درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خانه به نام زدن

سلام خسته نباشید من وخواهرم با طلاهامون میخواستیم خونه بخریم شوهرم میگه شما بیایید خونه ای که نصفش ماله منه و نصف دیگه اش مال برادرشوهرمه رو بخرید طلاهاتونم بدین به من تو محضر میزنن به اسمت الان نمیدونم چیکار کنم بعدا میتونه خونه روپس بگیره

پاسخ ها

باید در قرارداد دقت کنید که بیع باشد یعنی به نام زدن ساده نباشد که بعدا بتواند ادعای هبه کند. پس بیع منعقد می کنید مبیع خانه و ثمن طلا با قید مشخصات و وزن و...

باید وکیل در کنار شما باشه تا معامله را درست و قانونی منعقد کند 

اگر درقالب بیع و خرید و فروش انجام شود بعدا نمی‌توانند ادعا کنند 

سلام. درصورتیکه مبایعه نامه ای قانونی و دقیق تنظیم گردد منعی ندارد. 

خرید سهم برادرشوهر با طلاهای شخصی شما و خواهرتان از نظر قانونی امکان‌پذیر است، اما برای جلوگیری از بازپس‌گیری یا مشکلات آینده، حتماً باید انتقال مالکیت به صورت رسمی و در قالب «سند قطعی بنام» در دفترخانه انجام شود. اگر شوهرتان صرفاً وعده شفاهی بدهد و سهم برادش را بخرد اما سند را به نام شما نزند، مالکیت شما اثبات نمی‌شود؛ پس حتماً ثمن معامله را که همان طلاهاست در متن قولنامه و سند ذکر کنید. با ثبت رسمی سند در محضر، شوهرتان هیچ حق قانونی برای پس گرفتن ملک نخواهد داشت و مالکیت شما و خواهرتان بر آن بخش از خانه کاملاً تثبیت و دائمی می‌گردد.

بادرود چنانچه متنی تخصصی توسط وکیلی متخصص تنظیم گردد نگرانی ها کاسته خواهند شد 

قبل از اقدام با وکیل متخصص مشورت کنید

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...