سلام. ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحد ( 4 طبقه زیر زمین ) هستیم که به استناد صورتمجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکینگ مسقف ( 12/5 متر مربع با ابعاد 2/5*5 متر مربع) با شرح حدود اربعه زیر و شرایط برای طبقه همکف (واحد اینجانب) تعریف شده است و سایر طبقات فاقد پارکینگ می باشند.
"شمالا: درب دیوار به کوچه 10 متری"
جنوبا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم
شرقا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم
غربا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم
از طرفی فضای مشاعی جمعا به مساحت 11/5 متر مربع حدود شرق و جنوب و غرب پارکینگ را به شرح فوق احاطه کرده است. بدین ترتیب به طور کلی فضای مسقفی به مساحت 24 متر مربع که" 12/5 متر پارکینگ اختصاصی طبقه همکف و 11/5 متر مربع مشاع تعریف شده است" و تنها راه ورود به این فضای مرکب (اختصاصی مشاعی) و دسترسی ساکنین به فضای مشاعی یاد شده، همان درب پارکینگ مجزا مذکور ( با حدود درب دیوار به کوچه 10 متری) و عبور از پارکینگ اختصاصی من می باشد. که بنابر شرایط مشروحه فوق و نحوه احداث ساختمان فضای مرکب یاد شده (اختصاصی و مشاعی جمعا به مساحت 24 متر مربع) 20 سال است که صرفا در دسترس واحد همکف می باشد و کسی را اجازه ورود به فضای مرکب یاد شده نمی دهم. حال با توجه به این که ساختمان درب اصلی مجزایی علاوه بر درب پارکینگ مجزا فوق جهت تردد ساکنین از طریق راه پله به واحد ها دارد که کلیه کنتور آب، برق، گاز و ... در مسیر همین درب اصلی قرار دارد و ساکنین "عملا هیچ گونه بهانه یا منفعتی اعم از (کنتور ها یا آسانسور یا پارکنیگ و...) جهت جهت دسترسی به فضای مشاع (11/5) فوق الذکر نداشته اند. آیا ساکنین طبقات میتوانند کلید درب پارکینگ اختصاصی من و ورود (دسترسی) به فضای مرکب (اختصاصی مشاعی) صدرالاشاره را داشته باشند؟
پارکینگ اختصاصی درب پارکینگ اختصاصی قوانین مشاعات آپارتمان مشاعات آپارتمان
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.