در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گواهی عدم حضور در دفترخانه عدم حضور در دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده سال 91 یه واحد آپارتمان آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود قرار شده تا یک سال سند بزنه ولی تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراز به قیمت روز معامله یعنی سال 91محاسبه بشه . ولی اون سند آماده نکرد و 8 سال لفتش داد . و بعد از 8 سال متراژ آپارتمان از 120 متر ...
ملکی را خریداری کرده ام و طبق تاریخ قولنامه عدم حضور گرفته ام سازنده و فروشنده ملک با هم به مشکل خورده اند و سازنده حاضر به زدن سند بعلت بالا بودن مبلغ خلافی نمی شود و کارشان به دادگاه کشیده است اگر دادگاه سازنده را الزام به سند کند میشود فقط سند همون یک واحد را به تکی اخذ کرد یا باید کلیه وا ...
با سلام و احترام با توجه به اینکه فروشنده ی ملک، در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نگردید (و ارائه مدارک برای انتقال سند را موکول به شش ماه بعد نمود)، گواهی عدم حضور را گرفتم. یکی از بندهای مبایعه نامه بیان میدارد «در صورتیکه عدم اجرای تعهد از طرف فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر، سه ...
با سلامو بنده آقا هستم و به اتفاق همسرم برای طلاق توافقی در دادگاه حاضر شدیم و دادگاه درخواست طلاق ما رو ثبت کرد. اما بنده امروز نسبت به توافقاتی که دادیم پشیمان هستم و حاضر نیستم توافقات را قبول کنم. چطور میتوانم برای لغو حکم اقدام کنم؟ آیا اگر ظرف مدت سه ماه در محضر برای طلاق حاضر نشوم، حکم باطل م ...
با سلام اینجانب ملکی را خریداری نمودم که سند آن آماده نبوده است و تاریخی جهت انتقال سند در مبایعه نامه تعیین گردید و مبلغی به صورت خسارت روزانه در نظر گرفته شد اما سند چند ماه بعد از آن تاریخ آماده شد ولی از آنجا که در تاریخ مقرر سندی جهت انتقال در وجود نداشته است، اینجانب برای دریافت گواهی عدم حضو ...
با سلا خدمت وکلای زحمت کش و شریف . بنده اپارتمانی خریداری کردم به قیمت یک میلیارد و صد هزار تومن . بنده 800 میلیون را نقدا تقدیم فروشنده نموده ام و داخل مبایعه نامه نوشته شده و امضا کرد . مابقی ثمن 300 میلیون تومن هست که در تاریخ مقرر در دفترخانه باید پرداخت نمایم . سوال من این است ؟ اگر در روز مقر ...
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده نشده
سلام وقت بخیر ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی پیامک هاش هست که هی امروز و فردا میکرده با توجه به نگرفتن گواهی عدم حضور میتونم خسارت روزانه ای که در قرارداد ...
درود و عرض ادب ما یه ملکی رو با یک شخص تهاتر کردم بقولی معاوضه شد و تاریخ تعیین کردیم برای دفترخونه ،طرف مقابل ما علاوه بر اینکه در تاریخ مقرر به دفترخونه نیومد دوبار دیگه ام از ما وقت گرفت و مجدد تاریخ تنظیم کردم ولی نیومد و ما بار سوم عدم حضور ایشون رو در دفترخونه ثبت کردیم الان 14 ماه هم از آخری ...
سلام یک واحد آپارتمان را از سه مالک خریداری کرده ام. یک نفر برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر نمیشود. و برای مدتی که ملک توسط مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده، اجاره طلب میکند. در هنگام تنظیم مبایعه نامه 80 درصد مبلغ را نقدی پرداختم و مابقی به هنگام تنظیم سند موکول شد. اینک راه حل و راهک ...
با سلام اینجانب مغازه ای خریداری کردم که تاریخ محضر 20 روز بعد از مبایعه نامه قرارد شد که با توجه به اینکه کارهای اداره مالیات اقای فروشنده طول کشید و در روز مقرر ن ایشان به دفترخانه رفته چون هنوز مدارکش کامل نبوده و نه بنده چون پولم حاضر نبود حالا اگر ایشان نیاید سند به نامه بزند با توجه به اینکه ...
مطابق اسناد و مدارک موجود. اینجانب اقدام به ساخت 24واحد مسکونی 1واحد سرایداری بهمراه 2طبقه زیرین منفی1ومنفی2پارکینگ دارای 3دستگاه آسانسور و5باب واحد تجاری به پلاک ثبتی ......فرعی از ......اصلی ....حوزه ثبتی رابه موجب قرارداد و اسنادبا مشارکت 6مالک درسال 95اقدام به ساخت واحداث آن درسال 97به&nbs ...
سلام بنده آپارتمانی رو در سال 402 خریداری کردم که در قرارداد تاریخ زده شده 30 تیر 403 سند زده شود که نشده و گواهی عدم حضور نگرفتم الان رفتم اظهارنامه زدم بعد شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم چون همش با وعده منو منتظر گذاشتن ساختمان هم پایان کار نداره
سلام من با برگ حکم طلاق توافقی بائن و خلعی که همسرم پشیمون شده چحوری میتونم طلاق بگیرم? شوهرم رو زده خواهان . من خوانده. شوهرم برای امضای محضر نمیاد چجوری میتونم بدون شوهرم طلاقم بگیرم از تمام حق و حقومم گذشتم.
با سلام . من یه واحد مسکونی نوساز در سال 96 خریدم تو قولنامه مقرر شد تاریخ 96/6/20 تو دفترخونه سند بزنیم اما متاسفانه بعد از گذشت 3 سال هنوز سند آپارتمان بنده و دیگر واحدها آماده نشده ، در ضمن با توجه به قولهای آن زمان فروشنده مبنی بر اینکه چند ماه دیگه حاضر میشه من هم عدم حضور نگرفتم. سئوال بنده ای ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 فروختم و تاریخ پرداخت ده درصد باقیمانده ثمن معامله را، اسفند 98 تعیین کردیم. خریدار در تاریخ مشخص شده در دفترخانه حاضر نشد و من گواهی عدم حضور را گرفتم. دو ماه بعد پول ایشان برای سند زدن آماده شد و سند را به نام ایشان زدم. سوال من این است که الان که چهار ماه ...
با سلام و احترام. بنده یک منزل خریداری کردم و همه مبلغ تعهد ذکر شده در مبایعه نامه را به موقع و بدون تاخیر پرداخت کردم. فقط یک مبلغ مربوط به وام مسکن که مرتبط با بانک مسکن هست باقی مانده است که تا زمان تنظیم سند، آماده نمی شود. احتمالا دو هفته بعد از تاریخ ذکر شده تنظیم سند در قولنامه، آماده شود. با ...
سلام خسته نباشید شما من ماشینی رو فروختم و خریدار ماشین را دیده و پسند کرده قولنامه نوشته شده و مبلغی رو بابت بیعانه پرداخت کرده امروز که روز محضر و تنظیم سند بوده کسی رو به عنوان کارشناس آوردن بالا سر ماشین و عیب گذاشتن روش در صورتی که بنده اطلاعی ار ایراد ها نداشتم و ایشان روز قولنامه مسافتی را ب ...
سلام بنده سال پیش یه خونه نوساز خریدم که سند اش هنوز آماده نبود. قرارداد به صورت رسمی با کد رهگیری منعقد و همه ی تعهدات تا اکنون بین فروشنده و خریدار صورت گرفته است. تاریخ انتقال و تنظیم سند 30 دی ماه لحاظ شده که بنده تازه فهمیدم که اون روز، روز جمعه است و تعطیله. طبق صحبت فروشنده، سند تا اون تاریخ ...
سلام، ما یک خانه فروختیم و سر به سر یک خانه هم خریدیم بدون حق فسخ، خانه ای که خریدیم بیعانه و قسط اولش رو پرداخت کردیم و قسط دومش که همزمان با انتقال سندش هست رو املاک در مبایعهنامه اشتباها در تاریخی ثبت کرده که دقیقا زمان انتقال سند و دریافت پول خانه ای هست که فروختیم، یعنی در یک روز انتقال س ...
سلام من دو سال /یش ملکی خریدم که قرار شد بعد یکسال فروشنده در تاریخ مقرر در دفترخانه حضور یابد و سند بنام من بزند ولی چون هنوز کار ملک تمام نشده بود فروشنده حاضر نشد و من برای او عدم حضور نگرفتم. حالا بعد از گذشت یکسال زمانی برای حضور در دفترخانه مشخص کرده و علی رغم اینکه در قرارداد برای هر روز تاخی ...
سلام.ما ملک خود را فروخته ایم و خریدار متعهد شده اگه در تاریخ تعیین شده به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکند روزی دو میلیون تومن خسارت پرداخت کرده و همچنین فروشنده بعد چهل و هشت ساعت حق فسخ معامله را دارد.خریدار متاسفانه در تاریخ تعیین شده اعلام کرد آمادگی نداره و بنده ام نرفتم محضر تا گواهی عدم حضور ایشو ...
سلام نزدیک یکسال مغازه فروخته ایم طرف مبلغ 850000000تومن رونگه داشته تاروز محضر وقت مظهر برج یک بوده طرفه عدم حضور گرفته اما کارای شهرداری ومالیاتی زمان برده تا برج6 طول کشیده ما مدارک روبرج 7حاضر شده و بردیم محضر طرف میگه من 850ملیون مابقی رو نمی دم ما الان چیکار میتونیم بکنیم ممنون
ملک ورثه خریدم حال برادر که از خواهرش وکالت فروش دارد به دفتر اسناد نمیآید چیکار کنم
آیا میتوانم به علت عدم حضور در محضر و تاخیر در سند به علت اهمال فروشنده خسارت دریافت کنم؟
با سلام. در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن زیر 90 میلیون تومان است و ما به عنوان پیش پرداخت 103 میلیون تومان به فروشنده پرداخته ایم اما ...
با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک و فروشنده آپارتمانی با خریدار خود به مشکل خورده ام و ناچارا باید اظهارنامه بدهم خریدار بنده در تاریخ سی ام اردیبهشت موظف به پرداخت حدود 100 م جهت تحویل خانه به همراه مستاجر آن بوده اند که با 4 روز تاخیر در سوم خرداد با 5 میلیون پرداخت کمتر در اصل مبلغ بدون در ...
در سال 1402 از آقای س.... یک واحد آپارتمان را به مبلغ 2.5 میلیارد پیشخرید کردم. موعد تحویل آبان 1405 بود و بابت هر روز تأخیر، 400 هزار تومان خسارت تعیین شد. در مرداد 1404 به علت نیاز فوری، درخواست فسخ قرارداد و بازگشت پول کردم، اما س... گفت پول نقد ندارد و در صورت فروش زمینش حاضر است پول من را ...
علیرغم توافقات شفاهی در بنگاه متوجه دروغگویی خریدار شدم ولی بخاطر اینکه خریدار از فامیلها بود چیزی نگفتم و قولنامه را امضا کردم. پس از امضای مبایعه نامه و دریافت 70 درصد وجه کل معامله بحثهایی به وجود آمد. آیا میتوانم برای دفترخانه حاضر نشوم ؟ یا راهی برای فسخ قرارداد هست؟ وقت محضر دقیقا معلوم نشده و ...
سلام و درود خدمت تمامی عوامل دادراه اینجانب درخواست صدور حکم طلاق از دادگاه کردم بعد حدود 2ماه دوندگی خلاصه پرونده به دادگاه ارجاع شد باتوجه به وضعیت پرداخت اقساط مهریه و نفقه و پافشاری بنده به ادامه ندادن زندگی قاضی پیشنهاد کرد ک باهم توافقی کنید تا زودتر جدا شید و بنا به موافقت همسرم توافق کردیم ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.