در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب در اپارتمانی زندگی میکنم که با قطعی مکرر اب مواجه هستیم خواستم بدونم که ایا امکانش هست در پشت بام اپارتمان برای واحد خودم ، تانکر اب مستقل بگذارم؟؟؟ چون یکی از همسایگان میگه که شما حق ندارید در پشت بام تانکر اب مستقل قرار دهید و این کار منع قانونی دارد ممنون میشم منو راهنمایی بفرمایی ...
با سلام و عرض ادب مدیر آپارتمان 8 واحدی میباشم. یکی از ساکنین در خصوص نظافت درب ورودی واحدش اعتراض دارد که حتما باید توسط نظافتچی انجام گردد. ایشان مدعی هستند که درب واحد جزو مشاعات محسوب میشود. آیا اعتراض ایشان به حق میباشد؟ با سپاس وتشکر
يكباب مغازه (ملک تجاری) در آب و گاز 3 واحد آپارتمان مشاع هست اين مغازه گل فروشی است و يك لوله آب گرم و سرد از انشعاب دارد و يك لوله گاز. و ماهانه هزينه شارژ نسبت به ساير واحدها براساس نظر مدير ساختمان به ميزان 200000 ريال بيشتر پرداخت مي كند. اكنون ديگه آب گرم شوفاژخانه ملک دچار مشكل شده و هزينه اي ...
سلام من ساکن مجموعه 5واحدی هستم به علت سرقت کفش هام اقدام به نصب دوربین نموده با هماهنگی مدیر ساختمان در پاگرد ورودی منزل خودم اما همسایه بالایی مخالفت کرده و گفته اگر جمع نکنی من جمع میکنم دوربین رو دلیلش برای مخالفت هم کنترل کردنشه در ضمن همین آقا من رو تهدید کرده راهنمایی کنید. ممنونم
سلام آیا پاگرد طبقات در آپارتمان جزء مشاعات می باشد؟ و اینکه واحدهای هر طبقه این اجازه و اختیار را دارند که کفش های خود و مهمان ها را به بهانه نداشتن جاکفشی در داخل واحد، بیرون از درب واحد خود و در محوطه پاگرد قرار دهند؟
آیا هزینه نقاشی مشاعات ساختمان مثل راه پله ها و نرده ها باید بطور مساوی بین واحد ها تقسیم شود یا مثلا طبقات بالاتر مثل پنجم باید هزینه بیشتر و طبقه اول باید هزینه کمتری بپردازد . قانون چیست؟؟ ممنون از پاسخگویی شما
با درود بر شما بزرگواران. آیا قرار دادن دوچرخه در مشاعات آپارتمان مجاز می باشد یا به دلیل این که از وسایل شخصی محسوب میگردد غیر مجاز است و باید در انباری واحد نگهداری شود و در هر نوبت استفاده از انباری خارج و مجددا به انباری باز گردانده شود؟ آیا میتوان دوچرخه را در محل توقف خودرو ( پشت یا کنار اتوم ...
با سلام. واحد مذکور که اینجانب در آن سکونت دارم سند دارد و در سند پارکینگ قید نشده. اینجانب حق استفاده از پارکینگ را ندارم و انبار من در همجواری خرپشته می باشد. 16 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ ندارند. الان برای نصب دوربین مدار بسته اقدام کردند و از من در خواست پرداخت هزینه رو دارند من باید پرداخت ک ...
سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی که 11 پارکینگ دارد و واحد اینجانب طبق سند 2 عدد پارکینگ دارد و بقیه هر کدام یک پارکینگ حالا جک درب خراب شده و بقیه اهالی میگویند شما باید دو برابر هزینه جک درب پارکینگ را بدهید چون دو عدد پارکینگ دارید آیا باید بدهم . با تشکر
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که پارکینگ آن به عنوان مشاعات در سند قید شده این ساختمان ابتدا 3طبقه و در هر طبقه یک واحد بوده و برای هر واحد هم یک پارکینگ به صورت مشاع وجود داشته اما بعدا یه طبقه دیگر اضافه کرده اند. سوالم این است که آیا طبقه چهارم حق استفاده از پارکینگ حتی به صورت مش ...
سلام و عرض ادب. بنده چند سال پیش یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان که به صورت مشارکتی ساخته شده بود را از سازنده به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم که ملک این ساختمان دارای سه دانگ سند وکالتی بوده که مالک ملک به هر کدام از مالکان سه طبقه دیگر یک دانگ به صورت رسمی و محضری واگذار ک ...
مدیر و مالک سه طبقه از آپارتمان 6 واحدی هستم. مالک طبقه دو تصمیم دارد درب آسانسور واحد خود را تعویض و از نوع استیل طلایی جایگزین کند که باید یک یا چند روز آسانسور قطع شود. می خواستم در مورد موارد قانونی این موضوع اطلاعاتی داشته باشم.
با سلام به عزیزان بنده در آپارتمانی که هستم یکی از همسایگان فضای ته اتاق جارو برقی مرکزی را که مانند فضای زیر پله دارای شیب است و ارتفاع کمی دارد را با گذاشتن درب و قفل تبدیل به انباری شخصی کرده است و چون هنوز سند صادر نشده آیا سازنده میتواند در قبال گرفتن پول آنرا در سند ایشان قید کند یا این کار ا ...
سلام وقت بخير ما در يك آپارتمان ده واحدى ساكن هستيم كه يك تراس به مساحت بيست متر دارد كه جزء مشاعات ميباشد ولى چون راه ورودش از طبقه همكف است در اختيار ايشان است وايشان انجا را ميز وصندلى وگلدان گذاشته واستفاده ميكند آيا با اين وجود ايشان حق استفاده از پاركينگ مشاع را نيز دارد؟
باسلام صاحب آپارتمان طبقه دوم در ساختمان 5 طبقه شمالی و تک واحده هستم همسایه طبقه اول حدودا از 6 سال پیش که ما اینجا ساکن شدیم به صورت شفاهی اجازه زدن سقف پاسیو را در حضور برخی همسایه ها گرفت و روشویی و گاز و کابینت و ... در پاسیو برقرار کرده! ضمنا با داشتن فقط یک پارکینگ سندی دومین خودرو را پشت اول ...
سلام. واحد ما در حیاط یک آپارتمان دوطبقه است.و حق استفاده از پارکینگ را هم نداریم. یک واحد از آپارتمان هم حق پارک در پارکینگ را نداره،و باید در حیاط پارک کنه.حالا همه میگن که شما که در حیاط زندگی میکنید حق پارکینگ ندارید.آخه مگه میشه واحدی که در حیاط هست حق پارک در حیاط رو نداشته باشه،ولی یه واحد در ...
سلام وقت بخیر، برای ایزوگام دیواریک طرف آپارتمان جهت رطوبت زدایی و نم ،آپارتمان 28واحدی 9واحد یک خوابه 19واحددوخوابه دیواریک طرف ساختمان برای ایزوگام شامل 10واحد دو خوابه هستش آیا ایزوگام مشاع حساب میشود یا نه ممنون میشم راهنمایی فرمایید
سلام من ملکی اجاره کردم که طبقه همکف پارکینگ طبقه اول مالک وطبقه دوم من هستم همین دو واحد هستیم متاسفانه مالک کفتر باز که از این موضوع هیچ اطلاعی نداشتم خودش هم هیچی راجب کبوتر نگفت فقد گفت چنتا پرنده دارم که من بهش گفتم چه خوب مرغ عشق وقناری من هم دوست دارم من مدت دوماه رفتم تهران پیش دخترم که دوتا ...
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ هم به واحد های دیگر نمیده باید چکارکنم با این همسایه کلا تمام مشاعات ساختمان رو انباری کرده جلوی در ...
آیا اگر بین همسایگان آپارتمان بخواهد توافق شود که فضای پیلوت که مشاع می باشد برای پارک خودرو تقسیم شود سهم هر واحد با توجه به مساحت هر واحد تعیین می شود یا بصورت برابر بین واحد ها تقسیم میشود؟
باسلام در آپارتمانی زندگی میکنم که یک حیاط مشاع دارد و مالک واحد طبقه همکف ادعا میکند که با حیاط خریداری کرده است همسایه ها هم بیخیال این قضیه هستند و می گویند دنبال دردسر نیستند آیا بنده به تنهایی میتوانم اقدام کنم. باتشکر
سلام مجتمع ما دارای 120 واحد و 94 پارکینگ میباشد که 26 واحد پارکینگ ندارند . آنها که فاقد پارکینگ هستند خودروی خود را وسط مجتمع و اطراف شش بلوک موجود پارک میکنند که گاهی مانع تردد میشود. گاهی مدعی هستند که پس تکلیف ما چیست و کجا باید پارک کنیم. اساسا آیا برای این خواسته خود حقی دارند که آن را طلب ...
سلام من در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنم. ایزوگام پشت بام نشتی داده و سقف واحد آخر رو یکم خراب کرده.. می خواهم بدانم که هزینه تعمیر گچ سقف واحد آخر هم با مدیر ساختمان است یا فقط باید ایزوگام آن را تعمیر کنم. با تشکر
باسلام، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم (طبقه چهارم) و پارکینگ ندارم. ولی طبق توافق با همه همسایگان، در هزینه های پارکینگ (درب برقی، باز سازی کف پارکینگ ...) به نسبت مساوی سهیم شدیم به شرط آنکه از پارکینگ مشاعات استفاده کنم که بیش از 10 سال است بدون مشکل استفاده می کردیم. ولی اخیرا یکی از همسایگان و ...
سلام لوله اصلی فاضلاب ساختمان از کف آپارتمان من به طبقه پایین نشت کرده و همینطور به طبقه پایینی طبقه زیرین من. میخواستم بدونم مربوط به مشاعات میشه و یا من با تشکر
سلام سال 92 یک واحد از مجموع 4 واحد در 4 طبقه را بصورت وکالت محضری یک و نیم دانگ از شش دانگ را پیش خرید کردم، دو ماه پیش واحد خودم رو فروختم، الان مالک طبقه چهارم با ارائه چند دست قولنامه ادعا کرده که طبقه چهارم را بهمراه پشت بام خریده است و اجازه تردد به خریدار طبقه سوم نمیدهد، صرف نظر از اینکه تعد ...
سلام وقت بخیر در یک آپارتمان 5 واحدی که خودم ساختم زندگی میکنم مالک طبقه 4 و 5 هستم که دوبلکس هست و یک سند دار طبقه 5 دارای تراس هست و برای خودمان ساختیم 3 واحد دیگه را فروختم حالا همسایه ها میگن تراس واحد 5 جز مشاعات هست خوب استفاده برای همه ساکنین هست در صورتی که هیچ تاسیساتی روی تراس نیست و فقط ...
سلام یک آپارتمان 5 طبقه هستیم که ما در طبقه اول سکونت داریم. این ساختمان داری یک نورگیر 9 متری است که از طبقه دوم به بعد کاملا باز می باشد و پاسیوی ساختمان در اختیار ماست .. متأسفانه مدتی است که پرندگان در قسمت باز نشسته و فضولات و کثافات آنها برای ما که در طبقه اول هستیم مشکل ساز شده است .. برای حل ...
سلام، ما مستاجر هستیم و خانه را با استخر اجاره نموده ایم. ساختمان پنج طبقه تک واحدی است. حال همسایه ها که مالک هستن همه به غیر از ما، موافق با بستن استخر هستند و مدیر ساختمان درب ورودی استخر را قفل نموده و کلید به ما نمی دهند. صاحب خانه هم از اجاره کسر نمی کند چه باید کرد؟ اجاره یک سال را هم گرفته.
باسلام، بنده مالک یک واحد از 5 واحد ساختمان هستم. واحد من دارای پارکینگ می باشد. درب ورودی ساختمان به داخل پارکینگ من، باز میشود. اگر من ماشینم را در پارکینگم که سند دارم پارک کنم و کسی بخواد داخل ساختمان شود، به ماشین من برخورد می کند و باعث خسارت به من می شود. آیا من میتوانم درب ورودی ساختمان را آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.