مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام و عرض ادب
آپارتمانی را که دارای سند تک برگ بوده و در سال 1393 خریدم و دست مستاجر بوده و در این سند پارکینگ با شماره و متراژ پارکینگ نیز قید شده است، در سال 1401 فروختم، در ضمن در مبایعه نیز پارکینگ مسقف ذکر شده است. خریدار بعد از یک سال مدعی است که پارکینگ این واحد در حیاط و مسقف نیست.
سوال
1- راه تشخیص پارکینگ مسقف و در حیاط چطوری است.
2- آیا خریدار می تواند اقدامی علیه فروشنده انجام دهد.
پاسخ ها:
سلام پارکینگ قید شده در سند ملاک است
☆
☆
☆
☆
☆
11:39:07
1402/5/8
عرض سلام و احترام پارکینگ مسقف همانطور که از نامش پیداست دارای سقف می باشد و خودور در ذیل سقف قرار می گیرد اما پارکینگ غیر مسقف فاقد خصوصیت مذکور می باشد و دارای سقف نیست. در خصوص سوال دوم اگر فروشنده تعهد پارکینگ مسقف داده است و نتواند به این تعهد عمل نماید مطالبه خسارت قابل بررسی می باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:40:15
1402/5/8
سوالات مرتبط
پارکینگ مزاحم
با سلام
در سند رسمی که توسط اداره ثبت اسناد صادر شده برای ملک من پارکینگ مزاحم (پشت صفحه توضیحات که دارای حق عبوراست) قید نشده و من هم ملک رو به عنوان غیر مزاحم با توجه به سند فروحتم
خریدار از من شا...
پارکینگ مجتمع
سلام
من واحد مسکن مهر دارم سال 97هیئت مدیرها پارکینگ مازاد به اعضا بلوک فروخت برای هزینه های مجتمع
الان که من می خواهم واحدم رو بفروشم هیات مدیره عوض شده و هیات تصفیه اومده و پارکینگ خریداری شده رو...
فروش ملک بدون قید موقعیت و بدون کروکی پارکینگ
با سلام و احترام،
آپارتمانی را فروختم و پارکینگ مربوط به واحد را همینطور فقط نشان دادم بخاطر اینکه هنوز سند نخورده، و موقع معامله هم گفتم شاید ثبت اسناد بخواهد موقع سند زدن طبق قانون و رویه خودشان بخو...
پارکینگ دارد
با سلام وقت به خیر بنده یک واحد فروختم که در سند قید شده پارکینگ تفکیکی 4 و در مبایعه نامه نوشته شده بدون مزاحم اما در واقعیت یک ماشینی هست که باید خارج بشه بعدا من بتونم از پارکینگ خارج بشم که ایشون ...
