در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه متراژ ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
به نام خدا ملکی کشاورزی در یکی از روستاهای بوشهر است که ارثی به 5 خانواده رسیده . وراث در اصفهان و بوشهر ساکن هستند . در سال 1317 به نام حیدر و اسد (جد و عموی این وراث) پلاک کوبی شده است . شخصی برگ خریدی ارائه نموده که سهم این دو را خریده در سال 1394 اقدام به دریافت سند تک برگ شش دانگ نمود. وارث حید ...
با سلام. آپارتمانی به صورت پیش فروش خریدم. موقع تحویل 2 متر اضافه تر از متراژ زمان معامله هست. آیا باید هزینه پرداخت کنم و بر اساس چه قیمت؟ قیمت روز قرارداد یا قیمت روز؟
سلام. دوسال پیش یک واحد آپارتمانی رو خریدم و قرار بود که سند رو حداکثر 5 ماهه تحویل بده اما متاسفانه الان سند رو حاضر کرده و اظهارنامه برای من فرستاده و نوشته که چون اضافه متراژ داره و باید اضافه متراژ رو به قیمت روز پرداخت کنم. الان در جواب اظهارنامه ای که فرستاده چی بنویسم یا راهکار چی هستش؟ سپاسگ ...
سلام. یک واحد آپارتمانی را سال 96 خریداری کردم. قرار شد تا شش ماه سند رو به نام بنده انتقال بدهند. اما بعد از یک سال که شکایت کردم فروشنده گفت که اضافه متراژ هستش. البته طبق نظر کارشناس ثبت اسناد و الان اون اضافه متراژ رو به قیمت روز طلب میکنه. آیا امکان درخواست به قیمت روز را دارند؟
سلام. حدود 7 سال پیش زمینی را از فردی خریداری کرده که در قولنامه قبلی زمین که طبق آن فروشنده زمین را از مادر خود خریده بود عنوان شده قطعه زمینی به مساحت تقریبی شش صد متر محدود به حدودات اربعه شمالا به زمین...و غربا به زمین ...شرقا به زمین ...جنوبا به زمین فلان شخص و در اخر آورده شده هر گونه فساد در ...
با سلام. بنده ملکی را قولنامه کردم که در سند نوشته بود 90 متر است و پول را پرداخت کردم. در موقع سند زدن مشخص شد که در نامه شهرداری قید شده ملک 10 متر عقب نشینی دارد.آیا من می توانم ادعا کنم و هزینه 10 متر را پس بگیرم؟
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
سلام، خسته نباشید. من حدود شش سال پیش به خواهرم 1000متر زمین به صورت رایگان واگذار کردم. آیا میتونم این واگذاری رو لغو کنم؟ زمین واگذاری شده هنوز دست خود من هست و خواهرم تحویل نگرفته.
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
سلام. زمینی خریدیم که مکان رو اشتباه نشون دادن بهمون. گفتن میشه با درآوردن تاریخ بازدید و نقطه زنی موبایل ما و فروشنده که باهاشون بوده، ثابت کنیم اشتباه نشون دادن. درست هست؟
با سلام. طبق این بند در صورتی که معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانون قابل انتقال به خریدار نمی باشد و یا بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار باشد، فروشنده موظف است علاوه ب ...
سلام من از شخصی ( پدرم ) ملکی را خریدم و قولنامه رو در خانه نوشتیم ( با دست فروشنده )، قبل از سند زدن فروشنده فوت شد. الان راه کار رو لطف میکنید به ما بگید.
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
یک ملک را یک نفر 30سال پیش قولنامه ای میفروشه این اقا نه سند بنامش بوده و نه وکالت از کسی داشته فقط توی بنگاه قولنامه ای ملکی را میفروشد من از صاحب اصلی ملک که سند بنامش بود ملک را میخرم سند بنام بنده میخورد حالا اون شخصی که قولنامه ای این خونه را از اون اقا خریده از من شکایت کرده و سند منو میخواد ب ...
سلام وقت شما بخیر من سازنده یک واحد مسکونی هستم که سه واحد ان را پیش فروش کردم . بعد از تکمیل خانه و اماده شدن سند ، خریداران در دفترخانه حاضر نمیشوند و قسط اخر خرید را پرداخت نمیکنند. متاسفانه در زمان نوشتن مبایعه نامه کلمه فسخ ذکر نشد و الان موندم چکار کنم. پول پرداخت نمیکنن و سند نمیزنن ممنون ...
با سلام من حدودا 8ماه پیس مغازه از مالک خریدم رفتم پای معامله مالک گفت 20 متر معامله کردیم بصورت سرقفلی به متری 33 پولشو دادم خدمتش الان بعد از 8 ماه مهندس اورده متراژ کرده حدودا 4 متر اضافه اومده الان میگه به قیمت روز 35تومان باید بهم بدی منم قبول نکردم گفتم به قیمت اون روز معامله گفتم الان تکلیف ...
سلام. یک ملک کشاورزی پدربزرگم به پدرم فروخته با مدرک دست نویس ولی مدرک گم شده. شاهد های که مدرک را امضا کردن هستند. الان یک نفره دیگر مدرک دارد که ملک کشاورزی را خریده. قولنامه دارد کل ملک از پدربزرگم خریده و وکالت محضری گرفته. وکالتش فقط سه دانگ یا نصف ملک هست. از سال 64 تا الان ملک کشاورزی دست ما ...
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام. ملک موروثی که سهم بیشتر آن متعلق به من و برادرم بوده ( ثلث مال و یک هشتم از طرف مادر) متعلق به دو پسر و بقیه 3 دختر و یک پسر می باشد. آن ها شکایت کرده و مزایده اموال را گرفته اند. اکنون سوال این جا است که اگر ما نخواهیم ملک فروخته شود و حاضر به پرداخت سهم ناچیز آن ها نیز هستیم. 20 روز فرصت ...
با عرض سلام. ما یک زمین ارثی از 80 سال پیش داشته ایم. به دلیل خشکسالی چندین سال کشت نکرده ایم. اکنون فردی با ادعای داشتن پلاک زمان رضا شاه میخواهد آن را غصب کند. برای اثبات مالکیت به دادگاه مراجعه کرده ایم ولی هنگام صدور رای قاضی پرونده که با بررسی ها میدانست حق با ما هست، گفت: پرونده خود را مسترد ک ...
سلام , طی توافقی که در سال 79 بین مالک و مسکن شهرسازی و شهرداری انجام شده , زمین های یک شهرک قطعه بندی و فروش شده و سند قطعی صادر شده است , حالا پس از 20 سال مسکن و شهرسازی اعلام میکنه که فروشنده قسمت بیشتری رو افراز کرده و فروخته و طرفین مقابل به تعهدات خود عمل نکرده اند و قسمتی از زمین ها همچنان ...
سلام وقتتون بخیر شاکی پرونده ای کیفری هستم تحت عنوان فروش مال غیر زمین کشاورزی با سند قولنامه ای و تقاضای ابطال قولنامه مزبور را تحت لایحه ای ارایه کرده ام باتوجه به اینکه از کل ملک بخشی قابل تصرف اینجانب است و بخش دیگر در تصرف شخص دیگری می باشد و دادگاه رای به نفع آن شخص صادر کرده است و من از فرو ...
درود . من زمین باغی به متراژ 1000متر در کنار مسیل آب که حدود 15 سال هست خشک شده و بالا دست آن سد وجود دارد خریداری کردم اما در قولنامه توسط فروشنده قید شده که 200متر آن در حریم هست. اما بعد از مراجعه بازرس ها مشخص متراژ بیشتری در حریم قرار دارد و پرسش اول آیا میتوان از فروشنده شکایت کرد در حالیکه در ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر ک درسندبوده هم درمحضروهم دربنگاه75مترقید کردم چون مابقی توافقی ازبرادرم گرفتم حال خریدار اطلاع کامل ...
سلام و عرض ادب من سال تیر ماه1401 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به متراژ 69 متر به تازگی آپارتمان آماده شده برای تحویل به دفتر سازنده رفتم ,گفتن بنا اضافه شده حدود 15 متر ، در قرارداد قید شده به دلیل نداشتن صورتجلسه تفکیکی اضافه یا کسر بنا زمان تنظیم سند محاسبه و استرداد میشه ، این آقایون قبول ...
سلام بنده ملکی اوقافی داشتم که 200متر بود ومن این ملک را فروختم بعد از فروختن میخواستم انتقال بدم کارشناس اومد متراژ کرد متوجه شدم 260متر است تا 60متر داخل سند هم ثبت نمی‌شود سند انتقال پیدا نمی‌شود به خاطر همین هم 4سال زمان برد روند اداری به هر حال بعد 4 سال وکلی هزینه کردن سند را انتقال ...
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا سازنده سر موقع واحد آپارتمان تحویل ما داده ولی چون بایکی از شرکای دیگه به اختلاف خوردن.نتونسته تو 6 ...
با عرض سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار. در سال 57 شخصی ملکی را با حدود اربعه، مساحت مشخص، از قرار متری... به صورت عادی در زمان حیات پدربزرگم به ایشان می فروشد و در سال 62 فروشنده مدعی میشود زمین اضافه فروخته است. و مجددا طبق توافقی فروشنده زمین را متراژگذاری کرده و مابه التفاوت 150 متر از قرار مت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.