مشاوره حقوقی رایگان - درخواست انتقال سند زمین مشاعی
با سلام
اینجانب ملکی مشاعی رو که توی قولنامه ای که از وکیل مالک به عنوان مغازه و رستوران بوده را خریداری کرده ام حال اینکه مشخص شده مالک بعد از دادن وکالت بلاعزل به وکیل سند ملک رو به پسر خود و فرد دیگری منتقل کرده است.1-برای انتقال سند باید چیکار کنم2-ملک مورد نظر مجوز ساخت رستوران و مغازه ندارد و مالک بدون مجوز بنای اون را ساخته و به اسم مغازه و رستوران به من فروخته با توحه به اینکه مقداری از ثمن معامله رو چک داده ام ایا میتونم چک رو پاس نکنم و تقاضای خسارت کنم؟ضمن اینکه من نمیخاهم معامله رو فسخ کنم و اون ملک رو میخام
پاسخ ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
08:22:19
1402/4/3
توجه داشته باشید که موکل میتواند قبل از وکیل اقدام به فروش کند در اینصورت فروش بعدی وکیل غیر نافذ هست اگر قبل از انتقال به شما فروخته شده چاره ای ندارید مگر اینکه از خریدار رضایت بگیرید که فروش به شما را قبول کند ولی میتوانید بابت این مسأله در صورت بطلان معامله شما غرامت و خسارت دریافت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:49:12
1402/3/18
با سلام.و تشکر از شما بابت پاسختون.خدمتتون عرض کنم که موکل توی وکالتنانه ای که به وکیل داده صراحتا ذکر کرده ک حق هیچ گونه عمل موازی و منافی را تا مایان موضوع وکالت رو از خود سلب کرده ضمن اینکه ملک رو به نامه پسر صغیر خودش انتقال داده و بعد از اینکه به نام پسر انتقال داده شده به من توسط وکیل فروخته شده
☆
☆
☆
☆
☆
14:46:59
1402/3/18
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
