در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کارشناسی ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مغازه ای که ارث پدری هست و سالهاست درب مغازه قفل خورده است.برای تقسیم ماترک پرونده قضایی تشکیل داده ام و قاضی دستور کارشناسی داده است و مبلغ کارشناس را پرداخت کرده ام منتها کارشناس اعلام کرده باید درب مغازه برای کارشناسی باز باشد ! از طرفی شکستن قفل جرم است پس بنده چه باید بکنم؟
سلام خسته نباشید سوال من اینه که اگر در چند پرونده مختلف در یک شعبه دادگاه در مورد زمینی مشخص نظریه کارشناسی واحدی ارائه شده باشد آیا میتوان از آن نظریه ها بعنوان نظریه کارشناسی برای همان زمین استفاده کرد و درخواست نظریه هیئت کارشناسی با تعداد بیشتر از مجموع نظریه های واحد قبلی داد ممنون میشم راهنما ...
با سلام و احترام آیا کارشناس دادگستری قیمت زمین و منزل رو با توجه به عرف و به روز( براساس فرمول خاصی ) محاسبه می کند به عبارتی قیمت رو پایین تر از دفاتر املاک اعلام می کند یا بیشتر ؟ و تفاوتی بین قیمت اعلام شده توسط کارشناس دادگستری و دفاتر املاک وجود دارد؟
سلام در مورخه 1403/2/10 آپارتمانی را به متراژ 160 متر از سازنده خریداری نمودم و بعد از بررسی پروانه متوجه شدم که مجوز پروانه ساخت آن 151 متر است و سازنده تقریبا در همان حدود در حال ساخت و پایان کار است. آیا در هنگام تحویل آپارتمان می توانم درخواست کارشناسی کنم. و براساس متراژ موجود قسط تحویل را پر ...
سلام بنده یک ملکی خریدم که فسادملکی داشته وازم خلع ید کردن وگرفتن الان به بطلان معامله شکایت کردم وطرف محکوم شده درمرحله اجراست طرف یک منزل مسکونی داره نیمه کاره توقیف کردم کارشناس یک نفره درخواست کردم 2ونهصدمیلیون تومان قیمت گذاشته اعتراض کردیم من وخوانده هردو شدقیمت 3400 کارشناس 3نفره قیمت داد وب ...
با سلام اینجانب جهت دریافت بهای ثمن اعیانی ترکه غیر منقول دادخواست ارائه کرده که کارشناس تعيين شد و در تاریخ 1403/5/02 کارشناس قیمت را مشخص کرد و دادگاه نیز در تاریخ1403/7/20 مبادرت به انشا رای کرده حال امروز به تاریخ 1403/12/5که پرونده پس از در خواست اجرای حکم به اجرای احکام حقوقی رفته ارزش ...
سلام وقت بخیر...پدربزرگم سه قطعه زمین داشت که ته کوچه بود و بخاطر رفت و امد ماشین حدود دومتر عقب کشی کرده خودجوش و قطعه هارو یکی بما داده یکی ب عموم و یکی رو فروخت...ما قطعه خودمونو ساختیم ب طوری که ما قطعه اخر بودیم و بصورت طولی حدود یک متر جلوتر ساختیم بصورت L...بعد چندین سال یکی اومد یکی از قطعه ...
با سلام و احترام ما ی تعداد اراضی داریم توو شهرستان دیمی و آبی و مسکونی سند بنام بابابزرگ بابامونه میخاستم بدونم آیا بعد از کارشناسی ملک جز مزایده راه دیگ ای برای تقسیم ترکه هست ؟
برای سند زمین اقدام کردم وادارثبت کارشناس معرفی کرد ومن تمام مدارک ونقشه یوتی ام تحویل کارشناس دادم روز بازدید خلیی عصبانی بود گفت نقشه اشتباه است ومن خودم نقشه کش میفرستم وبعداز چندروز نقشه کش خودش امد اولین مساحت زمین 342 متراست قبول نکردودومین نقشه ومساحت زمین را 343 اعلام کردچراباید کارشنا ...
برای ملک قولنامه ای درخواست سند کردم همه مدارک تحویل دادم ملک موردنظر اجاره دادم به ریختگری وملک مجاورمن هم دراجاره همین مستاجر است واز حیاط من به این ملک راه بازکردن برای حمل بار کارشناس روز بازید نگاه کرد وگفت باید پول بیشتری پرداخت کنی که من قبول نکردم وگزارش نوشت درتصرف من نیست چهارشهود امضا ...
با سلام در خصوص پرونده آیی در مرحله بازپرسی ،نیاز به کارشناسی یک ملکی شد که کارشناس با عجله به آن موقعیت آمده و خیلی عجله آیی بدون هیچ سوال یا راهنمایی کروکی جغرافیایی را در نظریه به کل اشتباه نوشته و نظر داده آیا ما باید به خود او بگوییم یا به بازپرس یا درخواست کارشناس سه نفره کنیم یا خود کارشناس ت ...
ملکی بین دو خواهر قبلا یعنی 50 سال پیش تقسیم شده تقسیم نامه گم شده بود هر دو فوت کرده اند من سی سال پیش سهم مادرم خریده ام برادرم که پسرش وکیل بود شکایت کرد که تقسیم 50 سال پیش قبول ندارم بعد از دو سال دادگاه بدوی تقسیم تایید کرد چون غیر از ما سه برادر، خواندگان سه دانگ دیگر هم گفتند 50 سال پیش ...
با سلام دیوار باغ مجاور زمین من که سند تک برگ رسمی هم دارم صمن باز سازی وارد زمین من شده نقشه برداراز شهرداری آوردیم مالک باغ میگه نقشه بردار شما رو قبول ندارم حالا من تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دادم برای هر دو ملک تا حدود اربعه ومیزان تصرف مشخص بشه حالا وکیلی میگفت اول باید دادخواست میدادی بعد ...
باسلام بایکنفر نانوایی بصورت 5دانگ من و1دانگ شریک هستیم وباهم کارمیکنیم *سال 96 تا 1403 هرچند یکبار ازما شاکی شده ویامحکوم شده یا منع تعقیب خورده*پارسال از ماشاکی شده *واین مطلب رابه شکایات قبلی اضافه کرده که ازسال 96تا 1403 به من اجازه کار ندادن پول بهم ندادن وآرد هم بهم ندادن *باهمین مطلبی که اضاف ...
ما یه خانه ورثه ای که یکی از وراث توش زندگی می‌کنه داریم ، کارشناس برای محاسبه اجرت المثل تصرف رو راه نمیده ببینه ، حالا ابلاغیه اومده که طرفین با کارشناس همکاری کنید ، مگه خونه تحت تصرف ما هست که بتونیم با کارشناس همکاری کنیم؟ حالا اگر ورثه متصرف اجازه بازدید نده ، اجرت المثل هیچی میشه و قاضی ...
سلام بنده کارمند و تنها یک واحد آپارتمان مسکونی با متراژ 125دارم خانم بنده حدود 2 سال پیش روزی که در اداره بودم بدون اطلاع قبلی کلیه لوازم و وسایل منزل را جمع و به آپارتمان خودش که قبلا خریداری کرده بود رفته و بعد مطالبه مهریه کرده بنده هم درخواست اعسار و قبول اعسار به پرداخت یک سکه پیش پرداخت و هر ...
سلام لطفا راهنمایی ام کنید ما یک خونه یه صورت دوبلکس بازسازی کردیم همچین نامه ای امده خیلی نگرانیم ممکنه حکم تخریب بدن متن نامه به شرح زیر : پرونده تخلف ساختمانى در جلسه مطرح و از آنجا كه بناى موردنظر به ميزان حدود50 مترمربع در٣طبقه بدون پروانه احداث گرديده، درجهت تعيين وضعيت بناى احداثى قرار ارجاع ...
اگه قبل از صدور رای عین معین تلف شده باشد و قیمت ملک تلف شده بر ذمه محکوم علیه قرار گرفته باشد و مبنی صدور حکم نظریه کارشناسی به قیمت 500میلیون باشه در صورتیکه محکوم علیه بمدت 1سال حکم را اجرا نکند ملاک قیمت زمان اجرای حکم است طبق ماده 46 اجرای احکام یا فقط طبق اجراییه 1سال پیش همون 500میلیون
درود . بر شما. ایا در دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی بایک پلاک مشخص مربوط به زمان اصلاحات ارضی . کارشناس ثبت تمام ملک را کارشناسی میکند یا قطعات مشخص شده از زمین یک مالک که مورد اختلاف هست
سلام وقت بخیر برای کارشناسی منزل مسکونی که برای مهریه توقیف شده میشه اعتراض زد
با سلام .کارشناس برای زمین آوردیم بعد از چند روز ابلاغیه اومده نظر کارشناس این هست باید منتظر ابلاغیه باشم یاحضوری به دادگاه مراجعه کنم با تشکر از شما
باسلام وعرض خسته نباشید ایا ملکی که تو طرح شهرداری قرار گرفته تو قیمت کارشناسی که از سوی کارشناس رسمی دادگستری صورت میگیره تأثیر دارد یا کارشناس بدون درنظر گرفتن ملک تو طرح ارزیابی انجام میدهد؟
باسلام حضور مبارک وکلای حاذق میهنم عرضم این است حقیر یه ملکی دارم که تو طرح شهرداری قرار گرفته ، آیا بنده بعنوان مالک ملک حق دارم که کارشناس رسمی دادگستری غیر بومی درخواست کنم جهت قیمت گذاری وارزیابی ملک ؟یا کارشناس باید اهل همان شهرستانی باشد که دارای دادگستری میباشد ممنونم اگر لطف کنید راهنمایی بف ...
سلام ما یک مغازه چند سال قبل خریدیم داریم سرقفلی مال ماست در طرح شهرداری هست و اون ها به ما گفتن کارشناس میاریم قیمت گذاری کنه پول مارو بدهند تمام مدارک مارو گرفته ان و هی میریم میگیم کارشناسی چیشد بهونه میارن پول نداریم و میگن بعدا بیایید رفتیم دیدیم مغازه مونم بدون اجازه ما دادن اجاره بعد میگیم چ ...
سلام وقتتون به خیر و خسته نباشید. از شخصی طلب داشتم و جلب گرفتم و ایشان زندان رفتند.وثیقه گذاشتند و مرخصی اومدن، حس کردم زمانی که مرخصیه طولانی شده، رفتم زندان و قاضی زندان گفتن حدودا 13 روزه غیبت کرده و وثیقه رفته کارشناسی. سوالم این هست که چقدر زمان میبره که این ملک کارشناسی بشه، به مزایده بره و ...
سلام من یک زمین کشاورزی دیم خریدم سال 94 قیمت 20میلیون وسال 99 فروختم 60 میلیون تومان اونم باچک بعدازدوسال زمین شکایت خوردازنفراولی بدون ابنکه من بفهمم زمین برگشته بود واین اقاازمن شکایت کرد چک هاشم برگشت داده بودم کارشناس اکنده سال 1402 اردیبهشت قیمت متری گذاشته 65هزار وماهم ندونستیم اعتراض کنیم او ...
سلام زمین کشاورزی دیم که شکایت روش بود کارشناس دادگستری سال1402 ماروبه متری 65هزارومبلغ455میلیون محکوم کرد ماهمون زمین رومتری 20هزارخریدیم 140میلیون درپاییز1403 ویک زمین چسبیده رومتری 28هزارفروخته بودن باقولنامه بنگاه املاکی وما سال1404 اعتراض کردیم به کارشناس که یک کارشناس زمین رومتری30هزارزدمبلغ21 ...
سلام.حدودیک هکتار زمین کشاورزی که بنچاق قدیمی و گروهی یک منطقه کشاورزی هست را داریم و سالهاست که در حال کشت توسط پدرم میباشد این زمین مرغوب و حاصل خیز و بدون شیب ودارای راه دسترسی به آن میباشد که در محدوده بالا دست رودخانه و چشمه قرار داردوهیچگونه آثار گیاهان طبیعی وجنگل در آن نیست اخیرآ منابع طبیع ...
عرض سلام و ادب و احترام خدمت شما عزیزان.در خصوص پرونده ی کیفری از سوی دادگاه شهرستان محکوم شدم که منجر به توقیف اموال شد و بعد پرونده نیابت به یکی از شعب اجرای احکام شهر خودم ارجاع داده شد در خصوص این مشکل درخواست توقیف عملیات اجرایی رو تنظیم کردم و به دادگاه شهرستان ارسال کردم که دادگاه تاریخ 1405/ ...
سلام. من یه واحد آپارتمان نوساز شهرستان خرید کرده ام الان کلید گرفته و اثاث برده ام و یکماه دیگه سند آماده است . سوالم اینه آیا میشه جایی مراجعه کرد که ملک مرا از لحاظ اینکه طبق اصول ساخته شده و مشکل داره یاخیر کارشناسی کند ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.