رو داریم ... بغل خونه ما یک خونه ویلایی هست که اگر ما این اپارتمان رو بسازیم اون خونه ویلاییه همسایه بین دو اپارتمان قرار میگیره یعنی اپارتمان ما و همسایه ی بغلش میخواستم بدونم ایا امکانش هست این همسایه بعدها تو ر...
مشاهده
فاصله بین دو ساختمان مجاور
سلام.
خانه ای که سند ندارد و پنجره ای رو به زمین خالی و بدون سند داشته باشد. اگر کسی ادعای مالکیت زمین را داشته باشد در صورنت که سندی در دست ندارد و بخواهد آن زمین را بسازد. فاصله ی خانه ی ساخته شده و زمینی که قصد ساختش را دارد چقدر باید باشد؟
آیا صاحب خانه حق دارد حیاط خلوت خود را بسازد...
مشاهده
میخوام طرح دو طبقه بزنم
باعرض سلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز
من میخوام بدونم میشه با هزینه خودم اسکلت طبقه اول رو بسازم بعد برای طبقه دوم وام بنیاد مسکن بگیرم
ایا میشه وام گرفت چون میخوام فقط ستون طبقه اول زده شه بعنوان پارکینگ و حیاط ازش استفاده کنم
طبقه دوم بسازم برا نشستن...
مشاهده
ساخت و ساز ملک
ما یه زمین داریم به مساحت 134 متر ویلایی میباشد و الان میخوایم بسازیم درب ورودی منزل از داخل کوچه میباشد و دیوار پشت خونه به دلیل تخریب هنگ ژاندارمری راه به مسیر تردد ماشین باز شده قرار گرفته در میان این مسیر یه قطعه زمین مازاد از پشت دیوار خونه ی شخص خریداری کرده که وسط این زمین 2تا اتاقک برق قرار ...
مشاهده
آپارتمان ساخته شده از تابش نور خورشید جلوگیری میکنه، چه کنم؟
یکی که کارش ساختن آپارتمان هست جلوی درب حیاط خونه مادر بزرگم آپارتمان ساخته که دیوارش چسبیده به دیوار منزل.
ولی از درب حیاط میشه بیرون رفت و هیچ پنجره ای به سمت حیاط نیست اما اونقدر بلنده که هیچ نوری به خونه نمیتابه و باد و هوا به خوبی نمیاد یه جای دلگیر و بد شده و میگن یا خونه رو بفروشید و ا...
مشاهده
ساخت مغازه در نزدیکی مرغداری
سلام. یک قطعه زمین روبروی مرغداری دارم و زمین رو به چند تیکه مغازه برای فروش تفکیک کردم و چند تا هم فروخته ام. الان مرغداری میگوید نمیتونی مغازه رو بسازی. میخواستم ببینم چی کار میشه کرد؟ آیا مرغداری میتواند بگوید نمیتونی بسازی یا نه؟
ممنون میشم جواب بدین
تشکر...
مشاهده
ساخت ويلا در قسمت جنوبى در ملک جنوبى
با سلام
در يكى از روستاهاى نزديك شهر بابلسر زمين جنوبى دارم در كوچه ٦ مترى.
هنوز پلاك هاى اطراف من ساخته نشدند.
ايا امكان داره من در قسمت شمال زمين حياط بذارم و ساختمان در قسمت جنوبى باشه؟...
مشاهده
امکان ساخت دو دوبلکس کنارهم در یک زمین
سلام وقت بخیر. امکان ساخت دو واحد دوبلکس کناره هم در یک زمین و تفکیک و اخذ سند مجزا و تقسیم حیاط برای دو واحد هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید....
مشاهده
ملک جنوبی و شکست طبقات روی پیلوت
با سلام
بنده زمین جنوبی خریدم (آن محدوده همه قولنامه ای هستند) به طول 19 و عرض 10 متر
بعد از مراجعه به شهرداری و طی مراحل صدور پروانه، شهرداری مجوز دو طبقه روی پیلوت را داده ولی دوطبقه بالای پیلوت را با شکست و زاویه از سمت همسایه شمالی داده و میگه در صورتی که میخواهید کامل بسازید باید ...
مشاهده
مجوز ساخت زمین
با سلام زمینی که سند الحاقی داره قابل معامله هست؟ مجوز ساخت به همچین زمینی داده میشه و آیا میشه سند تک برگ گرفت؟ کلا سند الحاقی چیه؟...
مشاهده
مجوز ساخت
باسلام
شخصی در سال 1390پروانه ساخت یک واحد مسکونی در روستا را گرفته ولیکن فقط 4عدد ستون را اجرا نموده و کار متوقف شده است. اکنون شخص دیگری زمین مذکور را با پروانه خریداری و بدون بروزرسانی اقدام به ساخت نموده است. با توجه به تغییر قوانین طرح هادی در این 11سال آیا وی مجاز به ادامه کار با پروانه...
مشاهده
دریافت سند زمین
باسلام. پدر من سی و هفت سال پیش قطعه زمینی حدودا 500 متری از شخصی بصورت قولنامه ای و دست نوشته می‌خرند. این زمین در اصل بخشی از یک زمین بزرگتر است که افراد دیگر مانند پدرم سایر بخش‌های آنرا از مالک خریدند. به جز دست نوشته و یک برگه ای که نام همه خریداران داخل آن است و نیز رسید پول پرداختی...
مشاهده
کوچه در زمین زراعی
سال 1400 یک قطعه زمین مسکونی طرح هادی خریداری کردم.برای مجوز ساخت اقدام کردم که بدلیل" کوچه عبوری در کاربری زراعی "مجوز صادر نشد.مالک سایر زمین های مسکونی اطراف که عبور انها نیز از همین کوچه هست خود فروشنده قبلی ملک هست.و خود ایشان کوچه را ایجاد کردند.اما بنیاد مسکن مجوز ساخت صادر نمیکنه ب...
مشاهده
اضافه بنا در روستا
سلام یه زمین توشمال خریدم سال 97 که یک خانه قدیمی با کنتور آب و برق و گاز 20 ساله داشت بعد از خرید اقدام به گرفتن سند کردم و سند تک برگ 6 دانگ عرصه و عیان رو اخذ کردم در سند بدلیل وجود بنای قدیمی که آن زمان جواز ساخت و پروانه در روستا نبوده قید شده بنای احداثی که متراژ و هیچ مشخصاتی از بنا ذکر نشده ...
مشاهده
مجوز ساخت زمین مشاعی
با سلام
بنده دارای 3دانگ زمین مشاعی به متراژ220متر در شهرستان محمود آباد مازندران می‌باشم و قصد دریافت پروانه ساخت برای 3دانگ خودم یعنی متراژ110متر می‌باشم آیا این امکان وجود دارد که برای110متر پروانه ساخت بدهند؟
باتشکر...
مشاهده
ندادن مجوز ساخت زمین
سلام. خسته نباشید بنده یه زمین مسکونی 1000 متری درروستا داریم که دوتا سند تک برگ 500متری با کاربری مسکونی برا یکی بنام خودم ودیگری به نام شریکم گرفتم در اردیبهشت 1402
ودرخرداد سال 1401 زمین جزو زمینهای مسکونی شده قبل سال401 کشاورزی بودوالان رفتم اقدام کردم برا مجوزو پروانه ساخت که متاسفانه کار...
مشاهده
ملکی...
سلم و عرض ادب و احترام به شما... زمینی درشهر مرودشت خریدم دورتادور زمین ساخت شده است واب وبرق و گاز دارند... اجازه ساخت وساز نمیدن وهمسایه ها هم غیر قانونی ساختن.... الان حدود 7 سال هست اجازه ساخت غیر قانونی هم داده نمیشه... چکار کنم......
مشاهده
اخذ مجوز ساخت از دهیاری و شورای روستا
باسلام
من زمینی در یکی از روستاهای رستم آباد گیلان خریداری نموده ام که داخل طرح هادی نیز می باشد ومتراژآن 250متر می باشد برای ساخت یک بنا به متراژ80متر آیا می توان فقط به مجوز ارائه شده به دهیار وشورا آن روستا اکتفا نمود؟
باتشکر...
مشاهده
معامله املاک در حریم شهری
یک قطعه زمین محصور از 27 قطعه مجزا با سند شش دانگ‌ مفروز عرصه و اعیان کاداستری خریداری کردم در شهرستان عباس آباد مازندران که جهت استعلام شفاهی مراجعه کردم به جهاد گفته خارج بافت بوده و حکم تخریب دارد ولی حکمی نشان ندادن، چطور میتونم مطمئن بشم برای این ملک من مجوز ساخت میشه بگیرم یا نمیشه؟...
مشاهده
جواز ساختمان
با سلام و خسته نباشید
یک واحد مسکونی با جواز شهرداری در طبقه همکف ساخته ام در سال 1389 و در نهایت یک طبقه بالا بدهند در صورتی طبقه اول پارکینگ شود. و مساحت کل زمین 160متر است. طول زمین 25 متر بحر کوچه 6متری و 6.5 متر بحر کوچه 8متری است
این ملک از دو نبش کوچه 8متری و 6متری دارد در سمت غر...
مشاهده
مجوز ساخت زمین
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر....
مشاهده
اخذ مجوز ساخت
سلام یه زمین 46 متری داخل یکی از مناطق محروم شهر همدان دارم رفتم شهرداری برای گرفتن مجوز ساخت میگه متراژش کمه راهنماییم کنید که ‌چجور میشه براش مجوز ساخت گرفت ؟...
مشاهده
ساخت بنا در زمین کشاورزی
با سلام و عرض ادب خدمت شما.
کشاورز هستم دارای 8 هکتار زمین کشاورزی و باغ در روستای یکی از شهرستان های کرمانشاه. 30 سال کارمند بودم و الان قصد بازگشت به روستا دارم ولی فاقد مسکن میباشم. متوجه شدم قانون یا رای دیوان عالی موجود هست که کشاورز هایی که سند زمین دارند برای استفاده شخصی خود میتوانند ...
مشاهده
ساخت طبقه دو ملک بدون مجوز
سلام من امسال پروانه ساخت یه زمین رو تو نقشه یک طبقه و مجوز یک طبقه بعد از اینکه فندانسیون و ستون و سقف ها و خرپشته را اجرا کردم خواستم طبقه دوم را هم اجرا کنم بنیاد مسکن مراجعه کردم واسه استحکام بنا و مجوز طبقه دوم که گفتن نمیشه طبقه دوم رو بزنی چون نقشت برای یک طبقه است گفتن هیچ راهی نداری میخواست...
مشاهده
عدم دریافت مجوز برای احداث ملک
سلام روزتون بخیر من یه آپارتمان پیش خرید کردم تمام مبلغ طبق قرار داد پرداخت کردم زمین محل احداث مجوز ساخت پیدا نکرده حالا می تونم از شخص به جرم کلاهبرداری شکایت کنم بگم زمین مجوز ساخت نداشته اومده بهم آپارتمان پیش فروش کرده از لحاظ کیفری پیگیر پرونده باشم مرسی از پاسخ گویی...
مشاهده
کميسيون ماده 5
سلام وقت بخیر
همسایه ما در حال ساخت و ساز هست و پروانه 3 طبقه و پیلوت دارد حالا ایشون در حال ساخت طبقه چهارم هست حالا اگر ما در شهرداری شکایت کنیم ایا کمیسیون ماده 5 می‌تواند مجوز ساخت طبقه چهارم بدون جلب رضایت ما به ایشان بدهد یا خیر
با سپاس...
مشاهده
تغییر محدوده بافت روستایی
با سلام و وقت بخیر
سال 92 با نامه بنیاد مسکن که این ملک داخل بافت است پروانه ساختمانی گرفته و ساختمان ساخته شده است و من ساخته خریدم. اکنون یک استخر در محوطه ملک روباز ساختم دهیاری امده اخطار داده و اکنون رفتم دفتر فنی دهیاری گفت نقشه یو تی ام بگیر روی نقشه می گویند ملک شما خارج از بافت هست و...
مشاهده
جواز ساخت
زمینی به مساحت 200 متر در روستای ... دارم که بیش از 18 سال در طرح هادی است ولی کاربری ان باغی است البته دور آن خانه سازی شده رفتم بنیاد مسکن جواز بگیرم جواز نمیدهند ولی چه بنیاد و چه دهیار میگویند بساز و بعد جریمه بده متری 900 هزار تومان ،من پول ساخت را هم درست و حسابی ندارم چطور میتوانم جریمه بدهم...
مشاهده
مجوز ساخت غیر بافت
با سلام
ما زمینی در روستا داریم که حکم حقوقی و کیفری دادگاه داریم ولی سند نداریم و زمین هم خارج بافت هست. برای مجوز ساخت یک واحد مسکونی در چنین شرایطی چه اقداماتی باید انجام داد؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام