برای حل این مشکل در منطقه ۱۷، ابتدا باید از طریق «کمیسیون ماده پنج» یا پیگیری «طرح تفصیلی» برای دریافت تراکم تشویقی در ازای عقب‌نشینی گسترده اقدام کنید تا طبقه ششم به عنوان جایگزین سطح اشغالِ از دست رفته تایید شود. همچنین می‌توانید با ثبت درخواست در سامانه «تهران من» یا مراجعه به معاونت شهرسازی منطقه، تقاضای «اصلاح دستور نقشه» بر اساس متراژ مفید باقی‌مانده را ارائه دهید تا ضریب تراکم مجاز شما در ارتفاع جبران گردد. در صورتی که شهرداری از اعطای طبقه مازاد خودداری کرد، استفاده از «حق انتقال توسعه» یا دریافت معافیت‌های عوارضی و تسهیلات نوسازی بافت فرسوده، تنها راه‌های قانونی برای حفظ ارزش اقتصادی ملک و جبران ۷۲ متر عقب‌نشینی اجباری شما خواهد بود.

کاهش طبقات و مساحت طبق قوانین شهرداری و عقب‌نشینی الزامی است

شما حق دارید امتیاز یا تراکم جایگزین درخواست کنید

بهترین راه:

مکاتبه رسمی با شهرداری و درخواست جبران تراکم

اگر پاسخ ندادند، پیگیری حقوقی با وکیل متخصص شهرسازی

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما جنبه اداری دارد تا قضایی