مشاوره حقوقی رایگان - قید فقط کلمه "دارای پارکینگ" در مبایعه نامه چیست؟

با سلام بنده سه ماه قبل واحد پیش ساخته خریدم که فروشنده جا نمای پارکینگ رو برای بنده مشخص نکرد و در مبایعه نامه نوشتن واحد دارای پارکینگ مسقف است و تحویل داده خواهد شد. الان که کارای پایان کار انجام شده و میخواد بره برای سند گفتن پارکینگ مزاحم بهتون میرسه. خواستم بدونم (فقط قید کلمه پارکینگ ینی چی!؟ اختیار این رو دارن که پارکینگ مزاحم بدن بهم یا باید پارکینگ اختصاصی و غیر مزاحم باید تحویل بدن!؟) آیا این روند قانونیه یا اینکه سازنده داره قانون شکنی میکنه!؟

پاسخ ها:


سلام امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت

20:34:59   1404/2/27

امکان الزام قانونی دارید

15:54:59   1404/2/30

سلام اگر در خصوص پارکینگ قید اختصاصی ندارید بله

20:09:09   1404/2/27

سلام و عرض ادب وقتی نوشته «دارای پارکینگ مسقف» یعنی پارکینگ اختصاصی و غیرمزاحم؛ اگر غیر از این باشه می‌تونی الزام فروشنده رو به تحویل پارکینگ غیرمزاحم از دادگاه بخوای.

22:09:27   1404/2/27

مطابق قرارداد پایه عمل می‌شود

20:39:55   1404/2/27

با سلام باید پارکینگ اختصاصی تازه شود مگر اینکه قبلاً شرط شده باشد

19:49:37   1404/2/28

با سلام و ادب . در مالکیت بدون ایراد هم منظور مالکیت بدون ایراد خود ملک هست هم مالکیت بدون ایراد ملزومات ملک . به نظر بنده چون منظور از ملزومات هم پارکینگ و هم انباری بدون قید و شرط هست که طبق قانون نوشته میشه مالکیت ملک مستلزم مالکیت فضای محاذی و ملزومات از جمله انبار و پارکینگ هست شاید از مفهوم مخالف ( فقط) این اتخاذ میشه که واحد از ملزومات فقط پارکینگ رو داره و اون هم پارکینگ بی قید و شرط . نه پارکینگ مزاحم .

10:33:47   1404/2/27

باید قرارداد را دید و بررسی کرد

14:49:24   1404/3/5

سوالات مرتبط

تفاوت میان محتویات درج شده در مبایعه نامه و سند تک برگ
با سلام اگر پارکینگ مشاع باشد ودر سند تک‌برگ قید شده باشد حق استفاده از پارکینگ را دارد ولی در بنگاه بابت پارکینگ شش دانگ قید شده باشد تکلیف چیست ایا سند ملاک است یا مبایعه نامه...
پارکینگ در مبایعه نامه
سلام وقت بخیر سوالم این هست که بنده سال 93 یه خونه ای رو خریدم که پارکینگ در سند نداشته ولی در مبایعه نامه به من با پارکینگ فروخته شده و کلا این ساختمان دو طبقه هست و چهار واحد و در موقع فروش سه واحد...
پارکینگ
سلام، اپارتمان خریدم در مبایعه نامه نوشته با پارکینگ ، ایا باید قید شود پارکینگ اختصاصی، که در سند هم قید شود، اگر فقط نوشته باشد با پارکینگ میتواند اپارتمان مورد نظر را که در سند قبلی پارکینگ اختصاصی...
پارکینگ
با عرض سلام و خسته نباشید بنده خانه ای خریداری کرده ام که در مبایعه نام پارکینگ ذکر شده است و اکنون در سند پارکینگ مشخص نشده و ندارد سوال من این است که بجز مابه التفاوت قیمت حق اخذ غرامت بابت کاهش قیم...
اعتبار مبایعه نامه در مقابل سند رسمی
با سلام و احترام، چندین سال پیش یک سازنده ساختمان یک مجموعه 4 واحدی را با آگاهی از اینکه حیاط و پیلوت در صورت مجلس تفکیکی به صورت مشاع می باشد و ما خبر نداشتیم را به فروش گذاشت، سه واحد را به شرط پارک...