مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

با سلام، بنده خونه ای خریداری کردم که در مبایعه نامه داشتن پارکینگ درج شده و همچنین نسخ خونه از اول که از سازنده خریداری شده پارکینگ داره و در تمام مبایعه نامه ها درج شده، الا بعد پنج ماه سازنده ادعا کرده که این واحد پارکینگ نداره و ایشون پارکینگ نفروختن اما مبایعه نامه ای هست که پارکینگ به واحد ما فروختن و امضا و اثر انگشت ایشون هم پاش هست. اما زیر بار نمیرن،آیا امکان شکایت هست؟ اگر هست آیا خسارتی تعلق میگیره؟ آیا ایشون حق این ادعا رو دارن؟

پاسخ ها:


با سلام طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید و اگر پارکینگ نداشته باشد می توانید معامله را فسخ و یا اینکه خسارت خود را مطالبه کنید.

11:24:11   1403/8/10

مطابق مبایعه نامه فروشنده ملزم به تسلیم پارکینگ مطابق حدود اربعه قید شده در سند است چنانچه از این باب نقصی باشد مطابق بخش بیع قانون مدنی ملزم به پرداخت قیمت روز آن است همچنین حق فسخ برای شما نیز متصور است به عنوان خیار تخلف از وصف

17:13:05   1403/8/7

سلام طبق سند و مدرک دارای پارکینگ می‌باشید و حق چنین ادعایی را ندارند.

18:08:30   1403/8/7

سلام بله قطعا اگر در مبایعه نامه پارکینگ پیش بینی شده باشد فروشنده مکلف است که پارکینگ را به شما تسلیم نماید . شما می توانید از فروشنده شکایت نمایید

15:59:35   1403/8/7

سلام نیاز به بررسی قرارداد میباشد

15:23:33   1403/8/7

سوالات مرتبط

تامین پارکینگ
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند ر...
پارکینگ
سلام خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم که کل شهرک قولنامه ای هست در قولنامه خرید ما مشخصات آپارتمان متراژ و قیمت نوشته شده و در قسمت توضیحات هم نوشته شده که واحد دارای (پارکینگ ) میب...
پارکینگ
سلام وقت بخیر من سال 97یه واحد آپارتمان خریدیم، که 8 واحد میشه در مجموع، فضای پارکینگ مسقف فقط برای 4 واحد تعریف شده ولی الان 5 واحد در قولنامه پارکینگ مسقف نوشته شده و سند هر واحد هنوز تکمیل نشده فق...
پارکینگ غیر مزاحم
با سلام آپارتمانی در ساختمان 8 واحدی خریداری نمودیم موقع خرید گفتند فقط 4 تا پارکینگ غیرمزاحم فروخته می شود و در مبایعه نامه پارکینگ غیرمزاحم مسقف نوشته شده و بابت پارکینگ مبلغ جداگانه دریافت کردند. و...
نشان دادن پارکینگ واحد دیگر به خریدار در زمان خرید آپارتمان
با سلام و احترام اینجانب در سال 1397 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که در زمان خرید، فروشنده پارکینگی که موقعیت خوبی داشت را به اینجانب نشان داد. ولی پس از گذشت چند سال، یکی از مالکین اقدام به دریافت ن...