بر اساس قوانین ایران، در صورتی که ملک شما بدون پروانه و مجوزهای قانونی ساخته شده باشد و با توجه به اینکه سند شما به صورت قولنامه‌ای است، می‌توانید از طریق دادگاه‌های عمومی حقوقی نسب‌ت به حقوق مالکیت خود اقدام کنید. اگر مغازه‌ها موجب کاهش حقوق مالکانه شما شده باشد، مثلاً استفاده از قسمتی از ملک یا نداشتن پارکینگ، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت یا تخریب بنا را مطرح کنید. همچنین ممکن است نیاز به اثبات حق مالکیت داشته باشید که مستلزم استفاده از نظر کارشناسان رسمی دادگستری است. پیشنهاد می‌شود اسناد و مدارک مربوطه را به دادگاه ارائه دهید و با استناد به قوانین مدنی و قانون ثبت، حقوق خود را دنبال کنید.