مشاوره حقوقی رایگان - ملک جنوبی و شکست طبقات روی پیلوت

با سلام
بنده زمین جنوبی خریدم (آن محدوده همه قولنامه ای هستند) به طول 19 و عرض 10 متر
بعد از مراجعه به شهرداری و طی مراحل صدور پروانه، شهرداری مجوز دو طبقه روی پیلوت را داده ولی دوطبقه بالای پیلوت را با شکست و زاویه از سمت همسایه شمالی داده و میگه در صورتی که میخواهید کامل بسازید باید از همسایه شمالی رضایت بگیرید. اما شرایط ملک شمالی خاص می باشد بدینصورت که از زمین همسایه شمالی فقط حدود عرض 3 تا 5 متر در طول10 مترش ( بصورت یک مثلت کوچک ) پشت زمین بنده هست و نهایتش قابلیت ساخت فقط بصورت حیاط خلوت ناقص را دارد (مابقی زمین شمالی در قسمت غربی این ناقصی هست و اصلا ساختمان بنده هیچ تاثیری روی نوگیری این زمین ندارد ولی شهرداری اصرار دارد که چون طبق ضوابط هست ما مجبوریم یا شکست بدیم یا رضایت همسایه شمالی باشد !! (متاسفانه امکان ارسال عکس کروکی محل در سایت نیست وگرنه خیلی تحلیلش راحتتر می شد )
مورد دیگر اینکه ملک همسایه شمالی ورثه ای هست (7نفر) و با هر کدام که حرف میزنم حواله میدن به بقیه وراث !!

برای اینکه بتونم کامل ساخت داشته باشم چیکار باید بکنم چون در غیر این صورت ارزش ملک بنده خیلی تحت تاثیر قرار خواهد گرفت ؟

با تشکر قبلی از کارشناسان محترم

پاسخ ها :

امین جلیلوند

جناب آقای امین جلیلوند :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک شما باید رویت شود


    11:15:41   1401/9/1

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام شما باید رضایت تمام ورثه همسایه شمالی را اخذ نمایید


    11:25:23   1401/9/1

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد


    13:16:29   1401/9/1

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارند تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد


    09:21:07   1401/9/2

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    باید رضایت ورثه را جلب نمایید


    22:48:26   1401/9/10

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به یکی تز طرق ارایه شده اقدام کنید


    14:05:34   1401/9/11

    موافق (0) مخالف (0)

    ساخت و ساز ملک قوانین ساخت و ساز ملک

    سوالات مرتبط

    نگرفتن راه پله برای خانه یک طبقه
    سلام من در حال ساخت یک خانه 200 متری با 130 متر زیر بنا هستم که سه اتاق داره یکی از این اتاق ها شهرداری و نظام مهندسی گیر دادن که باید راه پله بگیری داخلش ، اما من میگم من نمی خوام داخل اتاق راه پله ...
    مشاهده
    نقشه ساختمان
    با سلام و ارادت یه قطعه زمین 250 متری در شهر تهیه کردم که کاربری مسکونی داشته و اقدام به ساخت یه خونه ویلایی با نقشه 80 متری نموده پروانه ساخت را نیز تهیه کردم و همه مراحل را قانونی پیش رفتم . سوالم ا...
    مشاهده
    ساخت در زمین 100متری
    با سلام و عرض ادب زمینی دارم بمساحت 100متر در بافت روستا، ایا میتوانم اقدام به ساخت نمایم...
    مشاهده
    ساخت و ساز
    درود بر شما. آیا ساخت و ساز در داخل چهار دیواری ملک شخصی که قدمت دیوار احداثی از طرف جهاد کشاورزی بصورت مکتوب بیش از 30 سال قید شده و طرح دعوی درمراجع قضایی منتفی قید شده است بلامانع است ؟ ناگفته نمان...
    مشاهده
    خانه ویلایی
    با سلام پدرم یک خانه ویلایی سند دار دارد که الان میخواهد اون رو بکوبد و یک خانه دو واحده بسازد، ایا این کار شدنی هست و اگر شدنی هست میتونیم برای هر واحد جدا سند بگیریم ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام