در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله معامله شفاهی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام حدود 4 سال پیش ملک روستایی را به صورت قولنامه دستنویس به مبلغ 100 میلیون تومان فروختیم و همان زمان ثمن معامله را به طور کامل دریافت کردیم و ملک را در اختیار خریدار قرار دادیم. ولی خریدار پس از دو هفته پشیمان شد و اظهار داشت کف ساختمان نمناک است و ما به عنوان فروشنده پذیرفتیم که معامله ف ...
با سلام بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اومد گفت یه چک 7 و8 ماهه میدم تحویل میگیرم ما هم راضی شدیم بعد چک در اذر ماه امسال پاس نشد و گواهی عدم ...
سلام. دوماه پیش به صورت قولنامه یه خودرو را به یک نفر فروختم که وکالت تعویض پلاک یکماهه به نام خانمشون دادم اما هرچه زنگ میزنم خریدار پاسخ درستی نمیده. میخواستم بدونم حق فسخ قولنامه رو دارم یا نه؟
اگر شخص ب از شخص الف ملکی خریده باش و طبق خیارات قانونی(مانند غبن و تخلف ازشرط و غیره ) حق فسخ نسبت به شخص الف پیدا کند . اما ملک را به شخص ثالث (شخص ج )بفروشد آیا همچنان حق فسخ شخص ب نسبت به شخص الف باقی میماند? یا چون به شخص ثالث (ج) فروخته ملک دیگر در اختیار شخص (ب) نیست خیارات ساقط شده و از بین ...
سلام خانه ای را نه ماه پیش خریداری کرده فروشنده بعد از نه ماه میگوید چک شما که مال شش ماه پیش بوده به علت کمی موجودی چک همان تاریخ برگشت زده وبعد از نه ماه میخواهد قرارداد را فسخ کندآیا میتواند فسخ قرارداد کند؟ راهنمایی کنید
دو دانگ یک ملک در سال 96 معامله شده به مبلغ 500میلیون تومن , همون سال مبلغ100میلیون طی یکسال در دو مرحله دریافت شده از خریدار,بعد از طی مراحل دادرسی تا 7سال که طول کشیده تا سند رسمی به نام فروشنده صادر گردد,داخل مبایعه نامه تاخیر تادیه منظور نشده آیا میشه تقاضای قیمت به روز برای ملک را نمود؟چون ارزش ...
با سلام بنده موتوری را در روز عید فطر به شرط نداشتن هیچ مشکل سندی همراه با شاهد قولنامه کردم و مبلغ 25 میلیون پول به بنگاه دار پرداخت کردم و در اولین روز کاری اداری به راهنمایی و رانندگی مراجعه کردم پس از بازدید افسر گفت هم رنگ موتور هم پوسته موتور با سند مغایرت دارد حالا بنگاه دار پول راپس نمی&zwnj ...
سلام من یک معامله کردم چک صیادی داده وی پاس نشده ویک چک هم دارد که نمی دهد متوانم معامله را فسخ کنم
سلام ما ی ماه پیش ی ماشین از نمایشگاهی در ایلام خریدیم نمایشگاه داره گفت فقط ی ماشین رنگه ما هم قولنامه بنگاه نوشتیم و ماشین رو آوردیم یک ماه نمایشگاه دار مارو بخاطر تنظیم و فرستادن وکالت سر دووند بعدش ک فرستاد رفتیم برای تعویض پلاک مشخص شد ک خودرو اتاق عوض هستش الان اون آقا زیر بار نمیره من چطور می ...
سلام.مهریه را در 27بهمن 1402اجراگذاشتم.ماشین وموتور وحساب همسرتوقیف شد.درفروردین 1403ابتدا یک دادخواست ازطرف خواهرش ارسال شد دررابطه با ادعای مالکیت ماشین که بنا به دلایلی دادخواست خودراپس گرفته وبعدازچندروز مجدد ازطریق مادرشان مدعی ماشین شدند.وگفتن که معامله شفاهی بوده بین مادرشان وایشان و شاهد هم ...
سلام برهمه وکلای گرانقدراینجانب با یکی ازاتباع بطورشفاهی درحضورچنذتاشهودکه البته فامیل هستندمعامله نمودم الان طرف چک اخرروپرداخت نمیکنه بعلاوه باهم دیگه توافق نمودیم که بابت هرچک ماهانه 8میلیون تومان تا سررسیدچک واریزکندکه مقداری واریزنموده ومابقی روواریزنمیکندالان تصمیم گرفتم معامله روفسخ کنم ضمناخ ...
یک باب مغازه با اتباع افغان در حضور شهود معامله نمودم چون تنظیم سندبه نام اتباع ممکن نبودیه مبایعه نامه صوری به نام ایرانی تنظیم کردیدطرف ایرانی به مبایعه نامه استنادکرده که پرداخت چک اخرمنوط به تنظیم سندمیباشد که جوابذایشان وتبعه را طی یک اظهارنامه ارسال نمودم اینک طرح دعوی اثبات وابطال مبایعه نانه ...
باسلام یک باب مغازه را بطورشفاهی درحضورشهودمعامله نمودم کلیه توافقات قیمت ونحوه پرداخت مشخص گردیدتوافق نمودیم چنانچه هریک ازچکها درتاریخ سررسید آن پاس نشودمعامله فسخ وابطال خواهدشدکه ایشان ازپرداخت چک اخرامتناع ورزیده اینک به استنادشهادت شهود استشهادیه محلی که ملک درتصرف خریدارمیباشدوچکها وپ ...
با سلام و احترام یک زمینی ما خریدیم حدود 2سال پیش در شمال یکی از روستا های شیرگاه .الان متوجه شدیم که زمین جزو منابع طبیعی هست ؟ ما الان پیگیر استعلام از منابع طبیعی شدیم و گفتن میشه از فروشنده شکایت کنید و فروش مال غیر کرده ولی این زمین چندین بار خرید و فروش شده آیا شکایت کنیم معامله فسخ می شود ؟چ ...
باسلام من برج یک دوقطعه زمین خریدم با هشت فقره چک به عنوان زمین قابل ساخت تا برج سه چهار فقره چک را پاس کردم و وقتی فهمیدم نمیشود ساخت کرد خواهان فسخ قرارداد شدم ولی املاک زمین ها را برداشت وبایک ویلا با دوفقره چک دیگر تعویض کرد بعنوان اینکه ویلا تمام مدارکش کامل هست ولی وقتی من ساکن شدم دیدم که اص ...
سلام حدود 2 ماه پیش زمین فروختیم ولی الان متوجه شدیم که به قیمت پایین از ما خریدن ملک داری سند نبود و قولنامه کردیم ایا امکان داره برگردونیم؟
باسلام من یه ماشینو فروختم قولنامه تو بنگاه و چک 40روزه از خریدار گرفتم و چون خریدار یجورای فامیل حساب میشد بهشون اعتماد کردم سندم به نامش زدم الا دوماه از چکا گذشته که پاسشون نکرده حکم جلبم دارم میتونم شکایت کنم ماشینمو پس بگیرم ممنون میشم راهنامییم کنید
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
درود بنده 3سال پیش خودرویی رو اقساطی فروختم، قسط آخر آن بمبلغ 1میلیون تومن مانده و جهت تعویض پلاک و سند هم مراجعه نمیکند، دریک بند قولنامه نوشته درصورتیکه یک قسط به تاخیر بیفتد فروشنده حق فسخ را دارد، آیا بنده میتونم شکایت کنم و معامله را با همان مبلغ سه سال پیش فسخ کنم؟ سپاس از شما
با سلام و درود خدمت شما من یک ماشین لیزینگی خریداری کردم و همون اول یک وکالت فروش و تعویض پلاک گرفتم و حالا 14ماه میگذرد و من یک قسط بیشتر پرداخت نکردم حالا شوهر صاحب ماشین امده یک قولنامه دستی نوشته و من چون ایشون همکار و دوستم بود نخونده امضا کردم حالا که فهمیدم نوشته بوده اگه دو قسط رو پرداخت نکن ...
سلام ماشینی را به مبلغ 24.500 خریدم. 4.500 نقد دادم و بقیه رو چک. چکم بنا به دلایلی برگشت خورد. و فروشنده پیگیری قضایی کردند و حساب بنده مسدود و اموالم توقیف شد. بعد از پرداخت نیم عشر دولت به دادگاه و پرداخت وجه به حساب دادگاه ، فروشنده با توجه به جهش قیمت ماشینها حالا تقاضای فسخ معامله داده به دلیل ...
سلام وقتتون بخیر. من چند روز پیش یک پراید مدل پایین خریدم که خریدار به شرط فنی سالم ماشین رو بهم فروخت منم متاسفانه به حرفش اعتماد کردم و در نمایشگاه ماشین قولنامه کردیم ولی در قولنامه نوشته که خودرو به رویت خریدار رسیده. حالا دو روز بعد از معامله پیش مکانیک بردم و فهمیدم ماشین روغن سوزی داره با خری ...
فسخ از طرف فروشنده آپارتمان خریدیم تمام چکارو پاس کردیم به غیر از چک تحویل چون خونه آماده تحویل نبود حالا اظهارنامه ی فسخ قرارداد فرستاده چون چکو ندادیم آیا میتونه فسخ کنه
با سلام آپارتمانی فروختم و خریدار یکی از چکها رو پاس نکرده و سر تاریخ برگ عدم پرداخت گرفتم و فرم زدم. خریدار قرار بود وام بگیره و پرداخت کنه اما روال دریافت وامش طول کشید و چک برگشت خورده. در قرارداد نوشته که در صورت عدم وصول چک در موعد مقرر حل موضوع در شورای داوری. خسارت فسخ 60م هست و جریمه هر یک ر ...
با سلام بنده سال 97 خودرویی را فروخته 1 میلیون تومان از آن بابت سند نزد خریدار ماند که پس از پیگیری های متعدد با خریدار متوجه شدم خریدار دلال بوده و منتظر مشتری است برای اینکه هزینه سند ندهد. پس از چند ماه با بنده تماس گرفتند و گفتند ماشین را به یکی از اقوام فروخته ایم و شما باید سند را بنام ایشان ب ...
باسلام. یه خودرو سمند مدل 95 رو یکماه پیش به قیمت 85 میلیون فروختم و یه قولنامه دستی مابین خودم و خریدار نوشتیم که بعد از مدت 22 روز خریدار تماس گرفت که خودرو از ناحیه موتور معیوب بوده و چند تا تعمیرگاه برده، لازم بذکر است که هیچ گونه هزینه فسخی توی قولنامه ننوشتیم ولیکن در صورت معیوب بودن خودرو هزی ...
با سلام. اینجانب خودروی پرایدی در تاریخ اذر 98 از شخصی که ادعای مالکیت داشت خریدم و قولنامه کامل و به صورت دستی همراه شاهد و اثر انگشت نوشتیم. طبق گفته اون ماشین به نام خواهر دوستش بود. و قرار شد که سند و برگه سبز رو با مدارک من که شامل کپی شناسنامه و کارت ملی باشه ببره و وکالت بزنه. به همین دلیل من ...
اگر به هر نحوی خریدار خودرو پس از تعویض پلاک از معامله پشیمان شود آیا نیاز به ثبت سند محضری میباشد و یا فقط میبایست هزینه تعویض پلاک داده شده و پلاک فروشنده مجدد نصب گردد . ممنون
سلام من یه ماشین خریدم پولشو تمام کمال دادم بعد بهم وکالت داد برم تعویض پلاک رفتم پلاک بزنم فهمیدم اتاق تعویض فروشنده بهم نامه تاییدیه داده که برم پلاک بزنم بعد به مشکل خوردن تو پلاک داد تو قول نامه هم تعویض اتاق قید نکرده می خوام معامله رو فسخ کنم ایا قاضی رای به نفع من میده ؟؟
باسلام. ماشینی رو 8 اسفند 98 خریدیم و بعد از مدت کوتاهی فهمیدیم ارزش ماشین کمتر از قیمت خریداری شده است و فروشنده به ما نگفته با این ماشین سوخت قاچاق کرده و تازه فهمیدیم ماشین تیر خورده حالا میتونیم به دادگاه مراجعه کنیم و پولمون پس بگیریم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.