درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شرایط سند به نام فرزند فقط برای وام

سلام میخوام دو دانگ واحد را به نام دخترم بزنم، و یک دانگ به اسم شوهرش چون کمی هزینه کرده، سه دانگ به اسم خودم باشه برای ساخت، وام گرفتم و مجبورم سند شش دانگ را به اسم دخترم بزنم، شرایطی که ذکر کردم را چگونه به ثبت برسانم که بعدا مشکلی پیش نیاد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون میشم

پاسخ ها

سلام سه سند تک برگ به مقدار سهمِ هر یک از اشخاصِ ذکر شده، از طریق اداره ثبت دریافت بگردد.

تمامی آن را طی اقرار نامه ای در دفترخانه اسناد رسمی مکتوب و به امضا و سند رسمی تنظیم کنید

درود، برای ثبت شرایط ذکر شده، تنظیم سند صلح  عمری یا هبه مشروط در دفتر اسناد رسمی توصیه می‌شود که در آن مالکیت شش‌دانگ به نام دخترتان منتقل شده اما سهم هر فرد (شما، دختر، داماد) و شرایط مربوط به وام به صراحت قید گردد. این اقدام از اختلافات آتی جلوگیری کرده و حقوق طرفین را به صورت قانونی تثبیت می‌کند.با یک وکیل مبرز میتوان همکاری و مشورت کرد زیرا موضوع مهمی است

سلام و احترام

اگر بانک ناچار کرده است سند شش دانگ موقتاً به نام دخترتان باشد، امن ترین راه این است که همزمان در دفترخانه یک تعهدنامه و اقرارنامه رسمی جداگانه میان شما، دخترتان و همسر ایشان تنظیم شود و در آن سهم واقعی هر کدام، هزینه ای که داماد کرده، تعهد انتقال سهم ها پس از تسویه و فک رهن، و ممنوعیت هرگونه انتقال برخلاف توافق را دقیق بنویسید. به توافق شفاهی یا انتقال صوری اکتفا نکنید، چون معامله صوری بسیار پرخطر و در اصل بی اعتبار است و تا وقتی حق بانک برقرار است، حقوق بانک هم باید رعایت شود

 با سلام امکان‌پذیر نیست بعد از انتقال شخص مالک است 

برای سند کردن سه دانگ به خودتان، دو دانگ به دختر و یک دانگ به داماد، بهتر است ابتدا سند شش دانگ به نام دختر ثبت شود و سپس با تنظیم سند رسمی تفکیکی یا قطعه‌بندی و قرارداد داخلی مالکیت مشاع به نسبت مورد نظر در دفترخانه تنظیم و ثبت گردد تا حقوق هر سه طرف حفظ شود.

کاربر محترم راهکار های مختلف حقوقی با توجه به شرایط فی مابین متصور مانند صلح عمری یا هبه و..

سوالات مرتبط

تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...