در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که الان زمین ما در بین شهرک قرار گرفته و چهار جهت ما تبدیل به خانه مسکونی شده ولی ما که پدرمان به رحمت خدا رفته تنها یک سند که مربوط به دوره پهلوی میباشد داریم که این زمین مقداری قبلا که پدرمان زنده بود فروختیم و الان حدودا 1000 متر ازش باقیمانده که فقط آن سند را دار ...
سلام و خسته نباشید؛ اینجانب مالک یک خانه دو طبقه شمالی هستم. قصد فروش واحد همکف را دارم (با حیاط اختصاصی و دو درب حیاط). ولی بام در اختیار خودم باشد. آیا امکان تفکیک از طرف شهرداری وجود دارد؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما! پدر من ملکی داره و اون رو به نام من زده من می خواستم بدونم که پدر من می تونه بدون اطلاع و رضایت من این ملک رو بفروشه؟ البته من 17 سال دارم و به سن قانونی نرسیدم.
سلام پدر بنده 20 سال پیش یک خانه یک طبقه خرید و 6 ماه بعد آن خانه را ساخت و دو طبقه کرد و هنگام سند زدن به اسم خودش و پدرش و بردارش ثبت کرد بعد از ازدواج برادرش، بردار ایشان یک طبقه دیگر به صورت غیر قانونی ساخت که با مخالفت های شهرداری بلاخره توانست بسازد حال هر کدام از آنها یک طبقه را به نام خود می ...
سلام. وقت خوش. یه ملک دو طبقه هست که هرکدوم سند مجزا دارن. اما مالک یک ملک تحت هیچ عنوانی نمیذاره ملک دیگه فروش بره. راه حل قانونی امکان داره محبت کنید بدید. سپاس فراوان
آیا در صورت داشتن مبایعه نامه با کد رهگیری ، مالک قبلی میتواند ملک را به غیر بفروشد ؟
سلام. ما با یک پیمانکار قرارداد داریم که در ازای ساخت یک سازه ی 5 طبقه، 3 طبقه سازه رو بردارند که در پایان ساخت یکی از طبقه ها رو که مال خودشون بوده که در قرارداد مشارکت هم ذکر شده به نام ما به فروش رسوند که خود صاحب اون واحد به عنوان شاهد و ما هم به عنوان فروشنده امضا کردیم. اما در این مبایعه نامه ...
قطعه زمین مسکونی بین مادرم (4 دانگ) و همسرم (دو دانگ) بابت مهریه همسر مشترک شده است و همسرم به هیچ عنوان اجازه فروش، خرید، ساخت و ....... را نمی دهد. برای نجات از این شرایط چه باید کرد ؟
سلام. عرض ادب و احترام . سه دانگ از ملکی بنام بنده است آیا در مرحله اجرای احکام برای پرداخت بدهی می توانم این سه دانگ را معرفی کنم؟ یا چون سه دانگ از شش دانگ هست ممکن نیست ؟ و اینکه آیا فروش از طرف اجرای احکام با همان قیمت کارشناسی قطعی شده است ؟ بیشتر یا کمتر نمی شود ؟
با سلام. بنده خانه داشتم که قصد فروش خانه را داشتم. برای این منظور با شخصی که صاحب بنگاه می باشد (خیلی قابل اعتماد بنده می باشد) برای انجام امور مربوط به انتقال برق آب و گاز به دفترخانه مراجعه کردیم که بعد مدتی متوجه شدیم که خانه بدون هماهنگی بنده فروخته شده است و بنگاه دار به ما مبلغی را اعلام کرد ...
با سلام و احترام بنده فروشنده یک واحد اپارتمان در حال ساخت می باشم و کل مبلغ مورد معامله 873 میلیون تومان بوده و 120 میلیون تومان بابت وام از مبلغ کسر گردیده است که البته وام فقط در زمان فروش 2 قسط از 4 توسط بانک پرداخت گردید و مبلغ 650 میلیون تومان دریافت شده و مبلغ 50 میلیون تومان تا زمان تحویل م ...
با سلام. اگر فردی ملکی را خریداری کرده باشد و مبایعه نامه بین خریدار و فروشنده تنظیم شده باشد ولی هنوز سند به نام خریدار تنظیم نشده باشد، خریدار میتواند آن ملک را به فرد دیگری بفروشد یا باید صاحب اصلی ملک هم رضایت بدهد تا صاحب جدید بتواند ملک را به دیگری با مبایعه نامه بفروشد؟
سلام ، پس از تنظیم مبایعه نامه خریدار ملک بیمار شده ( کرونا ) و نمیتواند جهت تنظیم سند به محضر بیاید از طرفی من هم خرید کرده ام و به پول نیاز دارم و نمیتوانم تا پایان قرنطینه صبر کنم ایا می توانم با توافق خریدار ملک را بنام پدر یا برادرش سند بزنم ؟ برای اینکه در اینده بدلیل مغایرت مبایعه نامه و سند ...
با سلام بنده چهار سال قبل وکالت فروش بلاعزل به همسرم دادم آیا الان میتوانم خودم هم خونه رو بفروشم یا باید همسرم بفروشه؟ ممنونم
سلام بنده واحد آپارتمانی را فروختم که خریدار نهصد میلیون آن را چک داده و قرار هست هنگام سند زدن پرداخت کنه ، اگر منزل را تخلیه کنم و ایشان پول را پرداخت نکنه ، از دست من کاری برمیاد؟؟؟؟؟
با سلام و احترام آیا فروش ملک با سند منگوله دار امکان پذیر هست یا حتما باید سند برای فروش تک برگ بشود ؟ با سپاس
سلام عرض شد ملکی خریدم هنوز به زمان تنظیم سند نرسیده ، آیا با قولنامه میتوانم بفروش برسانم ؟
مادرمان ثمن اعیان از مشترک شوهر خود را به پسرم فروخته خریدار و فروشنده هر دو تسنن میباشند آیا خریدار کل سهمی را که همسر از شوهر برده را میبرد واگ ملک تجاری مسکونی باشد از تجاری بودن آن میبرد یا فقط از قیمت اعیانی میبرد
سلام و خسته نباشید من ملکی را فروختم و در تاریخ 1400.9.6 تحویل دادم و ازش امضا گرفتم که ملک رو تحویل گرفته و شاهدین امضا کردن در حال حاضر بعد از گذشت یکماه رفته شکایت تخریب کرده و گفته درختان رو بریدم و کابل های برقو کندم و با خودم بردم با اون برگه که تمام شاهدین از طرف خودش بودن و امضا کردن و تحوی ...
سلام چطور میشه سند یه آپارتمان رو طوری به نام مادرم تنظیم کرد که ایشان بدون حضور همه فرزندان اجازه فروش نداشته باشه چون به خاطر اختلافات برادر و خواهری تصمیم گرفتیم که سند به نام مادرم تنظیم کنیم و از طرفی چون یه برادر کلاهبردار داریم و احتمال داره به هر روشی مادرم رو شستشوی مغزی بده که آپارتمان رو ...
با سلام وخسته نباشید خدمت عزیزان.بنده ملکی رو فروختم که اب کرم کن وپنکه سقفی. رو باز کردم که در قولنامه هم ذکر نشده بود.خریدار از من شکایت کرد.وبنا به دلایلی نتونستم تو دادگاه شرکت کنم.ودر نتیجه محکوم به 3ملیون شدم.وبا حکم جلب وحکم ورود به منزل توسط خریدار پرداخت کردم.حالا دوباره خریدار از من شکایت ...
با سلام کمتر از دوسال پیش توسط یکی از شعبه های املاک ... شهر کرج برای خونه خریدم مقداری پول دستم اومد به صورت امانت دو سه نفر از کارکنان مشاوره املاک ... پیشنهاد دادن ملک بخرم خریدو فروش کنم یه ملک برام خریدن به اسم خودم اما تو یه بنگاه دیگه به بهونه های مختلف قولنامه ای با کد رهگیری اما نتونستن ب ...
با سلام. برای فروش دو دانگ از اپارتمانم چه مراحلی را طی کنم.تشکر
با سلام و تشکر من سال 92 ملکی را پیش خرید کردم 94 تحویل گرفتم سازنده با مالکین مشکلاتی داشته که اقدام به گرفتن پایان کار و سند نکرد من سال 96 دادخواست علیه سازنده ومالکین دادم که دادگاه سازنده را موظف به گرفتن پایان کار و سند و مالکین را موظف به همکاری کرد، من بعد حکم دادگاه بااین استناد و حرف سازند ...
با سلام ببخشید من و برادرم سن زیر 18 سال داریم و مادرم قیم ما هست خانه ای داریم که به نام هر سه نفر ماست خواستم ببینم میشود این خانه را فروخت؟
سلام ما میخواهیم خانه ای را بفروشیم اکثر بنگاه ها یا کد میخواهند یا عکس از سند خواستم بدونم میشه از کد سند یا کپی آن کلاهبرداری کرد؟
سلام پدر بنده یک حیاط قولنامه ای داره که 42 متر هست ودر سال 96 باقولنامه هم برای من فروخته که به مبلغ 40 میلیون تومان نقدا دریاف نمودم ولی من هیچ پولی به پدرم ندادم خواهرم که تنها وارث هست امضای اونم هست ولی شرایط طوری شده پدرم میخواهد بازگرداند و خواهرم طرف پدرم هست منم الان ساکنش هستم ویه مغازه کو ...
20 سال قبل وکالت فروش به یکی از اقوام دادیم و ملک رو فروخت و پولی نداد الان بعد 20 سال میشه شکایت کرد؟
در مبایعه نامه قید نشده جابجایی ضامن انجام نشده 200میلیون مونده قرار شد طبق رسید 6ماه گذشته کلید تحویل نداده به نظر شما
قولنامه فروش خانه که در ان قید شده مبلغ 300میلیون تا تاریخ 25ام خانه باید رهن داده شود و تاریخ سند زدن و تحویل کلید هم در همین تاریخ25ام است اگر خانه تا تاریخ 25ام رهن نرود من میتوانم عدم حضور خریدار را در دفترخانه بگیرم؟ یا چون داخل قولنامه قید شده باید رهن داده شود هرمدت که لازمه باید صبر کنم تا ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.