در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورتیکه یک آپارتمان چند دست چرخیده باشد و پول باقیمانده در قولنامه بابت سند در هربار خرید و فروش متفاوت باشد و سازنده بخواهد سند را به نام خریدار آخر بزند تکلیف خریدار های قبلی چه میشود؟
باسلام وخسته نباشید خدمت تمامی وکلای عزیز و محترم. من یک خانه واقع در یک روستایی از توابع دزفول دارم که به نام مرحوم پدرم هست،ومیخواهم آنرا بنام مادرم بزنم وگفتن باید مرحله ی اول رو از دهیاری شروع کنی که یک نامه بهت میده که متراژ خونه رو نشون میده،منم رفتم دهیاری و جریان براش تعریف کردم و گفت برای ا ...
سلام .من یکسال پیش زمینی که مادرم برام پیدا کرده بود بخاطری که سر کاربودم همه کارها را به مادرم سپردم و گفتم به نام خودش بزنه و دنبال مجوز ساخت و وام هم بره ..و هزینه ها با من باشه ..الان دیگه کار تمام شده مجوز گرفته و کار وام هم شده و فقط باید ضامن بیارم که وام به نام خودم بگیرم.حالا باید چگونه زمی ...
چند سال قبل آپارتمانی خریدم که سند نداشت و وکالتی خریدم و با مبایعه نامه به پدرم فروختم و چون پدرو فرزندی بود دیگه محضر نرفتیم وکالت بزنیم الان سند آماده شده و شرکت تعاونی سازنده معرفی نامه به محضر فقط به اسم من میده، من نمیخام به اسم من بشه ولی چون فروشنده ای که من ازش خریدم فوت کرده نمیتونم تفویض ...
سال 1399اپارتمانی خریدیم که درموقوفه مفرح.فروشنده گفت6ماه بعد سندحاضره و مبلغ60میلیون برای سند نگه داشتیم.بخاطربدهی به اوقاف سندانتقال نیافت.برای عدم حضورمراجعه کردم ولی با اصراروقول فروشنده عدم حضورنگرفتم.بعد5سال وپیگیری مافروشنده میگه شمامبلغ بدهی رو بدیدچون پول نداره .بعد روال اداری که20روزه میاد ...
سلام پدرم فوت نموده وسه دانگ منزل را قبل از فوت سه سال قبل از طریق مبایعه نامه با هم خریدم ودر دفتر خانه وکالت فروش هم بهم داده اینک برای اینکه سند بنام خودم باشه چکار کنم لطفا راهنمایی کنید با تشکر
من3دانگ از 6 دانگ منزل خودرا بنگاه مسکن بدون دریافت هیچ وجهی بنام همسرم کرده بودم و3دانگ دیگر رابه شخص دیگری فروخته بودم وبعد از3روز دردفترخانه 1/5دانگ از 3 دانگ را بنام همسرم نمودم حال چگونه میتوانم 1/5 دانگ مانده را به نام خودم برگردانم. ممنون ازشما.
سلام وعرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم.بنده ومادرم باهم در یک خانه بامساحت380 متر زمین زندگی میکنیم.وحدود چند ماه میشه خونه رو سندثبتی سبز به نام مادرم.گرفتم.البته من حدود 100 متر خریداری پیش از اقدام برای سند بطور مبایعه نامه ازبرادر و 140 مترخریداری از مادرم از380متردارم.والان مادرم میخواهد4 دانگ ...
سلام عرض ادب . من یه زمین خریداری کردم و قولنامه را به نام همسرم نوشتم . الان بخاطر سند گرفتن و مجوز گرفتن و ساختو ساز و بعد تفکیک سندهای هر واحد نیاز شده سند به نام خودم بخوره . آیا الان میتونم به نام خودم انتقالش بدم و سند را به نام خودم بگیرم . و آیا دوباره همان هزینه 6میلیونی را دوباره باید پردا ...
با سلام یک واحد آپارتمان وکالتی سالها قبل خریداری شده سند اولیه به نام خانمی است که در زمان وکالت دادن به اولین نفر زیر سن قانونی بوده و تحت نظر پدر انجام شده و بعد از ان این واحد به چند نفر دیگر وکالتی واگذار شده نفر اخر قصد سند تک برگ کردن داشته که متوجه شده خانم اول باید حضور داشته باشن چون در ز ...
سلام سال 1400 آپارتمانی خریداری کردم و تاریخ انتقال سند مرداد سال بعد بود و مبلغی هم برای انتقال سند و روزی 150 هزار تومان هم برای جریمه تاخیر انتقال در قول نامه لحاظ شد،الان بعد از حدود سه سال سند آپارتمانها به نام صاحب زمین ملک اومده و ایشون هم با مشارکت کسی ساختمان رو ساخته،فروشنده که من ازش خری ...
باسلام چندسال پیش پدرم واحدی را به ماسه برادربه عنوان ارث گذاشت ویکی ازبرادرانم آن راازماخرید بعد برادردیگران ملک راخریداری کرد الان میخواهد برای واحد خود سند بگیرد وپدرمن هم درهمان ساختمان سکونت دارد وسند شش دانگ دارد وبرادر میخواهد سه دونگ رابه اسم خود کند لطفا راهنمای کنید
باسلام و خسته نباشید یه سوال دارم که می خواستم بپرسم؟؟؟ سوالم اینه که اگر یه برادر 2 دانگ از سند منزل مسکونی که 6 دانگ آن به نام خودش است را به نام خواهر انتقال دهد و خواهر پیش پدرش زندگی کند در صورت فوت خواهر 2 دانگ از 6 دانگ منزل که به نام خواهر بوده آیا برادر می تواند دوباره به اسم خود کند یا به ...
6سال پیش مبایعه نامه نوشتیم.در دفترخانه ثبت نشده ، اما 2 شاهد امضا کردن .وکالت بلاعزل داده . فروشنده مهاجرت کرده و پناهنده شده.پول را از طریق بیت کوین انتقال دادم و راهی برای اثبات ندارم .بعد از مبایعه نامه خانه به من واگذار شده و 6 ساله در ملک سکونت دارم.یک سال پیش سند رسمی خانه از طریق اقوام ایشان ...
ایا میتوان سند ملک واقع در طرح شهرداری را به دیگری انتقال داد؟
سلام و عرض ادب برادرم یه ملکی رو فروخته و 10 درصد مبلغ رو دریافت کرده و قرار بر این شد 45 درصد دیگه رو هنگام انتقال سند دریافت کنه و 45 درصد دیگه رو یک ماه بعد از انتقال سند. همچنین یک چک ضمانت به میزان مبلغ 45 درصد ثمن معامله برای تاریخ دو ماه بعد از انتقال سند دریافت کرده. فقط چک ها ظاهرا ...
سلام خسته نباشید لطف میکنید راهنمایی کنید یه آپارتمانی هست قولنامه ای انتقال رسمی دادم ولی بخاطر اینکه سند در رهن بانک هست هنوز سند نزدیم ایشون این آپارتمان و صلح نامه دستی تنظیم کرده صلح کرده به یه خانمی سوال بنده این هست چون سند بنام نفر اصلی هست برای سند زدن این آقایی که صلح کرده باید بره محضر ب ...
من سال 93و94برای کاری خواستم با کسی شریک شوم کل طلاهای زنم ومادرخانم خواهرم را حدود500گرم با دلارو زعفران و مبلغ 30میلیون وجه نقد به دوستی دادم که کار تجارت راه بندازیم در دبی فقط یک برگه و قرارداد باهم نوشتیم ایشان رفت اونجا کار میکرد و بعد چند وقت نه خبری شد نه سودی دادتا اینکه چند وقت پیش آمد و ...
سلام وقت بخیر اگر فروشنده ای ملکی را به کسی بفروشد و برای انتقال سند به او وکالت بلاعزل بدهد و بعد خریدار آن ملک را به فرد ثالثی بفروشد و در نهایت با استفاده از وکالتی که داشت سند مستقیما از فروشنده اصلی به نام خریدار دوم انتقال یابد (در تمام مراحل خریدار اول در دفتر اسناد رسمی حضور داشته) آیا ...
چه مدت باید از انتقال سند قطعی آپارتمان شش دانگ که به اسم خودم هست بگذره به همراه قول نامه فروش و انتقال سند در دفترخانه بگذره . به شخص دیگر تا در زمان طلاق که فعلا در صلح هستیم شامل توقیف بابت مهریه نشود.
ما خانه ی خود را فروختیم و میخواهیم سند بزنیم به نام خریدار حالا خریدار رفته مسافرت و فعلا بر نمی گرده ما هم عجله دارم و شاهدان حضور دارن آیا دفترخانه سند میزند به نامش با امضای شواهد
من خانه ام را فروخته ام همه ی کار ها انجام شده فقط مانده است سند زدن که خریدار الان مسافرت و فعلا بر نمیگرده من هم عجله دارم آیا میشه من برم دفتر خونه و شاهد این خریدار هستن من امضا بزنم به عنوان فروشنده و پولم رو تحویل بگیرم و کلید رو بدم و خریدار هر وقت که اومد بره دفتر خونه امضا کنه سند رو بگیره ...
سلام. خواهرم عنوان میکند که یکی از آپارتمان پدرم را با امضای خود پدر از ایشان گرفته است ، ولی من سامانه ثبت من پدر را چک کردم همچین چیزی نبود و خانه جز اموال پدرم بود ، اگر از طریق کاغذ دستی گرفته باشه آیا معتبره؟ و با ممکنه حتی در محضر ثبت شده باشه ولی در سامانه ثبت من نباشه ؟ باتشکر
سلام میخوام دو دانگ واحد را به نام دخترم بزنم، و یک دانگ به اسم شوهرش چون کمی هزینه کرده، سه دانگ به اسم خودم باشه برای ساخت، وام گرفتم و مجبورم سند شش دانگ را به اسم دخترم بزنم، شرایطی که ذکر کردم را چگونه به ثبت برسانم که بعدا مشکلی پیش نیاد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون میشم
من یک ملکی خریدم برای سند به نام زدن فقط کارت ملی دارم و شناسنامه ام نیست آیا به مشکل میخورم؟ شماره شناسنامه و کارت ملیم یکیه فروشنده میگه باید یه مبلغی بیشتر از توافق بدین تا من سند بنام بزنم و ما توی قولنامه دست نویسمون ضرر و زیان تعیین نکردیم و مبلغ کل ملک رو نوشتیم و زمان پرداخت رو هم نوشتیم یک ...
سلام همسرم قرار سه دنگ خانه مان را به نامم سند بزنه چطوری سند بزنم هبه نشه ؟
سلام. پدر بنده ی برگه کاغذ نوشته که یک واحد آپارتمان به مساحت 75 متر با آدرس و پلاک ثبتی در تاریخ 1400/08/19 به من فروختن به مبلغ 200 میلیون ولی سند رو به نام من نزدن و بین ما هم انتقال پول انجام نشده، من با این برگه می تونم از دادگاه درخواست صدور سند بکنم ؟
سلام با همسرم توافق کردیم که منزل مشترک رو بنام من بزنه در قبال تمام مهریه و طی اختلاف شدیدی که باهم داریم قصد جدایی دارم و یک دختر کوچک هم دارم که نزد پدرش هست و من در منزل پدرم هستم. ایشان به هیچ وجه قبول نمیکنه که هم خونه رو بنام من بزنه تا بتونم از دخترم نگهداری کنم و هم طلاقم بده. میگه اگه بخوا ...
با سلام و احترام آیا امکان دارد هنگام تغییر مالکیت ملک دارای سابقه 50 ساله و دارای کد نوسازی در دفترخانه اسناد رسمی استعلام از شهرداری نخواهند با وجودیکه ملک پایان کار و یا گواهی عدم خلاف نیز ندارد . اگر انتقال انجام شده باشد با این شرایط تخلف محسوب میشود؟
با سلام پدر بنده فوت کردن و هنوز انحصار وراثت انجام ندادیم. یکی از اقوام در خصوص یکی از زمینهایی که به اسم پدرم هست رو شکایت کرده. ما هم میخوایم زمین رو به اسم یکی از خواهرام بزنیم با توجه به اینکه روی زمین پرونده در جریانه این انتقال سند میتونه انجام بشه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.