در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من در سال 86 طبق یک قرارداد یک (امتیاز) واحد اپارتمان از یک پروژه تعطیل را از یک همکار که ایشان نیز از مالک اولین نفر خریداری کرده بود را به یک نفر فروختم با توجه به اینکه این پروژه تعطیل بوده و از یک شرکت تعاونی وابسته به سازمان نظامی خودمان بوده. ظاهرا در مجموع هیئت مدیره به این اجماع رسیدن ...
با سلام اینجانب ف.خ فرزند بخشید با کد ملی .......... درتاریخ 1381/1/6 قرارداد شماره ......... پیش پیش خرید اپارتمان 75 متری ور پروژه نگین غرب شرکت عمران سازه صبا امضا نمود و تمام اقساط خود به مبلغ 18400000 تومان سال 81 پرداخت کردم حالا بعد از 20 سال نه تنها اپارتمان تحویل نشد متاسفانه یکطرفه قاضی دا ...
سلام اساسنامه آپارتمان چه سودی دارد و نبود آن چه تبعاتی میتواند به دنبال داشته باشد؟
سلام. طبقه فوقانی آپارتمان من هنگام استفاده از حمام و دستشویی صدای ریزش آب شدیدی داره. مخصوصا هنگام حمام و طولانی شدن مدت استحمام این صدای طولانی مدت غیر قابل تحمل میشه. با توجه به اینکه کل مجموعه این مشکل را داره من باید از کجا شکایت کنم؟ آیا میتونم از "سازمان نظام مهندسی" به خاطر عدم نظا ...
سلام. بنده به همراه خانواده در ساختمانی در شهرک غرب حدود 10 سال پیش خریداری کردیم که خانه تصرفی بود. با توجه به صحبت های همسایگان قدیمی ، این ساختمان 40 سال قدمت داره و برای یه شخصی بوده که ساواکی بوده و به خارج از کشور رفته و برنگشته. عده ای آمدن و این ساختمان نیمه کاره را تصرف کردند. من و خانواده ...
3سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که نصف پول را نقدی دادیم و بقیه پول که بصورت وام مسکن بود برای بعد از پایان کار آپارتمان که گفته بودند تا دو ماه دیگر انجام میشود گذاشتیم، ولی متاسفانه بعد از 3 سال هنوز سازنده نتوانسته پایان کار بگیرد چون 2 واحد از طبقه 6 را غیر مجاز ساخته و جدیدا قاضی حکم تخ ...
سلام وقتتون بخیر باشه، من در یک آپارتمان سه طبقه زندگی میکنم که دو واحدش مسکونی و یک واحدش همکفه، در طبقهی همکف یک باب مغازه وجود داره، ما یک واحد رو از صاحب مغازه که مالک اصلی ساختمون بوده خریدیم، اما کنتور برق واحد ما برای مغازه استفاده میشه و به نام مالک ساختمونه و چون هنوز سند به نام من نخ ...
با سلام . یک واحد اپارتمان فروختم. خریدار شهرستانی هست. اپارتمان توی شهر مشهد هست. خریدار هرچند روز کلید آپارتمان را به یک خانواده میدهد . بعضی وقتا هم به چند نفر مجرد. کلید را میدهد. میخواستم ببینم چنین حقی دارد مثل مسافرخانه آپارتمان را تحویل اشخاصی بگذارد.ممنون
آیا در یک مجموعه آپارتمانی واحدهای موجود میتوانند علیرغم مخالفت یک واحد، تانک و موتور فشار آب را در مجاورت واحد مخالفت کننده و بدون رضایت وی نصب نمایند؟
سلام ایا دریک، ساختمان 5طبقه تک واحدی، میشه یکی از این واحدها بیش از 20نفر زندگی کنند
با عرض سلام و ادب بنده واحدی را خرید کردم که درب ورودی پارکینگ و نفر رو مشترک هست در واقع درب نفر رو ندارد و فقط ورودی پارکینگ هست . عرض راهرو ورودی هم تقریبا 2.6 هست . سازنده ساختمان هم از قرار دادن درب ورودی نفر رو امتناع میکند و میگوید من بر اساس نقشه ساختمان اقدام کرده ام . آیا از نظر نظام مهندس ...
سلام، حدود یک ماه است که به خانه جدید نقل مکان کرده ایم. مستاجر طبقه پایین به دلیل گرفتگی چاه مستراح ناچار به آوردن متصدی لوله باز کنی شده است. واحد ما ظاهرا چندین ماه خالی بوده و مستاجر طبقه پایین حداقل یک سال است که ساکن بوده. ایشان در جایی از صحبت ها اشاره کرد که ممکن است شما آشغال درون لوله ریخت ...
سلام وقت بخیر بنده پارسال یک خانه کلنگی را یک میلیارد و یکصد میلیون جهت ساخت خریداری کردم ، فروشنده نیز از بنده یک واحد پیش خرید کرد و 300 میلیون بابت پیش خرید از مبلغ معامله کسر گردید (در واقع ما 800 میلیون پرداخت کردیم) حالا بعد از تخریب متوجه شدیم تیر آهن های سقف دیوار همسایه بر روی دیوار ما هست ...
با سلام من در یک ساختمان 56 واحدی زندگی می کنم آیا نفراتی که 2 دوره متوالی عضو هیات امنا بودند برای بار سوم میتوانند بعنوان هیات امنا انتخاب شوند؟ تعداد دفعات انتخاب افراد در هیات امنا بصورت متوالی محدودیت دارد؟
با عرض سلام آپارتمان من روی پارکینگ در طبقه اول از یک ساختمان 4 واحدی است. آپارتمان جنوبی است. بنده یک تراس نرده کشی شده با متراژ حدود 18 متر که به صورت ال مانند است دارم. چون از بالکن های طبقات بالا هنگام نظافت و شستشو آب می ریزد و باعث آزار ما می شود آیا امکان مسقف کردن آن با یونولیت و یا پارچه ب ...
با عرض سلام و احترام در آپارتمان ما راه پله و آسانسور در وسط ساختمان است و دو درب پارکینگ شمالی و جنوبی دارد و پارکینگ ها به دوبخش تقسیم می شود. تعدادی جلوی راه پله و آسانسور در قسمت شمالی و تعدادی پشت راه پله و آسانسور قرار دارند. در بین راه پله و آسانسور منطقه کوچکی برای عبور ساکنین و باز و بسته ش ...
نزدیک به یک سال پیش ایزوگام مجتمع تعویض کردیم اوایل تابستان امسال یکی از لولهای ابی که چند تا از همسایها برای کولرهاشون اب کشیدن نشتی میکرد من که مدیر ساختمان هستم به واحدهای مورد نظر تذکر دادم و داخل کانال ( واتس اپ ) گذاشتم درضمن از کولرهای بعضی از همسایها اب نشت میکرد که اون مورد هم تذکر دادم و ...
بنام خدا با سلام من مالک یک واحد در طبقه 4 آپارتمان هستم که از سقف رطوبت به 4 گوشه های اتاق خواب نفوذ کرده بیش از یک سال به مالکین آپارتمان گفتم اما فقط یک بند کشی ساده انجام دادند و می گویند شما اشتباه می کنید اگه راست می گی سقف را با شلنگ آب ببند ما ببینیم چقدر آب به داخل خانه شما نفوذ می کند . ...
با سلام در آپارتمان 20 واحدي، تعدادي از واحدها خواستار روشن شدن موتورخانه هستن، ولي بعضيا ها مخالفت ميکنند که هوا هنوز خيلي سرد نيست و با توجه به پرت انرژي موتورخانه و هزينه گاز موتورخانه فعلا روشن نشود. آيا قانوني در اين مورد وجود دارد؟ که در چه دمايي و يا چه تاريخي ميبايست موتورخانه روشن شود؟ لازم ...
باسلام و احترام. قولنامه ای در سال 95 بین اینجانب و شخصی به عنوان سازنده امضا شد قرار بود یک واحد آپارتمان که در حال ساخت بود تحویل داده شود چنین نشد آپارتمان از طریق فک قفل توسط اجرای احکام به من تحویل شد اما به دلیل شکایت مالک مبنی بر جعل مشارکت نامه بین مالک و سازنده توسط سازنده و اثبات جعل آپارت ...
سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکایت میکنم ایا سازنده میتونه اینکار رو بکنه وقتی پارسال من با این شرایط ازش واحد پیش خرید کردم؟
با سلام و احترام از آنجه که لوله فاضلاب پشت بام مسدود شده، آب حاصل از بارندگی در پشت بام جمع شده و از یک روزنه، به سقف واحد وارد شده است. حال با این اوصاف، هزینه تعمیر سقف مالک واحد مذکور با مالک میباشد یا از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود و هزینه آن به همه افراد ساختمان میباشد.
با سلام. در مجتمع ما دو ساختمان قراردارد که 6 واحدی و 16 واحدی. هر ساختمان درب جداگانه برای ورود خروج افراد دارد. اما پارکینگ مشترک و 22 واحد از آن استفاده میکنند عده ای از درب ریموت برای رفت و امد بدون خودرو استفاده میکنن به عنوان پیاده . اختلافی بین دو ساختمان پیش آمده که افراد فقط برای رفت وآم ...
با سلام من مشغول نگهداری از پرنده زینتی در فضای اختصاصی آپارتمان خودم هستم همسایه ها از من شکایت کردن بخاطر سر و صدا در حالی که سرو صدایی ندارن آیا شکایتشون به جایی میرسه چطور میتونم ثابت کنم که پرنده های من سر و صدا ندارن ممنونم
با سلام آیا امکان تبدیل دو واحد آپارتمان در یک طبقه به یک واحد امکان پذیر است؟ و مراحل اداری آن چیست؟
با سلام. بنده در خانه ای زندگی می کنم که دو واحد آپارتمانی هست یعنی واحد من که طبقه اول و طبقه دوم که مال یکی دیگه هست و هر واحد سند 6 دانگ دارد. مشکل اینه که طبقه بالا خالیه و صاحبش شهرستان هست و واحدش را برای فروش گذاشته و بنده به او گفتم که برای بازدید پارکینگ یا باید خودش حضور داشته باشد و یا با ...
با سلام یک واحد اپارتمان در طبقه اول خریدم که دسترسی به حیاط هم از طریق پارکینگ که دارای یک درب کوچک به سمت حیاط و هم از طریق آشپزخانه طبقه اول میسر است و با توجه به اینکه از داخل حیاط یک پلکان فلزی به سمت بالکن وصل شده که راحت به پکیج و کمپرسور کولر گازی و همچنین درب اشپزخانه دسترسی دارد سوال من ...
ایا برای خرید ونصب دوربین در اپارتمان(مثلا ده واحدی) همه باید موافق باشند ویا نظر اکثریت کافی است؟
باسلام وعرض ادب ما 4نفری قطعه زمینی را خریداری کردیم سپس با هزینه مشترک 4طبقه ساختیم وقبل از صدور پایان کار وصورتمجلس تفکیکی قرعه کشی کردیم وطبقه 4 به من افتاد طبقه 4 از نظر متراژ کم بوده ودارای شیب می باشد بعدا چند نفر کارشناس آوردم گفتند مابه التفاوتی که برای طبقه 4 در نظر گرفتید کم هست وشما متضرر ...
با سلام درآپارتمان12 واحدی ما ،4تا واحدی که بالاپایین هم هستند از نظر گرمایشی سالم بودند تا اینکه واحد ط اول شوفاژشون سرد میشه صاحبخونه پمپ میخره میده بهشون و تو واحد گذاشتن از اونروز واحدهای ط2،3،4 شوفاژشون یخ شده کلا و برای رفع مشکل مدیرساختمون تایمر گرفته داده وصل کنه به پمپشون هر نیم ساعت تایم گ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.