سلام وقت بخیر اگر فروشنده‌ ای ملکی را به کسی بفروشد و برای انتقال سند به او وکالت بلاعزل بدهد و بعد خریدار آن ملک را به فرد ثالثی بفروشد و در نهایت با استفاده از وکالتی که داشت سند مستقیما از فروشنده اصلی به نام خریدار دوم انتقال یابد (در تمام مراحل خریدار اول در دفتر اسناد رسمی حضور داشته) آیا خریدار اول بعدا میتواند ادعایی علیه فروشنده اول داشته باشد؟ اگر ممکن است در مورد نحوه انتقال رسمی و قانونی سند در چنین پرونده‌ای توضیح دهید