در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود و ارادت.ساختمان ما دارای حیاطی هست که داخل حیاط ملکی به عنوان اداری هست و از حیاط راه دارد و راه روی بالاتر از سطح حیاط دارد.کنار آن باغچه و دوباره حیاط با سطحی پایین تر از اون طرف که راه ورود و خروج این همسایه هست.اهالی اونطرف حیاط را به عنوان پارک موتور شبها چند موتور میگذارن حالا این همسایه ...
سلام وقتتون بخیر پدرم سال 69 به همسایمون 4متر زمین مسکونی فروخته حالا طرف رفته سند ثبتی بگیره گفتن اون 4 مترمال شهرداری باید پولش واریز بشه به حساب شهرداری الانم همسایه رفته از دست کل ورثه شکایت کرده پدرم 25 سال پیش مرده .طرف میتونه پول زمین از ما بگیره ما باید چکار کنیم
با سلام بنده در ساختمانی که کلا دو طبقه است و هر طبقه یک واحد است که جمعا دو واحد میشود زندگی میکنم. بنده در طبقه دوم هستم و سقف خانه شیروانی است و بعد از پاگرد اول ورودی واحد من است و دیگر راه پله ای نیست . یعنی اینکه آخرین پله به درب ورودی واحد من ختم میشود. علاوه بر آن چون راه پله تمام میشود و مس ...
با سلام دو واحد آپارتمان و سه باب مغازه زیر این دو واحد قرار دارد متراژ زمین هم 95 متر است .. طبق قولنامه های قبلی شش دانگ آپارتمان طبقه دوم به متراژ 95 به من رسیده است ... بدون پروانه ساخت و کمیسیون صد می باشد ساختمان ... حال من از این سه باب مغازه که می تواند پارکینگ باشد و روی مالکیت من تاثیر گ ...
سلام ما یک سرویس بهداشتی داریم در مجتمع که توی پارکینگه و متعلق به همه است یکی از همسایه ها به بهانه های مختلف خوشش نمیاد کسی استفاده کنه ازش و تبدیلش کرده بود به انباری که خب ما درستش کردیم و الان قفلشو عوض کرده که کسی استفاده نکنه آیا میتونیم ازش شکایت قانونی کنیم؟ چون بعضی وقتا واقعا لازمه این سر ...
سلام وقت بخیر بنده ساکن آپارتمان 6 واحده هستم یه همسایه چندساله کلی وسایل و خرت و پرت رو حیاط پشت ساختمان گذاشته مدیر ساختمان همکاری نمیکنه آیا خودم به عنوان یکی از ساکنین میتونم شکایت کنم؟آیا میتونم به شهرداری گزارش بدم اون ها تذکر بدن؟
سلام پدر من سال72زمینی خریداری کرده با حدود اربعه دقیق بدونه متراژ وزمین زمانی که خریداری شده دو ضلع ان خیابان ویک ضلع زمین مسکونی ضلع دیگر ان حریم چاه های قنات بوده ولی شورا سال متراژ 500متر از سمت شمال زمین که حریم چاه بوده را به شخص دیگری وا گذار کرده وادعا دارد چون زمین شما متراژ نزده تو قولنامه ...
سلام و وقت بخیر مم مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،اخیرا یکی از ساکنان طبقه اول می گوید که لوله فاضلاب دچار گرفتگی شده و آب فاضلاب از چاه تراس واحد وی بیرون می زند و باید هزینه را کل واحدها بدهند، لازم به ذکر است که قبلا هم در واحدهای طبقه بالا این گرفتگی فاضلاب اتفاق افتاده و هزینه را خود ساکن ملک ت ...
پرسشم این بود که مشاعات ساختمان کجاست وآیا من چون پارکینگ ندارم ریموت در رو هم نباید داشته باشم درصورتی که در بابرق بازوبسته میشه ومن هم پول برق میدهم
باسلام آپارتمانی در پنج طبقه وبا پنج واحد برابر پایانکار موجود در شهرداری ،واطلاعات نقشه آپارتمان، تنها یک راه دسترسی برای کلیه واحد ها برای پشت بام وجود دارد این مورد هم در توضیحات قسمت مشاعات صورتمجلس تفکیکی تحت عنوان《پشت بام مشاع و مشترک هست که با حق عبور شبکه لوله های آب،برق،تلفن،انتن وغیره برای ...
با سلام و درود اینجانب در زمان ازدواج خونه ای را که به نام من نبوده و مال پدرم بوده را خودم گفتم خونه متعلق به بنده هست و دو دانگش را مهریه همسرم ثبت کردم حالا اگه همسر شکایت کرد من چه کار کنم
سلام اگر منزلی که خانواده مادرآن ساکن میباشد بنام خانمم باشد آیا این ملک را اوباید ثبت کند ویا من که نان آور وسرپرست خانواده هستم
سلام همسر بنده ملکی خریداری کرده پرداختی هارو تمام از حساب خود پرداخت کرده ومن تمامی پرداختی های ملک از بانک گرفتم ودارم وایشون سند ملک به نام مادرشون ثبت کرده وما در اون ملک زندگی می‌کردیم وچون اختلاف بین منو همسرم صورت گرفت همسر بنده به صورت صوری با مادرشون حکم تخلیه گرفتن وبنده مجبور شدم ملک ...
شخصی از مشاعات پاساژ به نفع خودش استفاده کرده کارتون داخل راهروها چیده شکایت کردم دادگاه به نفع من رای داده و ابلاغ کرده به کلانتری برای مامور اجرا .مامور اجرا میگه به شما ربطی نداره باید مدیر شکایت کنه .خود من صاحب ملک هستم چکار باید بکنم
ملکی دارم در شهری دیگر. اگر در این ملک تخلف و یا جرمی توسط ولگرد ها صورت بگیرد آیا پای بنده هم به این قضیه کشیده میشود و سوال دیگر اینکه برای رفع مسئولیت از خودم، میتوانم به دادستانی آن شهر کتبا اعلام کنم که مسئولیتی در صورت وقوع جرم ،برعهده من نباشد.. سپاس فراوان
سلام یک ساختمان دو طبقه هست با حیاط مشاع درج در سند (همکف و طبقه یک) ، تنها ورودی حیاط از طبقه همکف هست و قبل از خرید من بابت طبقه اول ، پله نرده ای نصب شده بود از بالکن طبقه یک به حیاط ولی ، واسه من تازه خریدم ، میگه من این پله رو خواهم برید و ... !!!! آیا قانونا میتونه یا نه !؟؟؟؟؟ ممنون میشم راهن ...
اگه تو آپارتمان حیاط مشاع باشد میتونیم منبع آبو دومتر جلوی پنجره ی یه انباری که رو به حیاطه بذاریم؟ طبقه ی اول مخالفت میکنه دو متر جلوتر از پنجره ی اون میخوایم بذاریم
سلام. وقت بخیر. مهریه همسر من سه دانگ خونه و 124 سکه است. یه خونه متراژ پایین خریدیم داخل تهران و سه دانگ شو زدم به اسم ایشون، منتها مدرکی چیزی نگرفتم. مشخصم هست که مبالغ توسط بنده پرداخت شده است. ولی الان برای اقدام به خرید خونه بزرگتر بهشون میگم از طریق همکاری (ضامن و ارایه مدارک حقوقی و کسر از ح ...
سلام و وقت بخیر. من قصد دارم یک خانه را بخرم. دو سوم مبلغ خرید خانه را نقد دارم و پرداخت خواهم کرد اما برای یک سوم مبلغ باقیمانده میخواهم از یک وام که به نام پدرم هست استفاده کنم. بانک می گوید با وجود اینکه من قسط ها را پرداخت خواهم کرد اما منزل باید به نام گیرنده وام باشد و تا مدت اتمام اقساط وام ...
سلام وقتتون بخیر ساختمان ما چهار طبقه شخصی ساز هستش طبقه یک مالک بنابه دلایلی مجبور شدن سه طبقه دیگر رو بفروشند و الان خودشون هم سه تا بچه دارند اینها سرپست خانواده مادرشون هستش خودشونم میرند سرکار تا ساعت هفت شب وسیله نقلیه هم مدارند بچه هارو ببرند بیرون آیا این بچه ها بازی کردنشون در پارکینگ جرم ...
سلام من واحدی خریداری کردم که به متراژ حدودا 60 متر داخل قولنامه ثبت شده اما وقتی واحد رو متر زدم 54 متر بود.از فروشنده سوال کردم گفت 5متر بقیه برای مشاع هست یعنی راه پله.درصورتی که قبلا ک من اطلاع نداشتم به من میگفت باید پول بدی تا5متر مشاع رو بهت بدم.میخوام ببینم همچین کاری قانونی هستش و میتونه ای ...
سلام ساختمان ما شامل 15 واحد اداری و 3 واحد تجاری است، و یک سالن در زیرزمین که مشاع است و به باشگاه اجاره داده ایم. میخواستم بدونم اجاره باشگاه چگونه باید بین مالکین تقسیم شود؟ ایا متراژ واحدهای تجاری هم در محاسبه سهم هر یک از مالکین می اید؟ در ضمن سالن مشاع در سندها قید نشده و فقط در صورت مجلس تفک ...
با سلام واحترام آیا می‌توان از طریق مراجع قضایی همسایگان دو واحد از یک ساختمان 4 واحدی را که سالها از پیلوت اشتراکی به عنوان پارکینگ اختصاصی استفاده نموده اند واینک مدعی اند که از قسمت حیاط اشتراکی که حتی راه پله ای هم برای دسترسی ندارند و البته همراه با مزاحمت برای ساکن طبقه همکف است ... کلی ...
سلام / آپارتمانی خریدم که از ابتدا دارای 300 میلیون وام بوده و در مبایعه نامه قید شده که 300 میلیون تومن از طریق تسهیلات بانکی ملک ولی الان که موقع سند هست فروشنده میگه من وام تسویه کردم. راهکار چیست؟
سلام ، برای نصب منبع آب از حیاط مشاع و ورودی ساختمان استفاده شده ، در صورتیکه محل مناسب خارج از دید وجود دارد . برای استفاده از مشاعات نظر اتفاق آرا است یا اکثریت ؟ممنون
سلام ما در اپارتمان 10واحدی سکونت داریم کلا 6همسایه داریم و بقیه خالی هست در پشت بام و انباری خودمان جوجه نگهداری کردم ایا همسایه ها می توانند مخالف کنند
سلام خسته نباشید من وخواهرم با طلاهامون میخواستیم خونه بخریم شوهرم میگه شما بیایید خونه ای که نصفش ماله منه و نصف دیگه اش مال برادرشوهرمه رو بخرید طلاهاتونم بدین به من تو محضر میزنن به اسمت الان نمیدونم چیکار کنم بعدا میتونه خونه روپس بگیره
ما یه ساختمان 4 طبقه هستیم مدیر ساختمان ماشین خودش رو در پارکینگ میشوره با این وضعیت آب کشور هرچی هم بهشون میگم توجه نمیکنه حالا ما باید چه کاری انجام بدیم راهی هست که بتونیم جلوی این شخص رو بگیریم
سلام وقت بخیر من زمینی داشتم در طرح هادی روستا و سالها پیش خانه ای ساختم و بعد از ساختن خانه و دقیقا سالی که من سند گرفتم دهیار کوچه را اصلاح کرد و الان در نقشه ی جدید دهیاری بخشی از ملک من که برای آن سند دارم داخل کوچه قرار داده شده است و الان همسایه من معارض شده و کوچه میخواهد و با ابطال سند من ...
سلام ما دستور نقشه گرفتیم 5طبقه می دهند اما به تازگی شهرداری منطقه 17 تهران گفته که از 17متر طول و 12متر عرض 6متر عقب نشینی دارد که حدود 72متر از 200متر کم می شود اما شهرداری طبقه 6 نمی دهد دستور نقشه جدید با 5طبقه می دهد چه کارکنیم امتیاز زمین که کم شده را بگیریم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.