مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل پارکینگ

من قبل از عید یک واحد آپارتمان طبقه 3 واحد5 رو خریدم سند سبز رنگ داره و توش ثبت شده به انضمام پارکینگ قطعه 3 تو مبایعه نامه هم قید شده پارکینگ اختصاصی قطعه 3 متراژ12 متر بعد از 4 ماه مالک آپارتمان طبقه 1واحد2 یه سند زرد رنگ آورده که تو اون هم نوشته پارکینگ قطعه 3 با مختصات کامل که شمال جنوب شرق وغرب برای ایشون قید شده ولی مختصات تو سند من قید نشده و تاریخ معامله ایشون جلوتر از تاریخ سند من هست به ثبت اسناد و املاک شهریار مراجعه کردم و اصل سند رو بنچاق رو برای بررسی ازمن گرفتن و ندادن و. صورتمجلس تفکیکی را گرفتم که چهار تا پارکینگ داره این ساختمان برا 6 واحد که ظاهرا این چهارتا برای 5 نفر هست که من و واحد 2 در پارکینگ قطعه 3 مشترک هستیم و گنجایش یک‌ماشین رو دارد تو سند من قید شده پارکینگ 3 متراژ 12 متر توی سند واحد 2 قید شده پارکینگ 3 متراژ 10.5 متر مربع ثبت اسناد گفتش که سندی که به شما دادن احتمالاً کارمند ما تو ثبت اسناد اشتباهی نوشته و شما پارکینگ ندارید اون همسایه‌مون ازش کپی مدارکشو خواستن ولی از من اصل مدارک گرفتن بعد مدارک منم تحویل نمی‌دادن تا اینکه رفتیم روز بعدش گفتیم آقا شما اشتباه کردید مدارک ما را پس بدین مدارکمونو گرفتیم ازشون بعد به ما گفتن که پارکینگ نداریم مجدد شهرداری هم رفتیم شهرداری هم گفت که احتمالاً شما پارکینگ ندارید و پارکینگ متعلق به واحد 2 هستش چون پارکینگ‌هایی که تو شهرک صدف داده می‌شه 4 تا پارکینگه و به طبقه 1 و 2 داده می‌شه به طبقه سه پارکینگ نمیدن شایدم سلیقه‌ای سازنده بخواد به طبقه 3 بده که تخلف هست که اونوقت این مشکلات پیش میاد می‌خوام ببینم مثلاً راهی داره چون من با پارکینگ خریدم اینا پول پارکینگ ازم گرفتن حالا راهش چیه آیا واقعاً ما پارکینگ نداریم حقمونوچطوری پس بگیریم مالک واحد 2 اجاره داده به مستاجر و اونم ماشین نداره فعلا من تو پارکینگ 3 پارک می کنم ولی می گه برو پیگیری کن حقت ضايع نشه بنگاه املاک می گه پیگیری نکن از سندت پارکینگ رو حذف می کنن و نمی تونی حقتو پس بگیری لطفا راهنمایی کنید ظاهرا کلاهبرداری کردن از من و موندم چی کار کنم پیگیری کنم یا نکنم منتظر بمونم بعدا واحد 2 بیاد پیگیری کنه شکایت کنه یا من‌ پیش قدم بشم؟ لطفا راهنمایی کنید صلاح چی هست ممنونم.

پاسخ ها:


سوالات خود را مختصر و مفید بنویسید در غیر این صورت جهت مشاوره با وکلای سایت تماس بگیرید 

05:15:06   1404/5/8

سلام و درود با توجه به حجم سوال لطفاً از مشاوره تلفنی استفاده کنید

05:22:12   1404/5/8

با توجه بحدوث اختلاف نسبت به تعیین تکلیف اقدام کنید 

10:31:53   1404/5/6

سوالات مرتبط

تامین پارکینگ
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند ر...
پارکینگ
یک واحد آپارتمان با پارکینگ طی مبایعه نامه معامله گردیده که بعلت غیر مجاز بودن ساخت و ساز جلوی پارکینگ آپارتمان توسط شهرداری بلوک بتنی قرار گرفته و امکان استفاده از پارکینگ برای خریدار امکان پذیر نیست...
عدم تحویل پارکینگ
تا 10 روز اینده زمان تحویل واحد میباشد. فروشنده گفته پارکینگ تحویل نمیدم در صورتیکه در قولنامه نوشته شده همراه با شماره قطعه پارکینگ که درج در سند گردد. قولنامه کد رهگیری دارد.در ضمن کولر و شیر الات و...
پاركينگ
سلام مغازه خريداري شده به صورت قولنامه اي و ملكيت و سند مغازه از ابتداي ساخت تا كنون صادر نشده است در قولنامه هيچ عبارتي از فروش پاركينگ نشده بعد از سالها به و جديدا به صورتمجلس تفكيكي ساختمان دست پي...
آپارتمان پیش فروش
من یک اپارتمان در سال 401 خریداری کردم یعنی پیش خرید کردم با دو عدد پارکینگ تمام قرارداد هم داخل محضر انجام شد قرار بود تاریخ 5 ،/ 402 تحویل بده ولی برج 8 امسال تحویل داده و ناقص من برای تحویل باز فرو...