مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از مستاجر بجای مالک
با درود
اینجانب مستاجر بوده و در زمان قرارداد واحد دارای پارکینگ مشاع بوده و در قرارداد قید شده و بعد از چند سال 5 واحد از 10 واحد سند گرفته اند و مابقی واحد ها به روال قبل پارک میکردند,الان 2 واحد از 5 واحد سند دار شکایت از اینجانب به جرم ممانعت از حق نموده اند.
سئوال اول : از مالک باید شکایت بکنند یا مستاجر(قرارداد من و مالک یکساله بوده و از سال دوم فقط تلفنی مبلغ اجاره توافقی اضافه شده و قرارداد همون مربوط به سال اول هست,از سال 94 تا الان)
سئوال دوم: اگر جواب مالک هست من چه شکایتی میتوانم از 2 واحدی که از من شکایت کردن بکنم(حداقل 10 بار منو به دادگاه صلح کشوندن)در ضمن از بهمن پارسال ماشین پارک نمیشه به حکم دادگاه ولی پرونده بازه و ماهی یکی دوبار در رفت و آمدیم
با سپاس
پاسخ ها
ابتدا باید تامین دلیل شود تا کارشناسی گردد نسبت به اینکه شرایط پارکینگها به چه نحو بوده اگر شما مزاحمتی برای همسایه ایجاد کردین مکلف به رفع مزاحمت هستید
سلام .استفاده کننده شما بوده اید وشما ممانعت نموده اید لذاشکایت از شما قابل تصور است شما می توانید از مالک خود بابت اینکه مشکل پارکینگ داشته اید شکایت کنید که البته دراکثرمواقع اختیار فسخ دارید
پس از تسلیم مورد اجاره هرگونه دعوی به طرفیت مستاجر انجام میشود
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده
مدارک و مستندات نیاز به بررسی
است.
مبنای دعوای ممانعت از حق استفاده بدون مجوز یا خارج از حدود سند رسمی در پارکینگ مشاع، متوجه استفادهکننده فعلی یعنی مستأجر است و نه موجر، مگر اینکه تصرف با اذن او اثبات شود؛ با توجه به تکرار احضار و مزاحمتهای قضایی، شما میتوانید از خواهانها بابت طرح دعوای واهی و ایجاد مزاحمت قضایی تحت عنوان اعاده حیثیت و سوءاستفاده از فرآیند دادرسی طرح شکایت کیفری یا مطالبه خسارت مدنی نمایید.
سلام هیچکس حق ایجاد مزاحمت برای سایر مالکین و متصرفین ندارد
سلام
چون ماشین شما آنجا پارک می شده قاعدتا طرف شکایت شما هستید .
سلام و عرض ادب
در این حالت باید از مالک شکایت کنند نه از مستأجر. شما نیز میتوانید علیه آنان شکایت مزاحمت و سوءاستفاده از حق کنید.
عنایت داشته باشید شما به عنوان مستأجر، ممانعت از حق نمودهاید و فرضاً مرتکب جرم شدهاید. لذا مالک در این خصوص، دخالتی نداشته است.
صدور چک به معنای استطاعت مالی است و به تنهایی دلیلی بر رد اعسار است حال شما باید به دادگاه ثابت کنید کهبعوض چک مالی دریافت کرده یا نه ضمنا با سوال از شهود نیز می تواند در مقابل اعسار دفاع کرد
شما همان حقوقی را دارید که در قولنامه به شما واگذار شده است نه بیشتر و ته کمتر
سلام
باید دادخواست به طرفیت متصرف ( مستاجر ) اقامه گردد زیرا مستاجر مالک منافع محسوب خواهد شد
سوالات مرتبط
استفاده از پارکینگ توسط موجر
سلام وقتتون بخیر میگم ما ی واحد تو یه آپارتمان داریم بعد واحدمون با پارکینگه دادیمش دست مستاجر بعد پارکینگو اجاره ندادم تو قرار دادمم قید کردم که پارکینگو استفاده شخصی میکنم چون مستاجرم ماشین نداره با...
مشکل پارکینگ در آپارتمان
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم باپارکینگ مسقف اما زمانی که ساکن شدم خواستم ماشین رو داخل پارکینگ بزارم جا نشد ابعاد هم 2متردر4متر هست دادگاه شکایت کردم واسه فسخ قرارداد اما رد کرد درخو...
عدم تحویل پارکینگ توسط موجر
سلام. منزلی اجاره کردم
بنگاه دراجاره نامه قیدکرده پارکینگ اختصاصی ....(ظاهرا ازروی سند)...
متاسفانه مالک(موجر) از دادن مشخصات پارکینگ وجای آن امتناع میکنند. چطور میتوانم پارکینگ خود را تصاحب کنم ...(...
حق پارکینگ
با سلام. من مستاجرم و صاحبخانه که دور از ما زندگی میکند ماشین اضافه اش رو میاره پارکینگ ما . بهشون گفتم نزارید میگه خونه خودمه اختیارش با خودمه . خواستم ببینم حق استفاده از پارکینگ رو با توجه به اینکه...
