در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چن وقت پیش ملکی خریدیم الان خبردار شدیم دو روز قبل ما به کس دیگه ای هم فروخته شده بیشتر پولشم دادیم الان چیکار میتونیم بکنیم یعنی همه پول ما به باد رفت؟؟
باسلام ملکی رو خریداری نمودیم که چندین دست گشته الان متوجه شدیم که قولنامه اولیه بین مالک اصلی وفروشنده اولی موجود نیست شخصی که ملک را به ما فروخته در قولنامه متعهد شده که قولنامه اولی را به ما تحویل بده ولی تاکنون اقدامی نکرده باتوجه به اینکه بنچاق ملک نیزمو جود نیست در این زمینه چه اقدامی می&zwn ...
سلام و عرض ادب واحترام بنده مغازم فروختم با قولنامه قرار شد موقع تحویل مقداری از ثمن معامله خریدار پرداخت کنه مغازه تحویل بگیره چون مستاجر داخل مغازه بود خریدار مغازه فروخته به یک نفر دیگه اونم رفته تحویل گرفته رفتم مغازه بحث مون شد گفت طلبکاری برو از خودش بگیر صد تا فحش بهمون دادبا ...
باسلام ملکی رو خریداری نمودیم که چندین دست گشته در زمان قراردادمتوجه شدیم که قولنامه اصلی که بین مالک وفروشنده اولی موجود نیست باتوجه به اینکه فروشنده ضمن قرارداد متعهد شده که قولنامه اولی رو ارائه بده بعدا به مشکلی بر نمیخوریم یا در صورتیکه تحویل ندادن چه اقدامی میتونیم انجام بدهیم آیا میتونیم به ت ...
عرض ادب احترام رای برام صادر شده و تجدید نظر هم تایید شده یه رای سال96 شعبه4 حقوقی یه رای هم سال 1403 گرفتم از شعبه 3 حقوقی هر دو تایید و در حال اجرا میباشد و رای قطعی شده هر دوتا رای واسه یه ملک یه واحد 70 متری و یه واحد 60 متری از دو تا پلاک ثبتی که باید تجمیع تفکیک بشه رای دادنامه به اخذ پایان ک ...
با سلام درسال 93من واحدی خریدم از دونفر سازنده که یکی از سازنده ها گفت من حقی ندارم سهممو فروختم به شریکم ولی به عنوان شاهد پشت پیش نویس قولنامه رو امضا کرد و نوشت که از هر دو طرف در این ملک ادعایی ندارم الان بعد 10سال اومده ادعای معامله فضولی از شریکش و جعل از من کرده و از من و شریکش شکایت کرده ...
سلام سه سال پیش ملکی فروختیم و سند رسمی بنامشون زدیم همون موقع، خریدار 2ماه پیش اظهارنامه فرستاد که غبن و تدلیس شده در معامله،داخل قولنامه خیارات اسقاط نکردیم ولی در وکالتنامه محضری اسقاط کافه خیارات ولو غبن هم امده،،بعدم اعسار زده برای دادگاه، ما رفتیم ثابت کردیم که ایشون خیلی دارا هستن و... البته ...
با سلام و عرض ادب بنده حدود 7 سال پیش قرارداد ملکی با شخصی بعنوان خریدار تنظیم کردم و به مشکل خوردم و همان زمان داوری رای رو به نفع اون رای داد و بنده با صحبتهایی که با ایشون کردم قرار که ملک رو از ایشون بخرم و بخاطر همین دوباره ملک رو فروختم و 4 دست بعداز فروش من فروخته شده و اون آقا ادامه شکایت رو ...
باسلام وادب محضر شما بزرگواران باید به عرضتان برسانم یکماه پیش با مبایه نامه توافقی یک واحداپارتمانم رو به اقایی فروختم وامضا وثمن معامله رو بجز یک فقره چک که قرارشد هنگام تحویل واحد به خریدار از املاکی تحویل بگیرم بعد ازچندروز املاکی به همسرم میگه فلان مهندس میخواد مبایعه نامه رو ببینه که همسرم میب ...
سلام وقت بخیر من یه واحد 80 متری خریدم سازنده قول دقیق متراژ شفا داد بعد از زدن سقف طبقه 2 باید تعیین تکلیف دقیق متراژ را به مالکان میگفت الان آخر کار هستش بازم نگفته خودمان متر زدیم تقریبا 12 متر کسری دارد من با متراژ 80 متر قبول به ساخت ساز کردم الان واحد تقریبا خیلی کوچیک شده 4 متر انباری در آور ...
باسلام بنده 500مترزمین خودم رابه شخصی فروختم طرف پول نداشت چک پاس کنه برام شکایت کلاهبرداری کرده بازپرس حرف ومدارک منوقبول نمیکنه چون بنده چندپرونده کیفری داشتم نمیدنم چیکارکنم تمام مدارک زمین هم دارم وبه عنوان اخرین دفاع منوبه عنوان متهم پروندخواسته
با سلام اخیرا یک باب مغازه بصورت چکی خرید کردیم در تنظیم قولنامه چکی قید نگردیده و فقط نوشته شده به مساحت حدود 55 متر قیمت مغازه هم بصورت کلی مشخص شده زمانی که قرار شد اقرار نامه نوشته شود فروشنده متوجه شد که مغازه 5 متر اضافه متراژ دارد و دبه کردوگفت باید پول 5 متر اضافه را بدهید که ما قبول نکردی ...
باسلام،پدربنده مشارکتی یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دوواحدی که جمعا شیش واحد بازیرزمین ساخته است،وپدربنده قراردادنصف نصف با صاحب زمین بسته بود که زیرزمین هم نصف برای پدر ونصف برای صاحب زمین میبود،درجواز پایان کارکلی زیرزمین راسالن مشاعات نوشته اند وبعدازتفکیک درپایانکارهرواحد زیرزمین قید نشده،یعنی درجل ...
سلام خدمت وکلای دادراه یک قطعه زمین از شخصی خریدم که به نام خانمم قرارداد رو نوشتیم ودر قرار داد غید شد که ظرف مدت یه سال زمین را تحویل و سند به نام خانمم انتقال بدهد که بعد از گذشت دوسال متاسفانه نه زمینی تحویل داد و نه سند انتقال داد بعد از 4سال من با فردی قرار دادی نوشتم و زمین را واگزار کردم ب ...
فروش خانه کلنگی ورثه ای درسال1400دربنگاه املاک قولنامه نوشته شدهرمترمربع20م تاکارهای اداری شهرداری وثبت اسناد وغیره انجام شودکه حدود2سال نیم طول کشید و دراین مدت دلار 30هزارتومن شد 90هزارتومن سوال .آیا قیمت مترمربع 20م حساب میشود یا ب نرخ روز باتشگراززحمات شما عزیزان
باسلام بنده مغازه ای را فروخته ام که دراجاره بود ووسایلی اعم از پژوکتور ومیز کاروویترین بصورت امانت به مستاجر داده بودم که بعداز پایان قراردادوتخلیه مغازه بمن پس بدهند اما الان خریدارجدید مدعی است چون من مغازه را خریدم وسایل داخل مغازه که من به مستاجرم امانت داده بودم هم مال من است چون من الان ...
باسلام ،نقشه آپارتمانی که من درموقع خریدبه من ارایه شده با نقشه فعلی کاملا متفاوت است لذا آیا می توان خسارت افت قیمت گرفت.چون نقشه فعلی افتضاح می باشد.
من یک مغازه رو دو سال پیش از یک نفر خریدم بعد از 2 سال در تجدید نظر دوم مصالحه کردیم و قرار شد طرف من بابت مبلغ 3 میلیاردی که من اول قرارداد پرداخت کرده بودم مبلغ 5/5میلیارد تا 19 دی 403 پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت روزی 4میلیون و پانصد هزار تومان وجه التزام بپردازد در ضمن تا زمان تسویه مغازه د ...
با سلام زمین کشاورزی 550 متر از همکارم سال81با قولنامه عادی خریدم اما سال 97 حدودات زمین برام مشخص کرد و پس از تهیه نقشه یو تی ام وبعلت نداشتن مدارک سند مادر زمین و گواهی حصر وراثت سال 1402 شکایت کردم و فروشنده محکوم به تحویل مبیع زمین شد و پس از آن ...
سلام ی ملکی خریدم اعتماد به بنگاه کردم ملک گران بهم دادند بعداز یکسال میشه اقدامی انجام داد؟
با سلام و احترام. بنده یک واحد مسکونی واقع در زیرزمین یک مجتمع را تقریبا یکماه قبل فروختم و نقل و انتقال قطعی هم انجام شده. واحد در بخشی از پارکینگ احداث شده با عمر ساخت 28 سال. زمان بازدید مستاجر ساکن بوده و 3 مرتبه هم بازدید کردند نمیدونم رطوبتو دیده بودند یا خیر چون بنده هم در جریان رطوبت نبودم ...
باسلام خدمت شما سروران من یه خونه 107 متری قدیم ساخت سقف چوبی خریدم..به قیمت یک میلیارد وصدتومن..بعدمعامله دویس تومن نگه داشتم برای سندولی کلیدوتحویل ندادن بزورکلیدوگرفتم رفتم کامل خونه رونگاکردم بعضی جاهای سقف رو نگاکردم دیدم نایلون کشیدن..بعدنایلونارو کندم دیدم گچ ها بیرون زدگی داره..زدم ریختم پای ...
سلام بند ای زمین خریداری نمودن ثمن معامله را 10میلیون نقد الباقی یک فقر چک که چک بخاطر که حسابم مسدود بود در بانک پاس نشد تلفنی به طرف گفتم چک بیار پول دستی بگیر نیومد حالا رفت فسخ معامله زد در قولنامه نوشته شد چک پاس نشود معامله فسخ حالا میتواند فسخ معامله کند میشه لطفن راهنمای کنید
سلام ودرود .بنده 8 سال پیش زمین کشاورزی خریدم با مساحت مشخص با قولنامه دستی با امضای چند نفر بعنوان شاهد وشورا وبعد از یکسال با حل اختلافات بوجوده اومده با صورت جلسه تنظیمی مبیع تحویل گرفتم وب شخصی که در مجاورت باغ بنده زمین داشت بخاطر منافع مشترک بصورت شفاهی ب ایشان سپردم که استفاده نماید ودر مقابل ...
این متن به چه معنیه؟ (خريدار متعهد گرديد كه كليه بدهيهاي معوقه احتمالي درخصوص مورد معامله فوق كه از سوي مراجع ذيربط من جمله شهرداري ، دارائي ، هيات مديره مجتمع آپارتماني و نيز هريك از ادارات آب و فاضلاب ، برق و گاز مطالبه شود از قبيل كسري پرداخت مالياتي يا عوارض و جرائم متعلقه شهرداري ، عوارض نقل و ...
در سال 1401 من یک دانگ از یه خانه را با مبایعهنامه و وکالت محضری خرید کردم در ضمن ملک دارای پلاک ثبتی هست والان بعد از 2 تال متوجه شدم بعد از من رفته 6 دانگ را به یکی دیگه فروخته میشه راهنمایی کنین چه شکایتی باید انجام بدم
باسلام بنده ملکم را یکماهه فروختم با شرط فاسخ متاسفانه مشاور املاک که برادر خریدار بود با ندادن مبایعه نامه به بهانه گرفتن کد رهگیری ودست بردن درآن ودرج کارت پول 200 میلیونی و....ادعای اوردن 300 میلیون درب خانه قرارداد را عادی و بدون متمم ها در نحوه واریزی بعد 5 ماه پشت همان مبایعه نامه ...
با عرض سلام واحترام پدرم چند سال قبل ملکی به دوتا از برادرانم با قولنامه عادی واگذار کرده و نوشته مبلغ ان دریافت کرده قرار بوده مبلغ آنرا قسطی ماهانه دویست هزار تومان دریافت کنه که هیچ مبلغی را دریافت نکرده خودشان هم قبول دارند که هیچ مبلغی را پرداخت نکرده اند ایا چون هیچ مبلغی پرداخت نشده می ...
سلام در سال 89 منزل ورثه ای پدری فروختیم به متراژ 279متر طبق سند به صورت یکجا 75000/000تومان به صورت متراژی نفروختیم ولی تازگی متوجه شدیم که چند سال پیش سند تک برگ همان منزل به متراژ 298 متر سند شده وصادر حالا ما میتونیم طبق قانون 355 درخواست فسخ وبرگشت سند بخاطر اختلاف متراژ کنیم واگر به نتیجه برس ...
سلام . بنده یه واحد آپارتمان نیمه کاره از شرکت تعاونی بنام ایثارگران خریداری کرده بودم و بصورت قولنامه ای بود . بعد از 2 سال این واحد رو فروختم به شخصی دیگه( موقع معامله با خریدار رفتیم خود شرکت تعاونی و مستقیما از خود شرکت تمام استعلامات گرفته شد و تو خود شرکت قولنامه رو بنام خریدار زدم و بعدش هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.