در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه ایزوگام پشت بام پشت بام ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب. در واحد مسکونی استیجاری سکونت دارم که واقع در پشت بام ساختمان 4 طبقه ای است که واحد من در قالب سوئیت 50 متری در پشت بام است. قسمت حال منزل مشرف به پشت بام است. به دلیل تردد زیاد و رف بودن با خانه های اطراف به دلیل رعایت نکردن شئونات اخلاقی از طرف برخی همسایگان (خیلی راحت تر بگم من ...
با عرض سلام، در مجتمعی مسکونی که 40 واحد هست و 40 مالک دارد، اجاره دادن قسمت مشاعات ساختمان مثلا پشت بام برای نصب دکل اینترنت (اجاره سالیانه به شرکت مربوطه) به چه صورت هست؟ آیا همه مالکین باید رضایت داشته باشند؟ اگر تنها یکی از مالکین ناراضی باشد (39 مالک دیگر راضی باشند) می تواند جلوی این کار را بگ ...
با سلام و عرض ادب بنده اخیراً طبقه اول از یک اپارتمان 6 واحده را خریداری کردم. مالک قبلی طبقه اول که ظاهراً با قولنامه اولیه ای واحد خریداری کرده بوده است و زمان زدن سند، هزینه ان را نداشته است خانه را به فروش گذاشته بود که من ان را خرید کردم. زمان خرید ایشان گفتند که اپارتمان روف گاردن دارد و انبار ...
سلام وقت بخیر.در ساختمانی 6 طبقه با 36 واحد زندگی میکنیم.که وسیله سرمایشی و گرمایشی که برای واحدها در نظر گرفته شده بود ایر واشر بود یعنی نه کولر آبی داشت نه آبی و چون اصلا سرمایشی و جواب نمیده معمولا ساکنین داکت اسپلیت نصب کردند.ما به تازگی طبقه ششم همین ساختمان 6 طبقه را خریدیم و کولر آبی نصب کردی ...
با سلام و وقت بخیر برای استفاده از اینترنت Point to Point نیاز به نصب یک رادیو کوچک در یک ارتفاع مناسب بالای ساختمان وجود دارد. برای این کار نیاز به نصب یک دکل 6 متری در بالای خرپشته (پشت بام) وجود دارد. نصب دکل به صورت استاندارد انجام شده و نصب و استفاده از این تجهیزات هیچ گونه منع قانونی ندارند و ...
سلام وخسته نباشید بنده یک زمینی خریداری کردم و با چه سختی و مشکلاتی این خانه را ساختم وبه علت مشکل مالی طبقه پایین را راه جدا فروختم ودیوار مابین حیاط کشیدم و طبقه پایین حتی در ورودی سمت راه پله ندارد حالا من می‌خواهم یک انباری در پشت بام بسازم ایشان ادعا میکند من اجازه نمیدم حتی ایشان از ...
باسلام یه ساختمان 2طبقه که ماطبقه2هستیم وطبقه پایین از زن و شوهری هست که جدا شدن و هرکدوم3دانگ سهم دارند از طبقه پایین که در برگه قولنامه ای که بین ما هست بنویسد که طبقه پایینی از پشت بام مالکیتی ندارد اگر من سوئیتی روش بندازم صاحب خانه پایین میتواند شاکی شود و ادعا کند از سوئیت؟
سلام ما هوایی یه خونه رو خریدیم خونه ما میشه طبقه سوم خودمون بسازیم تو قولنامه نوشته که ما از پشت بام میتونیم به عنوان حیاط استفاده کنیم و حق ساخت نداریم حالا طبقه همکف که کلا راهش از ما جداست میگه منم سهم دارم پشت بام به اونا تعلق میگیره یا نه ممنون میشم
سلام و درود بنده یک واحد تجاری اجاره کرده ام و ساختمان کلا 3 طبقه و 3 واحد است. بعد از گذشت 2 ماه صاحب ساختمان ک در ساختمان حضور ندارد درب پشت بام را قفل کرده بنده تا ب حال از پشت بام هیچ استفاده ای نکردم و صاحب ملک میگوید من از پشت بام ب عنوان انباری خود استفاده میکنم و کلید نمیدهم. من حق استفاده ا ...
سلام وقت شما بخیر من و شریکم یه ساختمان 2طبقه درب ساخت با هزینه نصف نصف ساختیم و حياط اختصاصی میفته دست شریکم. آیا من از حياط سهم دارم که وسیله بزارم و یا اینکه میتونم بگم پشت بام دست من باشه حياط برای شما ممنونم راهنمایی کنید.
با سلام ، سازنده ملکی هستم که دارای 6 واحد میباشد و مالک ملک نیز خودم میباشم، قصد دارم با نصف کردن پشت بام و جدا کردن دسترسی هر طرف، نیمی از آن را پشت بام مشاع و نیمی دیگر را روف گاردن مخصوص طبقه 6 کنم، فعلا هیچکدام از واحدها را نفروخته ام ، چه اقدام قانونی انجام دهم که بعدا در صورت فروش یکی از واحد ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ما در یک ساختمان 18واحدی زندگی میکنیم ،که مدیر ساختمان چندین سال هست که یک دکل مخابراتی را روی پشت بام نصب کرده ،که قار داد آن با ساکنین حدود چهار سال است که تمام شده ، ایشون هزینه ای به ساکنین نمیده و بقول خودش اون پول رو خرج مشکلات ساختمان میکنه ، که هرجور خو ...
سلام طبقه زیر آپارتمان ما که سه طبقه تک واحدی و مسکونی می باشد، شیرینی پزی است. که ایشان بدون اجازه ساکنین در پشت بام، دستگاه سانتیفیوژ صنعتی نصب کرده که باعث ایجاد سروصدا در 24 ساعت شبانه روز و لرزش ساختمان می شود! آیا ایشون این اجازه رو دارن یا خیر؟
همسایگان ایزوگام پشت بام را مرمت و مجدد ایزوگام کردند. بنده هم سهم خود را پرداخت کردم . اما حالا که ایزوگام شده می گویند هیچ همسایه ای حق نداره دیش ماهواره رو مجدد در پشت بام نصب کنه چون ایزوگام خراب می شه و حالا ما سه خانواده از هشت خانواده که دیش داریم هر چی می گیم که فشاری که دیش برروی ایزوگام می ...
سلام، ما در یک آپارتمان چهار طبقه، 8 واحدی زندگی می کنیم، 4 واحد آن برای خودمان است و واحدهای دیگر نیز برای 4 نفر دیگر می باشد. طبقه چهارم دست خودمان است که در آن زندگی می کنیم. در اثر بارش برف و باران پارسال، چند جای سقف نم زده و اگر سال آینده مجددا باران ببارد احتمال خسارت بیشتر است. 2 واحد از 8 و ...
با سلام سوالی داشتم از محضر شما؟ در یک مجتمع مسکونی مشتمل بر طبقه همکف ( پیلوت مسکونی ) طبقه اول و طبقه دوم مسکونی ( جزو مشاعات در سند ) که طبقه همکف و طبقه اول متعلق به یک نفر شخص A و طبقه دوم متعلق به شخص B است ، هزینه ی ایزوگام کردن مجدد پشت بام فی مابین مالکین آیا به نسبت 1 به 1 است یا به نسبت 2 ...
سلام بنده طبقه همکف یه ساختمان سه طبقه رو خریداری کردم که سندش دو دانگ دو دانگ هستش حالا مالک طبقه دوم که پشت بام در اختیارش هست میخواد از پشت بام یه واحد دیگه بسازه. آیا میتونه این کارو انجام بده؟ ما اعتراض کردیم میگه سهم مشاع شما رو میخرم در صورتی که همان دو دانگمان بجا باشد. چنین امکانی هست ...
قصد داشتم از سیم کشی خود ساختمان در پشت بام استفاده کنم و آنتن و ماهواره نصب کنم. ولی مدیر ساختمان با قفل کردن درب ممانعت کردند و اجاره نصب ندادن. اولا آیا حق دارن که پشت بام رو برای منی که مالک یکی از واحدها هستم قفل کنند ؟ دوما ایا میتونن از نصب ماهواره جلوگیری کنن ؟ اگر جواب منفی چطور باید شکایت ...
آیا مدیر ساختمان به بهانه جلوگیری از نصب ماهواره می تواند در پشت بام رو قفل کند ؟ لطفا کامل بگید که ایا مدیر به چه بهانه ای میتونه درب پشت بام رو قفل کند به بهانه رای مجمع عمومی یا اکثریت واحدها می تواند درب رو قفل کنه ؟
سلام در یک ساختمان واحدهای با متراژ متغیر است حال هزینه تعمیرات بر اساس قدراسهم متراژ مفید هر ساکن محاسبه می‌شود یا چون مشاع هست بطور مساوی
سلام.در مجموع 14واحد هستیم و 8 واحد که طبقات پایین‌تر هستند سهم خود را بمنظور انجام ایزوگام پرداخت نمی‌کنند.چند واحد هم از ضعف پوشش پشت بام آسیب دیدند.موضوع اینجاست که کسی مسئولیت مدیر رو تقبل نمیکنه.ایا هر یک از مالکین که منزلشون آسیب دیده و یا مالکین 4 واحدی که طبقات آخر هستن میتونن از ط ...
سلام وقت بخیر بنده ساکن یک مجتمع 25 واحدی هستم و واحد من در طبقه 5 و آخر ساختمان است دوسال پیش سقف واحدم آب داد و من به مدیر ساختمان گفتم هرچه زودتر اقدام کنند اما گفتند همسایه ها پول نمیدن و یا معتقدند سقف ربطی به آنها ندارد و من آن تکه را ایزوگام کردم اما مدیر در جریان بود و خودسر این کار را نکرد ...
سلام بنده دارای یک باب مغازه واقع در زیر یک ساختمان مسکونی 4واحدی هستم.و زیر ملک بنده هم پارکینگ آن ساختمان مسکونی هست. و کنتور آب کل ساختمان هم در داخل مغازه ی بنده و حق آب اشتراکی از ساختمان به اندازه 2نفر هم دارم به صورت مکتوب. در حال حاضر از صاحب قبلی مغازه که صاحب 2واحد از ساختمان مسکونی هست و ...
آیا میتوان درب پشت بام را بدلیل اینکه یکی از مالکین از پرداخت هزینه تعمیرات سقف راه پله ساختمان خودداری میکند به روی ایشان قفل نموده و از دسترسی ایشان به پشت بام جلوگیری کرد ؟
سلام وقت بخیر اپارتمان ما 10 واحد هست که پشت بام واحدهای پشتی جدا و واحدهای جلوی جداست الان هزینه ایزوگام واحدهای پشت بر عهده همه واحدهاست یا فقط واحدهای پشت باید پرداخت کنند ؟ با تشکر
با سلام یه ساختمان 8 واحد هستیم که تعداد 4 مغاره تجاری در پایین ساختمان که مال این ساختمان می باشد. آیا در خصوص پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام باید پولی پرداخت نماید؟و سوال دوم اینکه مبلغ پرداخت بصورت مساوی با واحدهای مسکونی می باشد؟
سلام و عرض ادب و احترام مجتمعی محصور دارای 29 بلوک آپارتمانی است و هر بلوک 20 واحد می باشد. در سند تک برگ ملک بنده نوشته شده است مالک یک سهم از 580 سهم. سوال , با توجه به سند , آیا بنده در پشت بام تمام 29 بلوک مالکیت دارم ? و اگر ایزوگام یکی از بلوک ها دچار آسیب شود , هزینه بین 580 واحد تقسیم می ...
با سلام منزل ما حدود 95 متر هستش با 65 متر صحن حیاط و3 خانواده اونجا سکونت میکنیم طبقه همکف طبقه اول ،طبقه دوم .طبقه اول و دوم باهم قوم خویش هستن و راه پله طوری هستش که اصلا به پشت بام هیچ راهی نداره و از داخل بالکن طبقه دوم باید نردبان گذاشت و رفت بالای پشت بام ودر کل ما که طبقه همکف هست ...
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه که 15 واحد است سکونت داریم و بعضی از همسایه ها کولر آبی روی پشت‌بام و بعضی داخل تراس آنهای که روی پشت بام زیر کولر آبی ایزوگام دوباره استفاده شده آیا پول ایزوگام دوبل آنها بین همگی تقسیم میشو یا خیر
با سلام. مالک واحد یه خوابه از ساختمانی که دارای 12واحد می باشد هستم که تعدادی از واحدها دو خوابه هستند ایزوگام پشت بام خراب شده و باید به طور کامل تعمیر شود مدیریت بدون در نظر گرفتن متراژ هر واحد یه خواب یا دو خواب بودن اعلام کردند که هر واحد 8میلیون پرداخت کنند آیا از نظر قانونی عدالت رعایت شده ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.