در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام مغازه خريداري شده به صورت قولنامه اي و ملكيت و سند مغازه از ابتداي ساخت تا كنون صادر نشده است در قولنامه هيچ عبارتي از فروش پاركينگ نشده بعد از سالها به و جديدا به صورتمجلس تفكيكي ساختمان دست پيدا كرده ام كه در آن نوشته شده پاركينگ به متراژ فلان متر متعلق به واحد تجاري مي باشد، و تا كنون نيز د ...
سلام باتشکر از مسئولیت محترم این سایت لطفاً بفرمایید در یک مجتمع مسکونی 16واحدی اگر برد الکترونیکی درب پارکینگ بسوزد و برد جدید خریداری شود هزینه برد جدید بعهده مالکین است یا مستاجران لطفاً نظر قطعی بدهید زیرا نظر کارشناسی شما مبنای اعمال هزینه ما در مجتمع مسکونی قرار خواهد گرفت در صورت امکان در پا ...
با سلام و خسته نباشید یک واحد خریداری کردم که در قولنامه دارای پارکینگ غیر مسقف و در توضیحات قولنامه فروشنده متعهد شده که در سند درج گردد ولی سند اماده شده و پارکینگ در سند نیامده است. از شهرداری استعلام گرفتم و متوجه شدم واحد فاقد پارکینگ میباشد فروشنده حاضر به پرداخت خسارت اختلاف قیمت خانه با پارک ...
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که کل آپارتمان دارای دو طبقه پارکینگ همکف و زیر زمین می باشد که در موقع قرارداد علاوه بر توافق شفاهی کتبا در مبایعه نامه هم قید شده که پارکینگ طبقه همکف حال بعد از تحویل واحد فروشنده از تحویل پارکینگ خودداری کرده و میگه که باید بری پارکینگ زیر ...
سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان بازدید جای پارک ماشین با پلاک نصب شده بر روی دیوار حیاط مشخص بود و آن را بعنوان جای پارک بنده معرفی نمودند حتی در آن ماشینی پارک بود که گفتند مال واحد دیگری است و در روز تحویل واحد به او میگویند ماشینش را بردارد. ولی هنگام تحویل ملک مالکین دیگر معترض شده و ...
سلام و عرض ادب آپارتمانی را که دارای سند تک برگ بوده و در سال 1393 خریدم و دست مستاجر بوده و در این سند پارکینگ با شماره و متراژ پارکینگ نیز قید شده است، در سال 1401 فروختم، در ضمن در مبایعه نیز پارکینگ مسقف ذکر شده است. خریدار بعد از یک سال مدعی است که پارکینگ این واحد در حیاط و مسقف نیست. سوال 1 ...
سلام.بنده پارسال یه واحد از آپارتمان مسکن مهر شاهین شهر از یک آقا خریدم که هم خودش و هم مدیر ساختمان گفت بدهی ندارند و الان برای پارکینگ ها خود مدیر شماره زده و جای ماشین بنده را گوشه حیاط جا داده که دقیقا نصف ماشین به طول،یعنی سمت شاگرد از جلوی ماشین تا صندوق عقب داخل باغچه حیاط میره، مدیر میگه چون ...
سلام در سال 87 یک واحدآپارتمان قولنامه ایی با قید پارکینگ اختصاصی خریداری کردم بعد متوجه شدم سازنده 2 طبقه اضافه بر پروانه ساخته اما در پروانه 5 پارکینگ ثبت شده و کمسیون اجازه پارکینگ اضافی را نمیدهد. طبقه 7 رو بدون پارکینگ قولنامه ایی فروخته اما در قولنامه طبقه6 پارکینگ ذکر شده مالک سازنده م ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم باپارکینگ مسقف اما زمانی که ساکن شدم خواستم ماشین رو داخل پارکینگ بزارم جا نشد ابعاد هم 2متردر4متر هست دادگاه شکایت کردم واسه فسخ قرارداد اما رد کرد درخواستم رو ممنونم میشم راهنمایی بفرمایید چون واقعا حقم داره ضایع میشه خداخیرتون بده راهنمایی کنید ممنو ...
سلام یه دست ملک آپارتمانی شرکت برامون ساخت سال 99 با پارکینگ و انباری کامل تحویل مالکین اپارتمان داد این انباری و پارکینگ واحد ما رو درست تحویل ندادن از سال 99 وسایل شرکت داخل انباری ما هست و هنوز تخلیه نکردن چند باری هم زنگ زدیم وعده الکی دادن که تخلیه میکنن و تحویل میدن ولی هیچ پارکینگ هم از سال 9 ...
با سلام من درسال99 یک واحد اپارتمان خریدم که در قولنامه نوشته شده دارای پارکینگ و انباری می باشد وقتی سند زدن شهرداری انباری 2متری که در همکف مشاع ایجاد کردن غیرقانونی می باشد. و پارکینگ هم قید نشده ولی بصورت توافق همسایه ها هم در سند قید نشده و بصورت توافق در همکف مشاع ساختمان که مسقف هست همه پارک ...
با سلام و احترام اینجانب در سال 1397 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که در زمان خرید، فروشنده پارکینگی که موقعیت خوبی داشت را به اینجانب نشان داد. ولی پس از گذشت چند سال، یکی از مالکین اقدام به دریافت نقشه پارکینگ ها از اداره ثبت نموده است و در نقشه پارکینگ فوق برای واحد دیگری می باشد. لازم بذکر است ک ...
سلام بنده اقدام به خرید ملکی نموده ام که پرداخت اول آن انجام شده و مقرر شده پرداخت دوم همزمان با تحویل ملک و پرداخت سوم همزمان با انتقال سند در دفترخانه صورت پذیرد. فروشنده ملک را از کسی خرید نموده که هنوز پارکینگ را تحویل نگرفته. با توجه به عدم تخلیه پارکینگ تا روز دفترخانه بنده چه باید بکنم؟ 1- رو ...
باسلام بنده خانه ای قولنامه ای با پارکینگ و انباری خریداری کرده ام(در نسخ تمام قولنامه های قبلی با پارکینگ نوشته شده) که در قولنامه بنده آورده شده پارکینگ بدون مزاحم در ادامه نوشته شده در صورت تامین نشدن پارکینگ80 میلیون کسر میگردد بنده یکسال هست که ساکن هستم و پارک میکنم الان یکی از ساکنین تازه سا ...
سلام چند سال پیش یکبار اپارتمان با پارکینگ خریدم وازش استفاده هم میکردم الان شرکت میگه مالک اولیه آورده اش نسبت به بقیه کمتر است وپارکینگ نداره الان اونی که به من فروخته باید هزینه منو بده یا مالک اولیه ومن نفر هفتم هستم که خریدم همه هم با پارکینگ خریدند وبا پارکینگ هم فروختند.من باید شکایت از کی کن ...
من یک اپارتمان در سال 401 خریداری کردم یعنی پیش خرید کردم با دو عدد پارکینگ تمام قرارداد هم داخل محضر انجام شد قرار بود تاریخ 5 ،/ 402 تحویل بده ولی برج 8 امسال تحویل داده و ناقص من برای تحویل باز فروشنده رو بردم محضر ازش امضا گرفتم که ملکو تحویل داده ولی نواقص مثل پارکینگ و انباری و اسانسور ظرف یک ...
سلام و وقت بخیر منزلی خریدم که در سند قید شده با پارکینگ ولی هنوز کل مبلغ پرداخت نشده و سند بنام نشده و فقط کلید خانه را تحویل گرفتم که متوجه شدم جلو پارکینگ من یه پارکینگ مزاحم دیگه هست که موضوع به املاک و فروشنده اعلام کردم که تفکیکی ساختمان را برایم ارسال کردند که نوشته پارکینگ شماره 12 یعنی منزل ...
با سلام بنده سه ماه قبل واحد پیش ساخته خریدم که فروشنده جا نمای پارکینگ رو برای بنده مشخص نکرد و در مبایعه نامه نوشتن واحد دارای پارکینگ مسقف است و تحویل داده خواهد شد. الان که کارای پایان کار انجام شده و میخواد بره برای سند گفتن پارکینگ مزاحم بهتون میرسه. خواستم بدونم (فقط قید کلمه پارکینگ ینی چی!؟ ...
سلام ملکی به صورت پیش فروش خریداری کردم.البته به صورت تهاتر با باغچه.درمبایعه نامه پارکینگ اختصاصی ذکر شده و به امضای شهود رسیده.الان فروشنده از زدن کد رهگیری ممانعت میکنه ومیگه بدون پارکینگ تحویل میدم.براش اظهارنامه هم فرستادم.درصورت شکایت آخر این قضیه چی میشه.ممنون
با سلام بنده یک واحد مسکونی در یک آپارتمان نو ساز با عمر 3 ساله خریداری کردم که کلا دارای 6 واحد میباشد و بنده نیز در واحد سوم قرار دارم و واحدها به صورت قولنامه ای فروش رفته در قولنامه اینجانب ذکر شده که واحد فوق با جای پارک خودرو و… میباشد و سازنده تمامی واحد ها رو با پارکینگ فروخته یا اجار ...
سلام و عرض ادب. بنده ملکی را به صورت پیش فروش در سال 1403 خریداری نموده ام. در مبایعه نامه نقشه پارکینگ مشخص و حدود آن به تائید فروشندگان و خریدار رسید اما در حال حاضر که سند در دست تهیه است، نقشه ها تغییر و بدون اطلاع به اینجانب پارکینگ من به حیاط منتقل گردیده و در صورتمجلس تفکیکی ذکر گردیده است.با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.