مشاوره حقوقی رایگان - سند وکالتی
پاسخ ها:
سلام باید در دادگاه حکم قطعی به اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت صادر گردد
اگر آن خانم در خارج از کشور در کنسول گری ایران وکالت فروش به آخرین خریدار بدهد نیاز به دادگاه ندارد اگر ندهد دادگاه خودش سند می زند
با سلام براساس قوانین ایران، انتقال مالکیت واحد آپارتمانی تنها با تنظیم سند رسمی امکانپذیر است. در مورد شما، از آنجایی که مالک اصلی به دلایلی (مانند عدم حضور در کشور) نمیتواند مستقیماً در فرآیند تنظیم سند حاضر شود و وکالتنامههای تنظیم شده در زمان قبل و بعد از بلوغ فرد متفاوت است، احتمال بروز مشکلات قانونی وجود دارد. اگر امکان تنظیم سند توسط وکلای موجود (دو نفر آخر) با تایید دادگاه و اخذ مجوز قانونی وجود داشته باشد، ممکن است دادگاه اجازه دهد این فرآیند بدون حضور مالک اصلی انجام شود. در غیر این صورت، ادامه مراحل دادگاه لازم است تا مسئله به شکل قانونی حل و فصل شود. بهتر است با توجه به پیچیدگی موضوع نظر قضایی دادگاه را در این خصوص کسب کنید.
