در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید آپارتمان خرید مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
با سلام. اینجانب در سال 83 ملکی را با سند عادی خریداری نمودم و مالکیت داشتم فروشنده در سال 93 همان ملک را با سند رسمی به فرزندانش فروخت و آنان اقدام به خاکریزی و کاشت نهال نمودند و تحت تصرف خود قرار دادند. اینجانب حکم ابطال اسناد رسمی و الزام به تنظیم سند آنها را از دادگاه گرفتم. خریدار و فروشنده به ...
سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کردم. این ملک تاکنون ده دست معامله شده. حالا شخصی مدعی شده که بیست سال پیش ملک مشارکتی ساخته شده و مال اوست. بنده برای طلب خسارت از کی باید شکایت کنم؟ کدوم یک از این ده نفر؟
با سلام ، بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان از کسی را دارم ، آن شخص آپارتمان را از 2 نفر مالک و 2 نفر سازنده به صورت قولنامه و با گرفتن کد رهگیری خریداری کرده و مبلغی از پول را بابت آماده شدن سند و تنظیم آن نگه داشته است ( چون سند آپارتمان هنوز آماده نشده ). حالا بنده میخاهم این آپارتمان را خریداری کن ...
با عرض سلام وخ سته نباشید بنده آپارتمانی خریدم که طبق مبایعه نامه خشک و بدون وام بوده لکن بعد از مدتی بانک اخطاریه جهت مزایده داده مشخص شده اپارتمان وام 45 تومنی داشته و بنده تمام پول را هم دادم و به دلیل ترس از مزاید قسط بندی کردم حال چه دادخواستی باید مطرح کنم؟
سلام. الان در يک واحد آپارتمان كه رهن كرديم داريم زندگي ميكنيم. مالک ميخواهد بفروشد و من ميخواهم با شرايط از او بخرم. هنوز سند آن آماده نشده است و املاک ميگوید قولنامه بنويس و من گفتم كه كد رهگيري ميخواهم و گفت كد رهگيري رو خريدار قبلي گرفته است و الان با قولنامه براي شما مينويسيم و سازنده و خريدار ...
سلام وقت بخیر. بنده ساکن اصفهانم میخام یه آپارتمان تهران خریداری کنم. از کجا متوجه بشم ملک در رهن جایی نیست و سند بطور کامل آزاده و جزوه اموال توقیفی نیست. و کلا چه چیزایی در نظر بگیرم در معامله که مشکلی پیش نیاد برام. و با کد رهگیری میتوان آزاد بودن ملک رو متوجه شد و اینکه ملک قبلا به فروش نر ...
سلام من یک آپارتمان خریدم که توی قولنامه ذکر شده دارای آب برق گاز . ولی نزدیک شش ماه ساکن اپارتمان شدم ولی هنوز نه کنتور برق دارم نه کنتور گاز توی قولنامه ذکر خلافی ساختمان به عهده فروشنده . ولی خلافه پرداخت نکرده ک به ما کنتور نمیدن . من باید چیکار کنم ترو خدا کمک کنید
سلام بنده 12 سال قبل اپارتمانی را خریداری کردم نیمی از پول پرداخت شد و نیمه دیگر قرار در دفتر خانه باید پرداخت می شد فروشنده بابت خلافی در ساختمان و اختلاف با یک شیشم از مالکان زمین موفق به دریافت پایان کار و سند نشده و در حار حاضر هم بدلیل مشکلات مالی و کلاهبرداری در موارد دیگر در زندان است حال مبا ...
با سلام ما یک ساختمان 5واحدی هستیم که به صورت قولنامه ای خریداری کردیم و حدود دو سال هست که پیگیر سند و پایان کار هستیم که متاسفانه به رای دیوان عدالت رسیدیم که شهرداری گفت که مالک اصلی دو واحد اضافه تر ساخته شده و باید تبدیل به سه واحد شود در صورتی که هیچ کدام از این مالکین جدید بی اطلاع از این ماج ...
با سلام آپارتمان در حال ساخت البته مرحله نما ساختمان را در بنگاه قولنامه کردم. مبلغ را طی چند فقره چک تعهد کردم پرداخت کنم و مبالغی برای تحویل و سند طی چکی که نزد بنگاه هست دو فقره از چکها به مبلغ 400 و 50 میلیون زمان وصول فروشنده اعلام کرد که بانک تطابق امضا را قبول ندارد که چک تهران و من در ...
با عرض سلام و خسته نباشید بزرگواران لطفا راهنمایی بفرمایید چنتا سوال دارم 1)من میخوام یه آپارتمان بخرم بعد از پرداخت اول که انجام بدم و املاک کد رهگیری به من بده آیا املاک میتونه کد رهگیری رو باطل کنه بدون اطلاع من؟و آپارتمان رو به یکی دیگه بفروشن؟ 2)و اینکه قبل از امضا مبایعه نامه چه مدارکی رو بای ...
سلام ، یک واحد آپارتمان پیش ساخت خریداری کردم که دوهفته دیگه قرار بود تحویل داده بشه اما خبردار شدم که سازنده متواری شده گفتند شاید واحد من رو به چند نفر دیگه هم داده باشه اما هنوز مطمئن نیستم ، به نظر شما چکار باید بکنم ؟
سلام وقت بخیر من سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم فروشنده قرار بود در تاریخ مقرر سند بزنه و 20 ملیون وام بزاره رو ملک و ما پرداخت کنیم فروشنده به علت کلاهبرداری به زندان افتاده و حنوز آزاد نشده و بعد از فروش ملک به ما ملک را به شخص دیگری هم فروخته و آن شخص سند زده به نام خودش بعد از چندین سال شک ...
سلام بنده سال 98 یک آپارتمان از شخصی خریداری کردم که خودش پیش خرید از سازنده کرده بود، ولی متاسفانه با گذشت 2 سال از موعد تحویل مجتمع نیمه کاره باقی مانده آیا من میتونم طلب خسارت کامل به قیمت روز از فروشنده خودم داشته باشم؟ در ضمن قرار داد من کاملا مشابه قرار داد فروشنده، حتی موعد پرداخت چک ها همچنی ...
با سلام آیا خرید آپارتمانی که زیر آن مغازه است به چه صورت است آیا خرید اینگونه خانه ها توصیه میشود ؟ آیا بعد چندین سال میتوان اجماع کرد و خانه را ساخت؟ ممنون
سلام وقتتون بخیر، من میخوام آپارتمان بفروشم و جای دیگه آپارتمان بخرم ، نگرانم که بفروشم و موقع خرید، فروشنده پای معامله نیاد، چون دلار هر روز بالا میره و اکثر فروشنده ها پای معامله نمیان یکی از مشاوران املاک به من پیشنهاد داد که یه مقدار پول اول به فروشنده بدم و قولنامه ای بخرم سوالم اینه میخواستم ...
یک واحد اپارتمان به صورت کلید آماده از سازنده ای خریدم چون سیستم پکیج و تعدادی شیرآلات نصب نشده بود شفاها اعلام کرد چون سرقت شده از واحد برداشته شده زمان تحویل کلید کامل خواهد شد ولی ر قول نامه به عنوان توضیحات چیزی یادداشت نشده الان زمان تحویل کلید هست دبه کرده که نمیزنم وسایل گرون شده من ضرر زی ...
سلام.3ماه پیش یک واحد خالی خریدمحالا مدیر ساختمان تماس گرفتند صاحب قبلی واحد مبلغ 5 میلیون بابت خرج کرد ساختمان بدهکاره.. از نظر شما عزیزان این مبلغ بر عهده من هست پرداخت کنم یا صاحب قبلی واحد..؟ ممنون و مچکر از راهنمایتون...
باسلام من در سال 99 واحدی خریدم که تاریخ اولین پرداخت در قولنامه 23 تیر بود و تاریخ کد رهگیری برج 6 هستش و این ملک را از شخص خریدم که در تاریخ 30 بهمن باید سند میزد که من عدم حضور گرفتم و روزانه 100 هزار تومن خسارت در قولنامه زده ولی این ساختمان را مترو ساخته و در تاریخ 23 مرداد حق امتیاز مترو را به ...
سلام. من تصمیم به خرید یک آپارتمان از شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس دارم که زمین آن متعلق به ستاد اجرایی فرمان امام هست و گفتن سند آپارتمان 1404 آماده میشه ایا ممکن هست زمین این آپارتمان که متعلق به ستاد اجرایی بوده مشکل ساز بشه؟
سلام بنده برج 11سال گذشته ملکی را در حد سفت کاری بصورت چک ماهانه خریداری کردم و قرار شد برج 4 ملک تحویل شود که اینکار انجام نشد آیا بنده میتوانم درخواست تکمیل و تحویل ملک و درخواست خسارت دیر کرد که روزی 1 میلیون هست را همزمان بدهم لازم به ذکر هست تمامی چکهای بنده در تاریخ خودش پاس شده و بدهی ندارم
سلام يك سوال خيلى مهم حقوقى دارم فرض كنيد شخصى به نام الف.میم آپارتمانى را از يك فرد بساز و بنداز يا همون سازنده پيش خريد كرده و بعد از مدتى به الف.میم همون آپارتمان رو ميفروشه. بعد از تاخير چند ساله آپارتمان آماده ميشه و بعد از چند سال هم سند آپارتمان صادر ميشود. حالا سوال اينجاست شخص سازنده آپار ...
با چه سندی آپارتمان نیمه کاره که سند تفکیکی و پایان کار نداره رو پیش خرید کنم که بعداً کسی نتونه حتی قانونی هم ادعایی بکنه و مطمئن باشم که وقتی کار تموم شد، سندش به نامم میخوره؟
دو سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و موعد تحویل آن در قرارداد ذکر شد. جریمه تاخیر در ازای هر روز تاخیر در تحویل آپارتمان هم در قرارداد مشخص گردید. واحد آپارتمان با 343 روز تاخیر تحویل اینجانب شد و من طبق قرارداد جریمه تاخیر را از مبلغ قرارداد کسر نمودم و به سازنده پرداخت کردم. همچنین صورتجلسه ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم ولی با گذشت یک سال هنوز هیچ اقدام اجرایی صورت نگرفته و من متوجه شدم صاحب زمین شخص دیگریست الان متوجه شدم ایشان مجوز پیش فروش نداشته و قرار داد ما در دفتر املاک صورت گرفته حال چطور میتوانم از ایشان درخواست جبران خسارت کنم و در قسمت فسخ قرارداد ...
باسلام..بنده یه واحداپارتمان پیش خریدکردم 600میلیون هم دادم ..سازنده به دلیل عدم توان مالی یک سقف زده ودیگه قادربه ادامه ساختن نیست..2تاچک 200 میلیونی پیشش دارم که خرج کرده ..زمین مشارکت بوده و بعد از کلی که بهش وقت دادیم. معامله رو فسخ کردیم و قرار شد که سازنده جدید شروع به کارکنه..و قرار شد باهم ب ...
با سلام میخوام آپارتمان پیش خرید کنم الان 60 درصد جلو رفته و در مرحله دیوار چینی هست این ملک داری یک سازنده و مالک میباشد و از کجا بفهمم ملکی که میخواد بفروشه قبلش به کسی نفروخته باشه لطفا راهنمایم کنید
من ورفیق یک آپارتمان پیش فروش خریدیم و توافق کردیم قول نامه بنام رفیم شد اما مبلغ 500 میلیون رو من واریز کردم الان بعد از جند ماه کفتم بزن بنام من میگه میگه من پول میخوام حالا من می خوام براش شکایت کنم شما راهنمایی بفرمایید
با سلام من دفترچه ای از بنگاه خریداری کردم به متراژ علی الحساب 125 متر حال بعد یک سال تعاونی مقدار کلیه دفترچه ها رو 100 متر در نظر میگیرد حال اینکه زمان خرید دفترچه ها بر اساس متراژ معامله میشدند (از 80 متر تا 125متر) حال آیا امکان شکایت هست و آیا باید از تعاونی شکایت کنم یا شخصی که ازش دفترچه خرید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.