سلام در شرایط شما، ابتدا باید از قولنامه‌ای که به نام همسرتان است، به نفع خودتان انتقال دهید. این انتقال می‌تواند از طریق تنظیم وکالت‌نامه و سپس انتقال رسمی در دفتر ثبت‌ اسناد صورت گیرد. بر اساس ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، مالکیت زمین با ثبت آن در دفتر املاک تعیین می‌شود. بنابراین انتقال رسمی ضروری است. هزینه‌های انتقال مانند هزینه‌های محضر و حق‌الثبت ممکن است مجدداً به شما اِعمال شود؛ زیرا هر انتقال رسمی نیاز به پرداخت هزینه‌های مربوطه دارد.