مشاوره حقوقی رایگان - سند وکالتی
با سلام یک واحد آپارتمان وکالتی سالها قبل خریداری شده سند اولیه به نام خانمی است که در زمان وکالت دادن به اولین نفر زیر سن قانونی بوده و تحت نظر پدر انجام شده و بعد از ان این واحد به چند نفر دیگر وکالتی واگذار شده نفر اخر قصد سند تک برگ کردن داشته که متوجه شده خانم اول باید حضور داشته باشن چون در زمان اخرین وکالت بعد از سن قانونی بوده اکنون ایشان خارج از کشور هستن به همراه پدر دادخواست به دادگاه ارجاع شده و مراحل در جریان است اما دونفر اخر که وکالت دادن به صاحب فعلی بعد از اینکه ابلاغیه دریافت کردن خودشون تماس گرفتن که مشکلی با سند زدن ندارن سوال اینجاست که آیا امکانش هست که این افراد بتونن سند رو به نام صاحب فعلی بزنن بدون ادامه پروسه دادگاه یا باید مراحل دادگاه ادامه پیدا کند و از طرف دادگاه سند زده شود به علت زمانبر بودن تایم دادگاه این سوال رو مطرح کردم ممنون از پاسخگویی عزیزان
پاسخ ها:
سلام باید در دادگاه حکم قطعی به اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت صادر گردد
★
★
★
★
★
17:30:53
1404/8/3
اگر آن خانم در خارج از کشور در کنسول گری ایران وکالت فروش به آخرین خریدار بدهد نیاز به دادگاه ندارد اگر ندهد دادگاه خودش سند می زند
★
★
★
★
★
17:31:07
1404/8/3
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
