مشاوره حقوقی رایگان - سلام اپارتمان با پارکینگ خریدم

چند سال پیش اپارتمان با پارکینگ خریدم والان شرکت مدعی شده که اونیکه شما اپارتمان را ازش خریدی پارکینگ نداره . من نفر هفتم هستم که این اپارتمان بهم رسیده الان خسارت من رو نفری که ازش خریدم باید بدهد یا مالک اولیه ممنونم از شما

پاسخ ها:


در صورتی که شما آپارتمان را از فردی خریدید و این فرد ادعای مالکیت پارکینگ را به شما منتقل کرده است، ولی حالا شرکت مدعی است که پارکینگ متعلق به آپارتمان نبوده، باید شرایط دقیق‌تر قرارداد و مستندات انتقال مالکیت بررسی شود. بر اساس اصول حقوقی، در صورتی که آپارتمان به شما منتقل شده و اطلاعات نادرستی در خصوص پارکینگ داده شده باشد، مسئولیت جبران خسارت معمولاً بر عهده فردی است که اطلاعات نادرست را به شما ارائه داده است. یعنی در اینجا فردی که از او آپارتمان را خریدید، باید پاسخگو باشد. اما در صورتی که در قرارداد خرید و فروش شما به وضوح ذکر شده باشد که پارکینگ جزء ملک نبوده یا حق فروش آن به شما منتقل نشده، ممکن است به نتیجه متفاوتی برسید. همچنین در صورتی که قرارداد شما با شخصی باشد که خود از فروشنده اصلی خریداری کرده است، فروشنده اصلی ممکن است مسئول جبران خسارت باشد.

23:49:18   1403/9/14

سلام. وقت بخیر. به هر دو نفر می تونید مراجعه کنید

13:35:17   1403/9/11

با درود پرسشگر ارجمند مهم سند ساختمان و سند رسمی شماست و مفاد قرارداد

13:34:16   1403/9/11

سلام شخصی که شنا خریداری کردید در مقابل شما مسئول است

02:10:56   1403/9/16

سوالات مرتبط

پارکینگ
سلام . یه آپارتمان خریدم که کلا 8 واحدن و 7 واحد پارکینگ اختصاصی قید در سند دارند که از این موضوع در موقع خرید بی اطلاع بودم و فروشنده نگفت که 7 واحد پارکینگ اختصاصی دارند و واحدی که شما میخرید پارکین...
پارکینگ وکالتی
بنده دو سال قبل یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در ساختمان با سیزده واحد واقع شده. که در مبایعه نامه در خصوص پارکینگ نوشته پارکینگ جزو تعهدات دفترخانه که قید در سند نمی باشد بعد از انتقال سند همانطو...
خرید آپارتمان
با سلام بنده در سال 99 یک واحد اپارتمان بصورت شراکتی به میزان 4 دانگ من و 2 دانگ شخص دیگری به مبلغ هر متر 6200 خریداری نمودیم که پس از 4 ماه بنده سهم شریکم را به نرخ روز به مبلغ هر متر 10 میلیون خریدم...
عدم پایبندی فروشنده ملک به قولنامه
با سلام و خسته نباشد یک واحد خریداری کردم در قونامه واحد دارای پارکینگ غیر مسقف و در توضحیات ذکر شده که دارای پارکینگ غیر مسقف و فروشنده متعد میشود در سند درج گردد ضمنا متراژ پس از تفکیک سند (سه واحد...
نیاوردن پارکینگ در سند طبق قولنامه
با سلام و خسته نباشید یک واحد خریداری کردم که در قولنامه دارای پارکینگ غیر مسقف و در توضیحات قولنامه فروشنده متعهد شده که در سند درج گردد ولی سند اماده شده و پارکینگ در سند نیامده است. از شهرداری استع...