سوالات مرتبط با " فسخ معامله ملک , فسخ معامله "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ معامله ملک , فسخ معامله " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ معامله ملک , فسخ معامله " مشاهده کنید.

فسخ قرارداد فروش ملک
با عرض سلام
پدر بنده یک واحد مسکونی رو از طریق بنگاه به شخصی فروختند که مشاور املاک خیلی عجولانه معامله رو جلوبرد و بخشی از مبلغ رو خریدار واریز کرد .اما الان از تاریخ قرارداد گذشته و مبلغ کامل ملک دریافت نشده ...بنگاه از ما خواسته بود تا مدارک واحد رو برای استعلام نزدشان بگذاریم و بعد از مرا...
مشاهده
فسخ معامله ملک
با سلام
آپارتمانی را ‌قولنامه کردیم ، فروشنده 60 درصد پول برداشت کرد و امضا اول محضر هم زده ، بعد از15روز از قولنامه اعلام فسخ کرده، آیا می تواند فسخ کنه ؟ تاریخ تحویل هم تحویل نداده، اظهارنامه فرستادیم جوابی نداده...
مشاهده
فسخ معامله
با سلام آپارتمانی را قولنامه کردیم و فروشنده 60 درصد مبلغ را برداشت کرد و امضا اول محضر هم زده شده ، هیچ گزینه فسخ نوشته نشده ، بعد از 15 روز اعلام فسخ کرده به دلیل اینکه نتوانسته جایی بخرد و آپارتمان را زیر قیمت داده ، آیا می تواند فسخ کند؟...
مشاهده
فروش ملک
سلام. آیا مبایعه نامه پس از انتقال سند قطعی در دفترخانه به نام خریدار با پرداخت مبلغ فسخ قابل فسخ هست تحویل ملک 4ماه بعد از سند زدن هست...
مشاهده
فسخ معامله ملک
من و خواهر و برادرانم به صورت شش دانگ ملك ورثه ايمان را قولنامه كرديم. و مبلغ يك و نيم ميليارد بابت ضرر و زيان معين كرديم( حق فسخ). مادر ما محجور است و قيمش براي سند زدن نياز به مجوز دادستان دارد و دادستان به ما مجوز نمي دهد. لذا ما الان براي سند زدن به مشكل خورده ايم. در اين بين ٢ نفر از برادرانم و...
مشاهده
فسخ معامله
با عرض سلام و تشکر خدمات شما بزرگواران.
بنده یک ملک دارم با این شرایط طبقه همکف دو واحد تجاری.پارکینگ دو خودرو و دو واحد مسکونی در طبقه اول و دوم.
برای مشاوره به یک بنگاه املاک مراجعه نمودم برای قیمت گذاری مبلغ اجاره واحدها.
ایشان بعد از دیدن ملک به بنده پیشنهاد داد که ملک شما عیب...
مشاهده
درخواست فسخ معامله و طلب خسارت
اینجانب در تاریخ 1401/11/06ملک خود را فروخته ام البته در همان روز مبلغ 10میلیون بیانه به کارت بنده واریز کردندو برای 9ام مبلغ 200میلیون پرداخت شده از طرف فروشنده که مابقی مبلغ را 130میلیون قرار بود 1401/12/02واریز کنند که توافق کرده بودیم اگر این مبلغ صب واریز نشود معامله فسخ می‌شود البته املاک...
مشاهده
فروش ملک
با عرض سلام و احترام
سوالی داشتم از خدمت شما خیلی ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید.
حدود یک ماه قبل اینجانب به عنوان فروشنده ملکی را با قیمت 3 میلیارد در یک بنگاه املاک به شخصی فروختم. خریدار متعهد شد تا 30 بهمن نسبت به تسویه اقدام نماید. بنده شرطی را در معامله قرار دادم و در حضور شاهدان...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
با سلام و عرض ادب ، چند سال قبل دو دانگ ملک در بنگاه معامله کردم و 30 درصد ثمن را فی المجلس پرداخت کردم و الباقی قرار شد چند روز بعد در بانک انتقال دهم وقتی موعد پرداخت شد فروشنده از دریافت آن امتناع کرد و همچنین پس از گذشت چند سال آن 30 درصد هم باز نمیگرداند ، حال سوال اینکه معامله فسخ میشود و آیا ...
مشاهده
درخواست فسخ و مطالبه ضرر و زیان از فروشنده
با سلام
بنده اپارتمانی را از فروشنده 45 روز پیش خریداری کردم و در طی چهار فقره چک کل ثمن معامله را پرداخت نمودم. و شماره چک ها در قرار داد قید شده است. تاریخ سند زنی و شماره دفترخانه در مبایعه نامه مشخص شد. در روز موعود بنده با توجه به تسویه حساب کاملی که انجام دادم جهت تنظیم سند به دفترخانه ...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام
بنده ملکی رو به صورت چکی فروخته ام
چک اول پاس نشده ولی نصف مبلغ چک به حسابم واریز شد
توی قرارداد هم بندی هست که در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میباشد
ایا میتونم معامله رو فسخ کنم؟...
مشاهده
فسخ معامله
سلام. من یک منزلی را خریداری نمودم که فاقد هرگونه سند میباشد و در یک برگه A4دستی بدون ذکر عنوان قولنامه و یا مبایعه نامه در برگه مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات منزل و ثمن‌ معامله و غیره را قید کردیم و تنها شرط فسخ معامله را پاس نشدن چک‌ ها نوشتار نمودیم
که چک‌ها نیز سر موعد...
مشاهده
فسخ معامله
سلام
بنده چهارسال پیش یک خانه با نوشتن قولنامه فروختم. ایا د رموقع انتقال سند می توانم معامله فسخ دهم....
مشاهده
فسخ معامله
باسلام و عرض ادب واحترام
بنده حدود 5-6سال پیش 3 دانگ منزل خود رو بدون ریالی پول که از همسر خود بگیرم به همسرم بخشیدم ولی دفتر دار به علت اینکه داخل سند خریدار و فروشنده و مبلغ 3 دانگ رو قید کرده بود، نشد از قانون رجوع از هبه 3دانگ ملک رو برگردونم,به قول معروف معامله بیع بوده است
حالا ...
مشاهده
فسخ معامله ملک
باسلام وخسته نباشید خدمت شما عزیزان.ملکی را در تاریخ 30/10/1401فروخته ام به مبلغ دومیلیاردو سیصد وپنجاه میلیون که مبلغ پنجاه میلیون اول پرداخت شد وقرار شد شد مبلغ صدوپنجاه میلیون درتاریخ 7/111401 پرداخت شود ومبلغ یک میلیاردو صد میلیون درتاریخ 20/11/1401 پرداخت شود ومبلغ یک میلیاردو پنجاه میلیون در ت...
مشاهده
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرانقدر
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرانقدر
بنده مغازه تجاری خریداری کردم که مبلغ میلیارد طی دو فقره چک یک روز بعد از عقد قرارداد صادر و پاس کردم و یک قطعه زمین به ارزش 9 میلیارد بابت قسمتی از ثمن معامله واگذار نمودم و دو فقره چک به مبلغ 4/600/000000تومان بابت ماه اسفند 1401 صادر کردم ولی بدلیل کسری مدا...
مشاهده
ابطال معامله
با سلام،سال 96یه ملکی مسکونی خریداری کردم ،و بعد چند ماه فروشنده درخواست فسخ معامله به علت تاخیر ثمن داد که در دادگاه بدوی حکم به بی حقی فروشنده صادر و در تجدید نظر قطعی شد،و من درخواست الزام به تنظیم سند دادم که در دادگاه بدوی تایید و در تجدید نظر قطعی شد،دو ماه پیش در خواست بطلان معامله به علت شرط...
مشاهده
معامله ملک مسکونی
سلام مادر بنده یک ملکی رو خریداری کردند
که نیمه ساز بوده طبق صحبت طرفین ملک
ستون آهنی داشته و ماده 100 قراره فروشنده
بگیره منتها الان متوجه شدیم ستون نداره و توی
قولنامه این ننوشتیم که ملک ستون داره و فروشنده نوشته در صورت فسخ قرارداد باید 100
ملیون خسارت بدیم چیکار کنی...
مشاهده
فسخ معامله ملک
سلام
بنده چند سال قبل قرار بود یک واحد آپارتمانی را به صورت نقد در بنگاه بفروشم که در شب معامله خریدار درخواست خرید با دو چک ،یکی نقد ودیگری یک ماهه نمود ،بنده به خاطر تغییر پرداخت حاضر به معامله نشدم ،ولی بیعنامه نوشته شده و دو چک در بنگاه ماند تا یک ماهه دیگر که همه رو نقدی بهم بده و بیع نام...
مشاهده
ظاهرسازی و جانمایی دروغین پارکینگ در حیاط مشاع
سلام
بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان بازدید جای پارک ماشین با پلاک نصب شده بر روی دیوار حیاط مشخص بود و آن را بعنوان جای پارک بنده معرفی نمودند حتی در آن ماشینی پارک بود که گفتند مال واحد دیگری است و در روز تحویل واحد به او میگویند ماشینش را بردارد. ولی هنگام تحویل ملک مالکین دیگر معترض...
مشاهده
خرید اپارتمان
سلام. من یک اپارتمان نوساز خریداری کردم و در قولنامه ذکر شده است 2 پارکینگ بدون مزاحم ولیکن الان مشخص شده که هر دو پارکینگ با مزاحم است. حالا با توجه به این اظهار دروغ ایا قولنامه فسخ می شود و یا اختلاف قیمت پارکینگ ها باید کارشناسی گردد و همچنین افت قیمت اپارتمان بخاطر بخاطر تفاوت پارکینگ مطالبه کر...
مشاهده
تایید فسخ قرارداد خیار تخلف شرط
سلام و عرض ادب
بنده ملکی رو به دلیل انجام معامله ثانی شبانه معامله کردم لذا طبق مفاد قرارداد بنا بوده 500 میلیون روز بعد از معامله بصورت کامل واریز بشه که متاسفانه برخلاف توافق و مفاد قرارداد طی سه روز پول واریز شده و اینجانب به دلیل عدم به موقع واریز پول دچار متضرر شدن در معامله ثانی شدم چون...
مشاهده
فسخ قرارداد
با سلام
من یه واحد اپارتمان رو در سال 98 فروختم به مساحت 94مترو مبلغ مورد معامله رو دریافت کردم. الان که تفکیک اپارتمانی انجام دادم سند همون واحد شده 102 متر. اول اینه میخوام بدونم میتونم معامله رو فسخ کنم و اگه میتونم شرایطش چیه. بعد اینکه اگه نمیشه فسخ کرد مابالتفاوت مساحت رو من چطوری و با چ...
مشاهده
بند فسخ معامله
اگر در قرارداد خرید ملکی بند فسخ باشه و 2 تا از 8 تا چک برگشت بخوره و بعد از برگشت چک اول عملی انجام شود که عدول از حق فسخ قرارداد باشد آیا به واسطه چک دوم می توان اقدام به فسخ نمود یا کلا اون بند فسخ اسقاط میشه ؟...
مشاهده
املاك
با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده يه خونه در سال 1401 خريداري كردم. فروشنده 90 درصد ثمن معامله رو همان چند روز اول از من گرفت . با فريب و دروغ براي سند و تحويل خانه تا الان ادامه پيدا كرد. الان ميگه خونه رو ارزان بهت فروختم يا بايد بهم پول بدي يا من معامله رو فسخ ميكنم . چون ما در مبايعه نامه حق فسخ ر...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک پس از چند ماه
سلام،خانه ای کلنگی نقلی چند ماه پیش فروختیم،پشت خانه خیابان است که دیوارهای پشتی تا ارتفاع سه متر خاک محصور کرده است که باعث شده دیوار نمناک شود.بخاطر همین داخل خانه را دیوار پوش زده بودیم.موقع بازدید خریدار از خانه این مسئله را به صورت زبانی به او گفتیم،ولی در قرارداد این مورد نوشته نشده است.معامله...
مشاهده
فسخ قرارداد خرید ملک
سلام
یک واحد آپارتمانی را 4 سال قبل خریداری کردم و در تاریخ محضر در دفترخانه مربوطه حضور و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت نموده ام
فروشنده هم از آن تاریخ تا به امروز موفق به دریافت پایان کار نگردیده و آمادگی تحویل سند را ندارد
متاسفانه امروز با مراجعه به سامانه ثبت املاک متوجه ...
مشاهده
برگردان ملک
آیا اگر شخصی ملکی را فروخته باشد و ثمن معامله را هم دریافت کرده باشد و خریدار سند را بنام خودش زده باشد پس از انتقال سند بنام خریدار آیا میتواند ملک ‌را پس بگیرد
من گرفتار ی بنگاه دار بی .... شده ام...
مشاهده
خرید خانه و وجود مشکل در سازه
با سلا احترام
اینجانب یک واحد نو خریداری کردم بعد چند روز ترک های در سازه پیدا شده است آیا میتوانم قرارداد ابطال کنم....
مشاهده
فسخ قرارداد
با سلام
ملکی را فروخته ام و خریدار چک شخص دیگری را داده و چک برگشت خورده ‌و حق فسخ بابت چک گذاشته شده
آیا با توجه به این که چک مربوط به شخص ثالث است معامله قابل فسخ است؟
با تشکر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام