در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعراض حق ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من چند سال پیش باغی خریدم که جوی آب باغ از باغ همسایه رد میشد و چون باغ همسایه دیوار نداشت من راحت میتونستم برم آب رو از جوب به باغ خودم هدایت کنم ولی الان همسایه دور باغش رو دیوار کشیده. لطفا راهنمایی کنید من باید چه نوع شکایتی از ایشان بکنم
با سلام و دعای خیر. از جاده آسفالت دوتا زمین کشاورزی مال پدربزرگم بوده بعد از تقسیم بندی، زمین اولی دست عمویم بود فروخته و زمین پشتی دست پدرم هست که به من ارث رسیده ضمن اینکه از قدیم راه عبور مرور تراکتور از زمین اولی بوده است الان خریدار زمین دورتا دور زمین رو فنس کشی کرده و ادعا داره راهی برای ترد ...
سلام من یک زمینی خرید که همسایه ی از داخل زمین رفت آمد میکرد به حصار کردن مانع عبور وی شدم وی برای من شکایت کرده و قاضی حق رو به ایشان داده این درحالی است که صاحب اصلی زمین چندین مرحله جلو وی را گرفته و در هیچ مدرکی از زمین من حق عبور و مرور وی ذکر نشده لطف راهنماییم کنید
سلام بنده یک سال پیش ی زمین کشاورزی خریدم چون از محل لوله کشی برای ابیاری دور بود فروشنده که نصف زمین را به من فروخته بود اجازه داد من از سر لوله اصلی برای زمینم لوله بکشم که این لوله کشی از کنار یا مرز زمین همسایه عبور کند و به اندازه یک متر در عمق زمین فرو رفته حال که همسایه ایی که به من به طور شف ...
با سلام! همسایه زمین کشاورزی پدرم به دروغ علیه پدرم مبنی بر ممانعت از حق ( حق ارتفاق ) از طریق مسدود کردن جوی انتقال اب در حد فاصل دو زمین، شکایت کیفری مطرح کرده و برادرش هم شاهد پرونده است. این در حالیست که بین دو زمین جوی آبی از حدود 40 سال پیش وجود نداشته. منتها کارشناس رسمی دادگستری وجود حق ارتف ...
با سلام خسته نباشین یک زمین کشاورزی خریدیم که وقت خرید از وسط جوی آب متراژ گرفته شده و به ما فروخته شد این جوی آب داخل ملک شخصی است که قبل از تقسیم برا آبیاری همان زمین ها استفاده می شده و در حال حاضر دو باغ بالاتر از ما از آن جوی برا آبیاری استفاده می کنند که در کل در هفته دو ساعت آب دارد در یک طرف ...
باسلام یک باغ داریم که برای رفت و امد باید از روی مرز یک باغ دیگه که پایین تر از باغ ما هست رد بشیم حالا صاحب باغ . باغ رو به کسی اجاره داده شخص اجاره کننده با ما مشکل داره و روی مرز رو با سیم خاردار و شاخ برگ درختان بسته حالا ما از صاحب باغ شکایت کنیم یا مستاجر اصلا شکایت تاثیر داره در ضمن اب ب ...
با سلام؛ در حدود سی سال پیش لوله اب شرب روستا بدون اجازه از وسط ملک شخصی و محصور شده پدر بنده عبور نموده و پدرم تاکنون اعتراضی نسبت به عبور لوله نداشته؛ ولی اکنون عبور لوله باعث ایجاد مزاحمت شده و نشتی ان باعث باتلاقی شدن زمین گردیده است. از انجا که لوله اب اصلی روستا می باشد درخواست خود را مبنی بر ...
یه زمین 1000متری برای 4نفر که برای تقسیم کردن باید زمین جلویی یه راه به همه بده که برای رفت و امد یا باید یه نفر این ملک و کامل بخره خودش یه راه برای خودش درست کنه به نظر شما چطوری قانونی میشه این زمین و تقسیم کرد؟
با سلام. ما یه باغ شریکی داشتیم که نا جوانمردانه تقسیم شده و موقع تقسیم هم آبی برای ما در نظر نگرفتند هم راه. حال برای رفتن به باغ راهی در نظر نمیگیرند و میگویند از هرجا میخواهی عبور کن و دست نوشته ای نمیدهند و میگویند که نمیدهیم. حال از شما خواهش میکنم اگر راهی برای گرفتن حق خود داریم ارائه بفرمائی ...
سلام. زمینی ارثی به من رسیده که در قدیم راه مال روداشته. اما جدیدا همسایگان راه رابسته و حق راه نمیدهند. ایا قانونی میتوان برای راه زمین اقدام نمود
با سلام. من 14سال پیش یک خط لوله انت کشاورزی بین دو مزرعه کشیدم که از وسط خیابان های مزارعه دیگر عبور کرده و بین من و آنها هیچگونه قراداد یا دستنوشته نبوده حالا چند از فرزندان آنها میگن باید لوله را از این 500متری که متعلق به ما هست جمع کنید. متشکر میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام باغی دارم که از پایین دارای جاده خاکی است و از قسمت بالا یک زمین و سپس جاده آسفالت وجود دارد برای ورود به باغ باید کلی مسیر را دور بزنم تا از جاده خاکی وارد باغ شوم از صاحب زمین که بالای باغ منه خواهش کردم که مقداری از اون زمین به من بفروشند تا بتوانم با ماشین از جاده اسفالت وارد بشم اما انه ...
برای عبور لوله آب 3 اینچ از حاشیه زمینم چه کنم؟ و چه قراردادی تنظیم کنم که فردا مشکلی متوجه من نشود. شروع زمینم از آکس جاده 22/5متر میباشد ولی لوله از آکس جاده 23/5 متر میگذرد
بنده صاحب ملکی هستم که از پدرم به من به ارث رسیده است پدربزرگم که صاحب اصلی خانه بوده سالها قبل از سمت جنوبی ساختمان 3 متر راه به همسایه داده تا لوله فاضلاب خود را از آن عبور دهند ولی همسایه پس از عبور لوله زمین را کلا تصاحب کرده و به ساختمان خود اضافه نموده و با گذاشتن دروازه مانع عبور ما شده است پ ...
سلام من یک قطعه زمین باغی دارم که برای ابیاری و رفت و امد باید از داخل دو قطعه زمین برادرهام رد بشویم حالا برادرها میگن حق ندارید از داخل باغ ما بروید در حالی که نزدیک 50 ساله از انجا رفت و امد داریم ایا می تواند مانع ما بشود و حال انجا فنس و سیم خاردار کشیدن و هر روز ما را تهدید میکنن ایا من می توا ...
سلام. زمین بنده سند کشاورزی دارد. قسمتی را تغییر کاربری آبزی پروری دادم، به محض احداث پل، همسایه مجاور که انتهای زمینش به سمت زمین من است و مقابل زمینش شخص دیگری زمین دارد برای راه عبور از من شکایت کیفری ممانعت از حق کرد و نهایت محکوم شد چون طی گزارش پاسگاه 2 راه عبور از سمت نهر ورودی آب زمین برنجکا ...
با سلام. حدود 40 سال پیش پدرم به مالک ملک مجاور اجازه داد تا برای عبور و مرور از خانه خود از حیاط منزل ما که خانه روستایی است استفاده کند چون راه اصلی شان هم مناسب نبود و هم مسیرش طولانی تر بود. این اذن هم شفاهی بوده و نه در اسناد ما نه اون ها این حق عبور درج نشده. الان پدرم فوت کرده و الان من وارث ...
بنده دارای قطعه زمینی که نصف ان کشاورزی و نصف دیگرش بایر و مسکونی است حالا سه نفر پیدا شده زمینهای حریم املاک بنده که هیچکدام هم سند و مدرکی نداشته به زور و جبر اقدام به تصرف کرده اند و برای ورود به زمینهایشان می خواهند از وسط زمینهای من جاده درست کنند برای عبور و مرور خودشان درصورتی که از چندین جهت ...
باسلام و خسته نباشید به ملکی پایین تر از ملک بنده قبلا حق ارتفاق جوی اب داده شده و صرفا جهت انتقال اب که هر دو هفته یکبار صورت میگرد ایا ایشان میتواند از ان بعنوان راه تردد همیشگی استفاده نماید با وجودیکه راه عبور مرور ان از مسیر دیگری میباشد ایا اینکار ایجاد مزاحمت برای مالک ملک نیست و آیا با وجودی ...
سلام. یه بنده خدایی یه زمین در همسایگی بنده خریده، بعد به دیگری قولنامه صوری داده مبنی بر خرید، و برای اثبات حق ارتفاق بنده و سایر همسایگان رو شکایت کرده، آیا در ابتدا میشه به خاطر قولنامه صوری از آن دو نفر شکایت کرد؟ سوال دوم: این زمین موات بوده و قدیمتر، قبل انقلاب، مال پدر بزرگ من بوده، به کسی دا ...
سلام خسته نباشید. در روستا دارای ملکی میباشم که اگر بصورت طولی آنرا در نظر بگیریم، وسط این ملک خانه ای تقریبا 35 ساله داریم، جلوی این خانه منتهی میشود به پرتگاه، نرسیده به پرتگاه راه عبور همسایه مان میباشد که بخاطر اینکه پسر عموی پدرم است و از قدیم به او اجازه شفاهی برای عبور و مرور داده ...
حق ارتفاق ( آبراه) باغ من به موازات یک رودخانه فصلی است قسمتی از حق ارتفاق من توسط سیل تخریب شده و عملا امکان بازسازی وجود ندارد صاحب باغی که در باغ او حق ارتفاق آسیب دیده است اجازه کشیدن آبراه را از جای دیگر باغ نمیدهد در صورتی که اگر دومتر جای آبراه عوض شود مشکل من حل میشود و حاضرم مبلغ آن را پ ...
سلام و درود بنده و شخص دیگری دو ملک در مجاورت و به موازات یکدیگر داریم در ضلع جنوبی ملک بنده راهرویی بطول همان ضلع به مالکیت همسایه مذکور وجود داشت که بصورت زمین بود بنده هنوز زمین خود را نساخته بودم قبل از اقدام به ساخت طی قرارداد رسمی محضری که در اسناد هر دو ملک ثبت گردیده حق ارتفاق با این عنوان ک ...
با سلام ، در قولنامه باغی که قبلاً تفکیک شده است و برای باغ بالادست راه جداگانه در نظر گرفته شده است نوشته شده: ممر باغ بالا دست از قسمت شرق باغ بایر و باید شرب شود و حق آب بردن دارد. در حال حاضر مالکین جدید ادعا دارند با توجه به این نوشته فقط ما حق آب بردن داریم و در غیر اینصورت حق رفت و آمد نداریم ...
با سلام و خسته نباشید زمین کشاورزی است که 5 سال پیش با رضایت پلاک مجاور برایش راهی ایجاد شده ، الان بعد از 5 سال پلاک مجاور راه را گرفته و میگوید دیگر نمی خواهم راه باشد و اگر میخواهید باید پول زمین را بدهید ، طی این مدت این راه در سند تک برگ زمین ما هم آمده و نوشته این زمین دارای جاده صحرایی به عرض ...
باسلام خدمت وکلای محترم عارض به خدمتم بنده ملکی با قدمتی بیش از 70 سال دارم و لوله فاضلاب ملک بنده از حدود 35 سال پیش از ملک همسایه مجاور عبور میکرد به تازگی مالک عوض شده و اقدام به احداث بنا نموده و شکایت مزاحمت ملکی علیه بنده در دادگاه عمومی تنظیم نموده و دادگاه محترم بدوی کارشناسی را ارجاع ...
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب زمین مجاور برای این که ملکی ساخته در بالا دست زمین و استفاده از این راه که الان صاف شده و استفاده کشا ...
آیا در زمین های کشاورزی که حق ارتفاق قراردادی ایجاد شده میتوان موتور یا ماشین پارک کرد؟
با سلام و تشکر از وکلای محترم بنده دو ماه پیش ملکی را خریده ام که الان متوجه شده ام قبل از من یکبار سال 97 و یکبار هم سال 99 یکی از همسایگان بر علیه صاحب ملک قبلی من مبنی بر حق ارتفاق عبور و مرور شکایت کرده که در شکایت اول به دلیل عدم وجود سابقه عبور و مرور و ماده 98 قانون مدنی که حق ارتفاق را به صو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.