در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال پارکینگ ملک پارکینگ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده دو سال قبل یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در ساختمان با سیزده واحد واقع شده. که در مبایعه نامه در خصوص پارکینگ نوشته پارکینگ جزو تعهدات دفترخانه که قید در سند نمی باشد بعد از انتقال سند همانطور که در مبایعه نامه اومده چیزی در خصوص پارکینگ در سند درج نشد اما چیزی هم بعنوان تعهد دفتر خانه ای ا ...
با سلام اینجانب در سال 1394 یک واحد آپارتمان در محله مجیدیه تهران خریداری نمودم، در هنگام معامله و در قولنامه جای پارکینگ واحد خریداری شده که عنوان شد اشتباه بود و همچنین اجازه حق عبور (مزاحم بودن) پارکینگ نیز مخفی کاری شد، به مدت 6 سال بنده در محل پارکینگی که فروشنده گفته بود پارک میکردم تا اینکه ص ...
سلام و خسته نباشید بنده حدود 6 سال پیش ساختمان پیش فروش ثبت نام کردم با قولنامه بنگاهی و پارکینگ اختصاصی نفر دوم اون ساختمان بودم که ثبت نامکردم الان بعد 6 سال سازنده یه پارکینگ کم اورده و برا همه سند با پارکینگ داده به من نداده هنوز من سند نزدم میگه پولشو میدم ولی من پارکینگمیخوام چیکار ...
با سلام، بنده خونه ای خریداری کردم که در مبایعه نامه داشتن پارکینگ درج شده و همچنین نسخ خونه از اول که از سازنده خریداری شده پارکینگ داره و در تمام مبایعه نامه ها درج شده، الا بعد پنج ماه سازنده ادعا کرده که این واحد پارکینگ نداره و ایشون پارکینگ نفروختن اما مبایعه نامه ای هست که پارکینگ به واحد ما ...
سال 1400 واحد 4 آپارتمانی را با پارکینگ اختصاصی از خانمی خریداری کردم که ایشان واحد را از سازنده خریده بود . در مبایعه نامه و سند رسمی جانمایی پارکینگ قطعه 3 میباشد . سال گذشته متوجه شدم که واحد کناری که سال 97 واحد 3 را مستقیما از سازنده خریداری کرده از بنده و مالک قبلی و سازنده شکایت کرده اس ...
من سال1400بایک قرارداد فروش وامضا دوشاهدبعنوان اولین خریدار یک واحد از 5واحد یک ساختمان رو با پارکینگ در پیلوت خریدم الان بعد از گذشت3سال سند من الان بدون پارکینگ حاضر شده وپارکینگ منو به واحد دیگری دادندو برای همین انتقال سندو امضا نکردم ایا میتونم شکایت کنم وپارکینگمو پس بگیرم ؟
چند سال پیش اپارتمان با پارکینگ خریدم والان شرکت مدعی شده که اونیکه شما اپارتمان را ازش خریدی پارکینگ نداره . من نفر هفتم هستم که این اپارتمان بهم رسیده الان خسارت من رو نفری که ازش خریدم باید بدهد یا مالک اولیه ممنونم از شما
باسلام من فروشنده هستم آپارتمان من 4طبقه س من براساس نقشه های اجرایی واحدها رو با پارکینگ فروختم متاسفانه موقع دریافت پایان کار بدلیل کم بودن مساحت یکی از پارکینگها متاسفانه 3واحد میتونن پارکینگ داشته باشن اون یکی رو که تو قرارداد فروختم رو چیکار کنم چیکار میتونن علیه من کنن لطفا راهنمایی کن ...
با سلام خدمت شما بنده یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریداری کردم سال 1400به مبلغ 650 میلیون فروشنده موقع فروش خونه به من گفته بود واحدش پارکینگ اختصاصی داره؛ متراژ خونه اش 115متر؛ انباری داره ..... مبایعه نامه نوشتیم بیانه دادم بعد قسمتی از پول داده بودم متوجه شدم که متراژ خونه 107متره . پارکینگ اختص ...
سلام من یک اپارتمان پیش خرید کردم با دو عدد پارکینگ سندی که فروشنده قرار بود 6 ماهه تحویل بده ولی بعد از 2 سال تحویل داده بدون پارکینگ در صورتی که من از ایشون تعهد محضری دارم باید دو عدد پارکینگ سندی تحویل بده حالا تماس گرفته و گفته که واحد شما به دلیل قانون جدید شهرداری شامل پارکینگ نمیشه در صورتی ...
سلام . یه آپارتمان خریدم که کلا 8 واحدن و 7 واحد پارکینگ اختصاصی قید در سند دارند که از این موضوع در موقع خرید بی اطلاع بودم و فروشنده نگفت که 7 واحد پارکینگ اختصاصی دارند و واحدی که شما میخرید پارکینگ ندارد. ولی واحدی که من خریدم بهم گفتند پارکینگ اشتراکی و مشاع هستش. و تو قولنامه هم نوشتند پارکینگ ...
با احترام؛ بنده در یک آپارتمان 8 واحدی مستاجر هستم از روز اولی که وارد این ساختمان شدم درب پارکینگ خراب بوده . الان مدیر ساختمان جدید اعلام کرده درب پارکینگ مصرفی و باید هزینه نزدیک به 6 میلیون تومان بین همه مستاجرها تقسیم کرده که پرداخت کنند. من ماشین ندارم و کلا یکی دو مرتبه مهمانی آمده باشد و درب ...
با سلام وخسته نباشید بنده واحدی رو پیش خرید کردم که تازه تکمیل شده مشکل من سر جای پارک ماشینه که بمن جای خیلی بدی رو از پارکینگ داده اوایل ک ساختمون تکمیل نشده بود بغل رمپ ورودی رو نشون ما داد و گفت اینجا مال شما ولی وقتی تکمیل شد کنارش انباری هم ساخته قبلش بما نگفته بود الان من به سازنده گفتم که ج ...
با سلام و احترام بنده در سال 87 آپارتمانی در شهرستان نور پیش خرید کردم که در مبایعه نامه داری پارکینگ اختصاصی می باشد. پس از انتقال سند در سال 91 با حکم دادگاه، فروشنده موقع انتقال سند از ارائه جانمایی خودداری کردند و حتی ثبت اسناد نور هم جانمایی و صورتمجلس را نمیداد و به مالک ارجاعم میداد. من چون س ...
سلام 3 ماه پیش واحد آپارتمانی خریدم و حالا متوجه شدم که در پارکینگ آن ماشین جا نمیشود و فروشنده و بنگاه از روز اول اینو به من نگفته بودن و حالا سند خانه آمده و فروشنده درخواست 200 میلیون باقی مانده میکنه تا سند رو به اسمم بزنه ولی من میخوام بدلیل جا نشدن ماشین در پارکینگ ازش شکایت کنم یا راضی بشه که ...
با سلام در سند رسمی که توسط اداره ثبت اسناد صادر شده برای ملک من پارکینگ مزاحم (پشت صفحه توضیحات که دارای حق عبوراست) قید نشده و من هم ملک رو به عنوان غیر مزاحم با توجه به سند فروحتم خریدار از من شاکی شدند آیا امکان دارد به توجه به اینکه ملاک اصل معامله ، سند رسمی است میتوانم از اداره ثبت اسناد ش ...
با درود اینجانب مستاجر بوده و در زمان قرارداد واحد دارای پارکینگ مشاع بوده و در قرارداد قید شده و بعد از چند سال 5 واحد از 10 واحد سند گرفته اند و مابقی واحد ها به روال قبل پارک میکردند,الان 2 واحد از 5 واحد سند دار شکایت از اینجانب به جرم ممانعت از حق نموده اند. سئوال اول : از مالک باید شکایت بکنند ...
سلام خسته نباشید. من قبل از عید یک آپارتمان واحد 5 رو خریدم پشت سند سبز رنگ براش ثبت شده به انضمام پارکینگ قطعه 3 بعد از 4 ماه اپارتمان واحد2 یه سند زرد آورده که تو اون هم نوشته پارکینگ قطعه 3 با مختصات کامل رفتم ثبت اسناد و املاک شهریار صورتمجلس تفکیکی گرفتم ثبت اسناد گفتش که سندی که به شما دادن ...
من قبل از عید یک واحد آپارتمان طبقه 3 واحد5 رو خریدم سند سبز رنگ داره و توش ثبت شده به انضمام پارکینگ قطعه 3 تو مبایعه نامه هم قید شده پارکینگ اختصاصی قطعه 3 متراژ12 متر بعد از 4 ماه مالک آپارتمان طبقه 1واحد2 یه سند زرد رنگ آورده که تو اون هم نوشته پارکینگ قطعه 3 با مختصات کامل که شمال جنوب ...
سلام وقت بخیر من سال 97یه واحد آپارتمان خریدیم، که 8 واحد میشه در مجموع، فضای پارکینگ مسقف فقط برای 4 واحد تعریف شده ولی الان 5 واحد در قولنامه پارکینگ مسقف نوشته شده و سند هر واحد هنوز تکمیل نشده فقط قولنامه خرید هست؟
باسلام. ده سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم. فروشنده که سازنده و ساکن آپارتمان هم هست در مبایعه نامه نوشت که پارکینگ در حیاط است. پس از مدتی سند واحد من صادر شد که پارکینگ را همکف مشخص کرده بود. ایشان چون در همکف کاسبی راه انداخته بود من ادعایی نکردم و ماشینم را در حیاط پارک میکردم. الان که من ...
سلام وقت بخیر ما سال 99 یه خونه قولنامه ای خریدیم با پارکینگ ولی چون جای پارک جای خوبی نیست نمیذارن ما پارک کنیم الان ما از صاحب ملک که به ما فروخته شکایت کردیم ما میتونیم خونه رو بفروشیم بدون پارکینگ و شکایت خودمون هم پیگیری کنیم؟
سلا خسته نباشید واحدطبقه 1 ازملکی که ابتدای ساخت4طبقه و8واحد بود به صورت پیش فروش خریدم بعدا سازنده یک طبقه اضافه بناساخت حالا که موقع تحویل پارکینگ شده با کمبود جا مواجه شده( پارکینگ مجتمع به زورجای8تاماشین دارد) میگه طبقه1پارکینگ ندارد. باتوجه به اضافه بنا بودن طبقه5آیا میتواند این ادعا راد ...
سلام وقت وکلای عزیز بخیر من یه واحد160متری تو یه ساختمون دارای 6 واحد خریدم و این اپارتمان کلا4تا پارکینگ داره من اولین ساکنم، تو مبایعه نامم نوشته پارکینگ سندی مالک قبلی زمانی که این واحدو خریده با فروشنده توافق کردن یکی از پارکینگا که راه جدا دارن برای این واحده ولی الان فروشنده اول منکر شده ومیگه ...
سلام ما یک واحد اپارتمانی خریدیم..توی اقرارنامه پارکینگ رو زدن منفی یک..ولی الان مشخص شده که توی سند طبقه همکف هست.. ما از این موضوع اطلاعی نداشتیم.ولی خودشون میدونستن میخواستن با فریب طبقه همکف رو ببرن..تکلیف ما چیه
مبایعه نامه خرید واحد با پارکینگ با فروشنده براساس پروانه ساختمان 5 واحد و پنج پارکینگ انجام دادم واحد نوساز که قرار شده 1 ماهه تحویل گردد هنگام تحویل متوجه شدم پروانه بعد از قرارداد ما تغییر پیدا کرده به 6 واحد و 7 پارکینگ . و پارکینگ ما برای خروج باید از مسیر پارکینگ واحد 1 عبور کند در ضمن هنوز زم ...
سلام من یه واحد خریدم با پارکینگ سازنده پارکینگ منو جلوی تابلو برق انتخاب کرده شهرداری میگه شما نمیتوانید جلوی تابلو برق ماشین بذارید الان موندم چکار کنم شهرداری میگه 4تا پارکینگ داره این آقا 5تافروخته اگه میشه راهنمایی کنید من چکار کنم
سلام من چندماه پیش خونه با پارکینگی مزاحم خریدم صاحب ملک پیش خرید کرده بودن من دو ماهی میشه ک ساکن شدم و امروز سازنده چون خودشم سکونت داره تو ساختمون نمیزاره من ماشینمو پارک کنم میگه من خونه ی شمارو ب خریدار قبلی بدون پارکینگ فروختم خودش پارکینگو اضافه کرده و الان این خونه سه بار فروخته شده ک سوم ...
سلام خونه خریدم تازه یک هفته سند به اسمم خورده از کسی که خونه رو گرفتم پارکینگ وپر وسایل کرده وبهم گفته بود خالی میکنه بعد از سند زدن الان با گذشت یک هفته خالی نکرده در صورت تحویل ندادن پارکینگ چیکار میتونم بکنم
باتوجه به موارد ذیل : 1- یک واحد از ساختمان در حال ساخت (4 ساختمان 10 واحده در 5 طبقه در یک مجتمع) را به همراه پارکینگ و انباری، بصورت قراردادی با سازنده معامله نمودم 2- زمان تحویل واحد ها برای اعضا حدود 3 سال به تاخیر افتاد. و کشمکش و شکایت بین اعضا و سازنده ایجاد شد. 3- سازنده درخواست نمود بابت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.